自殺した人の家を知らずに借りてしまったときの対処方法

３年前に借り上げ社宅として自分が不動産を回り、借りた家の前の住人が実は自殺したらしいということを最近知りました。自殺の詳細については詳しく知りませんが、この場合の証拠のつかみ方と訴える方法はないものでしょうか？現在の不動産屋は３回目くらいで、前の住人の時の不動産屋とは違うようです。近くに大家も住んでおり、この大家がわざと不動産屋をたびたび変えていたようで、不動産屋は何も知らないようです。引っ越してきたばかりの１年くらいは、近所の人がニヤニヤ見に来たり、いつも監視しているようで、また笑っていたりもし、その意味が最近ようやくわかりました。
精神的にも打撃を受けたのでなんとかしたいのですが。

No.3 ベストアンサー 回答者： roroko 回答日時： 2006/06/25 14:21

その物件は、事故物件であり、不動産屋さんのは「重要事項説明義務」があり、大家さんが不動産屋さんに言ってなかったとしたら、大家さんに責任があると思います。

下記を参考になさってください。

http://www.tsukuba.or.jp/~ibl/onepoint/kasu/kasu …

どれくらい前かがポイントのようですね。

この回答への補足

rorokoさん、ありがとうございます。
ＵＲＬ参考になりました。
これを読みながら、対処方法について吟味していきたいと思います。

補足日時：2006/06/25 14:43

この回答へのお礼

ありがとうございました。

お礼日時：2006/06/29 11:43

No.6 回答者： bunya 回答日時： 2006/06/25 17:27

「自殺のコスト」という本が太田出版から出ています。

この中に、この質問と同様の内容が出ています。読まれてご参考にされてはいかがでしょうか。

この回答への補足

bunyaさん、ありがとうございました。
本をさがして、読んでみたいと思います。

補足日時：2006/06/29 11:39

この回答へのお礼

ありがとうございました。

お礼日時：2006/06/29 11:41

No.5 回答者： Willyt 回答日時： 2006/06/25 16:16

＃１です

>その物件は、事故物件であり、不動産屋さんのは「重要事項説明義務」があり、大家さんが不動産屋さんに言ってなかったとしたら、大家さんに責任があると思います。

これは知りませんでした。＃１は撤回させていただきます。もうしわけありませんでしたm(_=_)m

No.4 回答者： myv165 回答日時： 2006/06/25 14:29

URL参考になると思います。

参考URL：http://www.21-pub.co.jp/fudousanhoumu.htm

この回答への補足

myv165さん、ありがとうございます。
ＵＲＬとても参考になりました。
もう少し状況などを詳しく調査して、請求と言う形に持ち込めるよう頑張りたいと思います。

補足日時：2006/06/25 14:41

この回答へのお礼

ありがとうございました。

お礼日時：2006/06/29 11:42

No.2 回答者： poponponpo 回答日時： 2006/06/25 14:09

近所の人に事件の日付を聞き、図書館などで当時の新聞を探しましょう。

この回答への補足

poponponpoさん、ありがとうございます。
近所の人たちは何も知らなかった私たちを見て笑っていただけなので、何も教えてもらえないと思います。
でも、そうですね。５年以上前になると思うのですが、新聞の死亡広告など調べてみようと思います。

補足日時：2006/06/25 14:23

この回答へのお礼

ありがとうございました。

お礼日時：2006/06/29 11:43

No.1 回答者： Willyt 回答日時： 2006/06/25 14:07

なんとかしたいというのは賠償請求を意味しているのでしょうか？

それは無理だと思いますよ。大家さんも被害者です。部屋を貸して借金を返さなければならないのです。法的に何も落度がない大家さんや不動産屋さんは賠償責任はないですよ。

　むしろそんな事を面白がって貴方をからかったりすると、それは名誉棄損に当たるのですから、その人達から取ることを考えられたらいかがでしょうか。

この回答への補足

Willytさん、ありがとうございます。
賠償請求は無理でしょうか？
家賃は満額の６万円を３年支払ってきました。
そういうことがわかった今は、家賃を払いつづけてきたことがとても馬鹿らしくて仕方ありません。
＞＞＞むしろそんな事を面白がって貴方をからかったりすると、それは名誉棄損に当たるのですから、その人達から取ることを考えられたらいかがでしょうか。
とのことですが、にやにやしたり、笑ったり、でも言葉では何もいわれたわけではないので、近所の人たちを訴えるのは難しいのかなあ。
精神的打撃はほんと、近所に対してなんですが。

補足日時：2006/06/25 14:25

この回答へのお礼

ありがとうございました。

お礼日時：2006/06/29 11:44