南西角部屋について

10月に賃貸を借りようとするものです。
夫婦共働きで昼間は家にいません。
小型犬を飼っているので、夏の日中はエアコンを
つけっぱなしにします。

今迷っている物件は2件ありまして、
どちらも南西の角部屋です。
明るさが魅力ですが暑さが心配です。
経験者の方がいましたらアドバイスをお願い致します。

ちなみに迷っている物件ですが
(1)南西角部屋、最上階（４階）の２ＤＫ。
南向きバルコニーで西向きに２つ窓があります。
ＤＫは中部屋です。もともとペット可にしていたのですが、
管理会社が変わり不可になり空き部屋が６部屋もあります。
今は元の管理会社になりペット可になっていますが、
管理会社の変更でペット不可になるのが心配です。
賃貸料は駐車場込みで１４万です。
(2)南西角部屋、５階建ての２階部分。
南バルコニーで西に窓が２つあります。
間取りは２ＬＤＫでＬＤＫはバルコニーに面しています。
こちらのほうがペットに友好的なのですが、
駐車場込みで１５万で予算を少しオーバーします。

南東角部屋がよいのですが、空いていないのと
ペット可賃貸が少ないので早めに決めたいです。
アドバイスをお願い致します。

No.4 回答者： btob 回答日時： 2006/09/21 19:11

予測でしかないのですが、一日中エアコンを付けっぱなしで３万円くらい行くのではないでしょうか。

うちは、できるだけエアコンを入れないようにしているので、予測精度は良くないと思います。

賃貸物件は、建物自体が分譲に比べて粗末ですので、その点を考えても、南西は暑いです。

この回答へのお礼

アドバイスありがとうございます。

やはりそれくらいは覚悟したほうがよさそうですね。
断熱フィルム等を貼るなどの対策も考慮して
部屋を決めたいと思います。

ありがとうございました。

お礼日時：2006/09/21 21:30

No.3 ベストアンサー 回答者： btob 回答日時： 2006/09/21 14:21

南西角部屋は暑いですよ。

うちは、最上階という条件も付いてますから。エアコンで多少、電気代はかさむと思います。逆に冬は暖かいですね。
暑さに耐えられないようでしたら、西側の窓に遮光フィルムを貼ると結構違いますので試してみたらどうでしょうか。ホームセンターに売っています。不要になれば、はがすことも可能です。

北向きの部屋にも住んだことがありますが、逆ですね。夏涼しくて、冬はとても寒い。
南西向きは、確かに明るいので明るい気分で過ごせるかと思います。
電気代がかさむのだけ覚悟できれば住んでみたらいかがでしょうか。

この回答へのお礼

アドバイスありがとうございます。

やはり暑いですよね・・・。
今は一戸建てに住んでいるのですが、
木造だからか電気だがかかっていません。

マンションの電気代はどれほど高くなるのでしょうか。
うちは出勤から帰宅までつけっぱなしにするつもりです。
やはり３～４万は覚悟しておいたほうがいいですかね？

お礼日時：2006/09/21 16:51

No.2 回答者： suzume00#2 回答日時： 2006/09/21 11:16

夫婦で共働きなら、南向きにこだわる必要はないと思うのですが？

・南向きの部屋ということで、家賃は高くなり、
・陽が入る部屋なので、日中のエアコン代はかさみ、
・日当り良くても、平日の昼間はいない

うーん、もったいない気がします。

ウチは北東向きですが、風が通る造りになっているので、湿気等もなく快適ですよ。
バルコニーが大きい（奥行きがある）ので、洗濯物には陽が当たりますしね。

この回答へのお礼

アドバイスありがとうございます。

確かに南向きは家賃が高いですよね。
北東向きでも角部屋などでしたら
風通りがよさそうですよね。
検討してみます。

ありがとうございました。

お礼日時：2006/09/21 16:48

No.1 回答者： wo7 回答日時： 2006/09/20 21:17

私も今南西角部屋２階建ての２階に住んでいます。

確かに夏はめちゃくちゃ暑いです。日当たりは抜群ですがクーラーが効きにくいです。でもそれは建物によっても大分差があると思いますし、階数によっても違います。うちは、セキスイさんの２階建てハイツで２階は熱がこもりやすいみたいです。同じ南西角部屋でも１階の方は夏暑くないといってました。やはり日当たりがいい分よくない所とくらべると暑いかもしれません。でも風通しはいいのではないでしょうか？ところで、ペット可の物件を契約して入居中にペット不可になっても出て行く必要があるのですか？契約書にペット可と記載されていれば管理会社が変わってペット不可になっても文句を言えるのではないでしょうか？もし、そちらに決めるのであれば契約前にきっちり確認したほうがいいと思います。確かに悩みますが私なら１万円の差でしたら（２）の方を選びますね。後でややこしくなるのが嫌なんで。

この回答へのお礼

アドバイスありがとうございます。
やはり西向きは暑いですよね。
クーラー代が高くなることは覚悟しているのですが、
暑さに弱い犬のことが心配です。

（１）のマンションは理由はわかりませんが、
急にペット不可になり出て行く方が続出したそうです。
契約時はＯＫでも出て行かないといけないのかも
しれません。

マンションの構造はどちらも鉄筋コンクリートです。
今週末にまた見に行くので、断熱対策の構造はしてあるのか、
ペット不可になる可能性等いろいろ聞いてきます。

アドバイスありがとうございました。

お礼日時：2006/09/20 21:39