隣接地に建ぺい率を超えるガレージ

現在、旗竿地にある戸建に住んでいます。この土地をＡ地とします。（建ぺい率５０％）

このＡ地の竿に隣接したＢ地（７坪、建ぺい率５０％）を購入し、ガレージを造りたいと思います。

この場合、Ｂ地に対する建ぺい率５０％を超えるガレージを造ることは可能でしょうか？

（Ａ地面積+Ｂ地面積）×建ぺい率５０％　≧　家面積+ガレージ面積　
でよろしいでしょうか？

また、この場合、Ａ地とB地を１つの土地にする等、何か手続きが必要でしょうか？

宜しくお願いします。

No.2 ベストアンサー 回答者： dr_suguru 回答日時： 2006/12/25 08:54

＞Ａ地とB地を１つの土地にする等、何か手続きが必要でしょうか？

前提を市街化区域とした場合、
確認申請を2筆で申請すれば済むことですので、土地の合筆は無駄銭ですのでやめましょう。

＞（Ａ地面積+Ｂ地面積）×建ぺい率５０％　≧　家面積+ガレージ面積
でよろしいでしょうか？

正解です。

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
とても参考になりました。

お礼日時：2006/12/25 18:16

No.1 回答者： tuu_chan 回答日時： 2006/12/24 20:08

諸条件はありますが、B地を購入後、A地とB地で土地合筆登記をすれば可能と思います。

参考URL：http://www.awa.or.jp/home/ymkw/dousuru_menu/toch …

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
参考にさせて頂きます。

お礼日時：2006/12/25 18:18