A 回答 (3件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.3
- 回答日時:
頭金の有無と固定金利・変動金利の関連性は存在しません。
(=どっちでも良い)頭金がないことによって、借入額が”より多く”なるので、審査にパスするか否かの話はありますが。
低く設定される短期金利で渡り歩くか、高めに設定される長期金利で行くのかは、借りる人の思惑次第(というかヨミ?)です。
長期金利がお得と思えば、固定で行けば宜しいかと。
No.2
- 回答日時:
マンションなら本体価格が明確なので、プラスで必要なのは、ローン・登記等で、ローンが3000万円なら150万円程度の諸経費で済みます。
戸建てなら、広告に出てるのは本体のみなので、外構工事・給排水管工事・火災保険等々を含めると、最低でも500万円位は見込む必要があります。その上で、万が一に備え、少なくとも200万円程度の蓄えを残すべきです。そうでないと、例えば長期の病気等で収入が一時的に収入が途絶えた時に、ローンが支払えなかったり、状況が変わり売却せざるを得ない場合、売却額がローン残高に遠く及ばず、売却すら出来ないという事になりかねません。後で後悔する事の無いよう、そのあたりを十分に考慮し、余裕のある資金計画を立てる事をお薦めします。先々何が起こるかわかりませんので、資産価値がローン残高を大きく上回るというのはお勧めできません。No.1
- 回答日時:
ああ、そういう広告ですね。
賃貸に住んでいる人にマンションを買わせる手ですね。
頭金がない人でも買える!
月々の支払いがこれだけですよ。 え。賃貸より安いぃーー
ということを思わせて引き込む作戦です。
こういうプランで購入すると、ぎりぎりで買うので
もともと生活が苦しくなります。
賃貸と比べて、修繕積立金、修繕費、固定資産税など
支払がありますしね。
長期固定金利を利用すれば、金利の上昇できつくなる
という点は、大丈夫ですが、
広告にある 月々XX万円が、上がってしまうので
広告のインパクトが下がりますよね。
そういうことです。
この回答への補足
早速のご返答有難う御座います。
という事は…
月々XX万円
が充分払える金額だったら弊害ないって事ですよね。
ちなみに戸建住宅の場合いなら修繕積立金、修繕費は
とりあえずはいらないですよね(10年後ぐらいにはいるかもしれないけど)
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンの借り換えについて 2 2023/08/07 16:50
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン 金利パターン見直し時期 変動か固定か 3 2022/04/13 16:10
- 家賃・住宅ローン 【住宅ローンの固定金利と変動金利で日銀の植田新総裁は固定金利も変動金利も両方操作すると 2 2023/04/17 19:11
- 財務・会計・経理 仕訳の仕方を教えていただけませんでしょうか 2 2023/01/22 16:17
- 自動車ローン・自動車保険・車両保険 固定金利か変動金利か 4 2022/08/12 13:59
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンの返済に関して 5 2022/04/11 16:26
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン 11 2022/05/23 08:36
- 債券・証券 個人向けの国債(日本の国債)について。 1 2022/06/08 11:11
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンのプラン変更について。 現在固定金利10年の35年ローンの8年目ですが、固定金利終了の2年 2 2022/04/22 20:50
- 自動車ローン・自動車保険・車両保険 残価型クレジット仕分けについて 2 2023/02/17 15:24
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
楽器の購入について 18歳の大学...
-
身の丈にあった住宅ローンか
-
KDDIの滞納分が、鈴木康之法律...
-
もう一家心中以外に道がありま...
-
風俗で働く理由
-
妻が現役のデリヘル嬢だった。
-
千昌夫の借金3000億円はどうな...
-
主人がブラックの為、私の名義...
-
夫の部屋から SMBCモビットのセ...
-
元夫の過酷な復讐で再起不能に...
-
兄弟の保証人を断る方法で困っ...
-
‘有利子負債’って、B/S(貸借表...
-
夫婦における奨学金の返済負担...
-
助けてください。大学の入学金...
-
借金があって住宅ローンを組む...
-
奈良に住んでいます。信用金庫...
-
会社からの借金
-
夫の逮捕 住宅ローンと残された...
-
彼氏がヤクザからお金を借りま...
-
急いで家を建てたことを後悔す...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
楽器の購入について 18歳の大学...
-
バブル崩壊直後に親が頭金500万...
-
もう一家心中以外に道がありま...
-
連帯保証人で、独立した生計を...
-
風俗で働く理由
-
千昌夫の借金3000億円はどうな...
-
妻が現役のデリヘル嬢だった。
-
KDDIの滞納分が、鈴木康之法律...
-
兄弟の保証人を断る方法で困っ...
-
元夫の過酷な復讐で再起不能に...
-
引き落とされる時間
-
助けてください。大学の入学金...
-
彼氏の奨学金が600万ほどです。...
-
彼氏がヤクザからお金を借りま...
-
国の教育ローン
-
主人がブラックの為、私の名義...
-
返済ないので元彼女の実家に手...
-
借金返済後の借用書の取り扱い...
-
クレジットカードが更新できな...
-
一括返済時の「戻し手数料」とは?
おすすめ情報