大阪で部屋を探しています。現在不動産業者にいくつか候補を出してもらっていますが、相場(礼金・敷引き)が分からないので質問させていただきます。
・阪急神戸線の園田~武庫之荘間で1DK~2DKくらいの部屋。
・家賃については7万円前後
・平成元年頃に建てられた物件(鉄筋の3~5階建)
これくらいの物件の場合、礼金・敷引きの相場はいくらくらいなのでしょうか?
ちなみに今紹介を受けている物件は、
・敷金5~10、礼金25~35
あるいは
・保証金35~40、敷引き30
今は関東に住んでいるのですが、どうも高すぎるような印象を受けます。
どなたか詳しい方教えてください。
No.3ベストアンサー
- 回答日時:
阪神間ですと大阪と同じですね。
私も家探ししましたし、今もちょこちょこ見ていますが、敷金2ヶ月分・礼金4~6ヶ月分、または保証金6~8ヶ月分・解約引3/4くらいが相場と思います。ご質問の物件は相場通りと思います。関東と比べたら高いですね。
ただし、北海道などは敷・礼各1ヶ月が基準で、しかも敷金1ヶ月のみの物件も珍しくありません。No.2の方のご回答にありますが、地域によって考え方は全然違いますね。
ちなみに関東のように保証人や勤務先の審査が厳しくはないと思います。ここで関東の方の「契約には入居者の顔写真から保証人の印鑑証明まで当然必要」という回答をみて目を白黒させてます(笑)
No.2
- 回答日時:
全国展開をしてる不動産に勤めていたものです。
たしかに関東と関西では金額の違いは大きいです。これは元々の考え方の違いで、関東では敷金は少なくても保証人がしっかりしていれば・・・関西では保証人はあまり重要視しずにお金(敷金)はしっかりもらっておく・・・という地域性ですね!ちなみに東海地方なんかは敷金3か月、礼金ナシという物件が主流です。1件だけではなく色々な不動産業者に問い合わせてみると納得できる物件が見つかるかもしれませんよ!頑張ってください。お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 新卒・第二新卒 社宅について 8 2023/02/07 11:48
- 賃貸マンション・賃貸アパート 手取り約20万として、物件探し皆さんの相場聞きたいです。 今悩んでるところは管理費込みで4.5万 み 6 2023/01/04 13:19
- 引越し・部屋探し 賃貸アパートについて。 この前、不動産屋と同伴でアパートの見学に行きました。 お金について色々と聞い 5 2022/11/08 07:04
- 不動産業・賃貸業 賃貸アパートについて。 この前、不動産屋と同伴でアパートの見学に行きました。 お金について色々と聞い 5 2022/11/06 19:38
- 引越し・部屋探し 賃貸アパートについて。 この前、不動産屋と同伴でアパートの見学に行きました。 お金について色々と聞い 4 2022/11/06 21:02
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸アパートの退去費用について質問です。 私は約3年と7ヶ月住んでいた2DKのアパートを先月の7/5 8 2022/08/13 18:51
- その他(住宅・住まい) 不退去罪について。 退去をお願いしたのに帰って貰えないと、相手は不退去罪と言う罪になるそうですが、詳 4 2022/08/26 09:23
- 家賃・住宅ローン 年収400万円で中古物件2500万円(諸費用別)を買いたいと思います。 7 2022/08/11 22:50
- 公的扶助・生活保護 生活保護の家賃について詳しい方に質問 1 2023/05/03 13:57
- その他(悩み相談・人生相談) 現在わたしは奨学金で専門学校に通う20歳です。 アドバイスをください 事情がありお姉ちゃんの家に住ま 4 2022/09/20 14:25
関連するカテゴリからQ&Aを探す
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
転居先にゴキブリが大発生して...
-
礼金に対して領収書は発行して...
-
ペット可物件は
-
分譲賃貸入居前の修繕について
-
駐車場の紹介料・手数料・礼金 ...
-
諸費用分割について
-
ずっと関東住まいで、この度旦...
-
敷金&敷引について
-
敷金 礼金の交渉の仕方教えて...
-
はじめての一人暮らしの注意点...
-
敷金礼金0円だったんですが
-
家賃と敷金礼金のからくり
-
賃貸の連帯保証人、保証会社に...
-
敷金15万、礼金40万は妥当でし...
-
賃貸の敷金について。
-
敷金・礼金・保証金の違い(大阪)
-
賃貸契約時に敷金償却100%の条...
-
シロアリ被害による引越しについて
-
なぜ「礼金」を払わなくてはな...
-
駐車場に敷金礼金は?
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
転居先にゴキブリが大発生して...
-
マンションをひとり暮らしで借...
-
シロアリ被害による引越しについて
-
礼金に対して領収書は発行して...
-
現在住んでいる部屋の隣の空室...
-
敷金礼金なしの物件には、それ...
-
賃貸契約時に敷金償却100%の条...
-
民間の賃貸とUR住宅、どちらが...
-
駐車場一度に2台契約は、2件...
-
賃貸契約する際の補修費実費の...
-
メンテナンス料って、何ですか?
-
入籍前の賃貸契約(連名契約)...
-
敷金15万、礼金40万は妥当でし...
-
水漏れトラブル時の引越し代請求
-
駐車場の紹介料・手数料・礼金 ...
-
契約者変更時の敷金礼金について
-
ペット礼金
-
礼金が4か月分って高過ぎでは?
-
1F病院2F葬儀屋3墓石屋4F銀...
-
関西って関東より敷金、礼金高...
おすすめ情報