取り壊した建物の閉鎖謄本が見つかりません。

Question

取り壊した建物の閉鎖謄本を請求したら法務局では見つからないといわれました。現在はオフィスビルでフロアごとに地番が違います。
取り壊し以前とは地番が違うようです。
建物の所有者も判明してます。過去の地番を知る方法はありませんか？
また、どのようにしたら、閉鎖謄本を入手出来るでしょうか？
家屋番号は何丁目何番までは判明していて、そのあとの地番が分からないのです。
よろしくお願い致します。

nonbay39 · Accepted Answer

質問を良く読んで無かったのですが、公共の建物であって本当に登記が存在したのならば、それを管轄するところにたずねれば、その当時の所在地を教えてもらえるかもしれません。
　おそらく公共の建物を壊すときの書類は永年保存なので、その滅失登記の写しも添付されていると思います。ゆえに所在地はわかるでしょう。
　情報公開窓口に相談しても良いかもしれません。どうせ登記所でとれる書類に関係することなので、その程度の情報であれば教えてもらえるかもしれません。「閉鎖謄本が取りたいのでその建物の所在地が知りたい」と言えば良いと思います。

　公共の建物は非課税であり、あなたと何の関係も無いのでまず課税台帳は閲覧不可でしょう。いぜれにせよ平成元年の物は既に存在していないと思います。

　質問に公共の建物が最初からおおよそ何かぐらい書くほうが的確な回答も集まりやすいと思いますが。

　だめなら司法書士に相談ではないでしょうか？

nonbay39 · Answer

３です。ああＮＴＴかＪＴかＪＲの類ですか。
　私の言う情報公開窓口というのは市町村など役所の物のことです。
　民間企業に情報公開窓口があるかどうか知りませんし、あっても公開してくれないと思います。その会社に言って相談すること自体は悪くないでしょうけど。

　今までの回答は無しにしてください、情報小出しで質問が良く分かりません。

　司法書士に相談すれば可能かもしれません。とだけ回答させていただきます。

nonbay39 · Answer

恐らく未登記の建物だったのでしょう。
　取り壊したのはいつでしょうか。課税台帳はあるかもしれませんがおそらく永年保存では無かったような気がします。あるとすれば市町村の固定資産税担当課でしょうけどとりあえず先に電話した方が良いと思います。
　あってもあまり古いと閲覧させる義務が無いと思います。しかも元の所有者（いわゆる納税義務者）かその相続人ぐらいしか閲覧はできないでしょう。

　どうしてもと言うことならば費用はかかりますが、司法書士に相談してみる方が良いと思います。

noname#78261 · Answer

閉鎖謄本が出ないのは地番が不正確か、登記をしていないからではないでしょうか。戦争のころ登記してなくて祖父が建てた家は空襲に合い所有権を主張できなくなりました。お客様でも昭和４０年頃の物件でも登記していないという物件もたまにあります。

http://www.geocities.jp/yayoi_off/toti2.htm
登記所は昭和２５年からなんですね。

地番が不正確な場合は公図の閲覧をかけて分筆の経緯を分析する事で予想の付くとことがあると思います。

あとは、税金は払っていたでしょうから課税台帳の方で調べる事はできないかなあと思います。地番がわかれば閉鎖謄本の請求も出来るかもしれませんね。

取り壊した建物の閉鎖謄本が見つかりません。

質問を良く読んで無かったのですが、公共の建物であって本当に登記が存在したのならば、それを管轄するところにたずねれば、その当時の所在地を教えてもらえるかもしれません。

３です。

恐らく未登記の建物だったのでしょう。

閉鎖謄本が出ないのは地番が不正確か、登記をしていないからではないでしょうか。

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　３です。

　恐らく未登記の建物だったのでしょう。