No.3ベストアンサー
- 回答日時:
耐震診断をしたか、アスベストはあるか、腐朽、老朽化している部分はどこか、手をいれる必要があるところはどこかといったところでしょうか。
全てがクリアする事は中古は不可能でしょうが、その分目先の費用だけでない物を計算しておく必要があります。
価格交渉は希望額を言う事。
自分でも、土地の形状、利便、などから適正か、いくらなら買う気になるかを路線価やまわりの取引状況を調べて決めておきましょう。
公庫は金利安定ですので長期返済で金利の変動に不安を抱く方はおすすめです。短期に返済可能な場合は短期固定でも有利です。
ただ、中古を買って建て替えを予定する場合は、ローンは早く終わるに越したことがありません。その辺の計画もして選択しましょう。
No.2
- 回答日時:
1です。
書き漏れました。
昭和57年築ですと、建物の価値はほぼゼロでしょう。ほぼ土地代だけで適正な価格で売り出しているとすると値引きの枠がないかもしれません。
No.1
- 回答日時:
自分の欲しい金額を明確に決めその金額をぶつけると良いでしょう。
中古物件は希望額ほどローンがおりない可能性も高いですので、そもそも購入出来るかどうかは、手持ち資金によるところも大きいと思います。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン控除の申請について教えてください 3 2023/02/25 09:07
- 不動産業・賃貸業 100万円の中古マンションを購入する時の概算費用教えて下さい。 2 2022/08/22 21:35
- 確定申告 住宅ローン控除の適用可否について 3 2022/12/05 17:48
- その他(資産運用・投資) 資産に関して質問です。 5 2022/08/15 13:19
- 分譲マンション 中古マンション購入の諸費用の予算について 「日本一わかりやすいマンションの選び方がわかる本」 という 3 2022/09/14 16:51
- 不動産投資・投資信託 結婚前に彼女の名義でマンション購入 6 2022/08/29 16:02
- 分譲マンション 中古マンション購入者の方について質問です。 中古マンション購入での登録免許税は、土地、建物、抵当権設 2 2022/09/14 13:03
- 固定資産税・不動産取得税 中古マンションの土地・建物割合について 1 2022/06/02 15:06
- その他(住宅・住まい) 今 景気が悪い上に物価が上がっている…て事は。 土建事業に税金を投資するより 新築はローコストであり 3 2022/06/15 22:20
- 据え置き型ゲーム機 中古のプレステ2の価格が25000円だったんですけど……価格が高いのはなぜ? 4 2022/12/03 06:26
関連するカテゴリからQ&Aを探す
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
家買うのって大変ですか?
-
家購入が決まってから毎日が憂...
-
母子家庭でも 住宅ローンは通る?
-
中古住宅 諸費用
-
子供名義の土地に親が家を建て...
-
親族への賃貸料の設定について
-
お祝い金 贈与??
-
住宅ローン審査済、新生銀か横...
-
住宅ローン:本審査後、融資実...
-
会社のメーンバンクから住宅ロ...
-
新築にあたり親からお金を借り...
-
年収とそれに見合った借入額
-
兄名義の土地・建物の名義を変...
-
すみません、教えてください!...
-
祖母が、1歳の孫に土地を贈与...
-
住宅の使用について
-
新築 住宅ローン 姉弟名義・・・
-
住宅ローンを組むのに単独名義...
-
年収360万の住宅ローン
-
住宅ローン本審査承認後の減額...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
家買うのって大変ですか?
-
無職で不動産(新築中古マンシ...
-
家購入が決まってから毎日が憂...
-
住宅ローン 納税証明書について
-
48歳 家を買うべきか 教えて...
-
新築一戸建てを現金一括購入
-
空いてるマンションってどのく...
-
容積率オーバーの中古物件購入
-
住宅購入の際の諸費用も含めて...
-
夏に脳疾患で入院(手術なし)...
-
母子家庭でも 住宅ローンは通る?
-
不動産投資をするとき、収益物...
-
建売りの購入について
-
築13年 1980万の中古物...
-
年収400万、♀一人でマンション...
-
住宅ローンを組める勤務年数は?
-
年収550~580万円、買え...
-
住宅ローン仮審査、ダメでした...
-
中古住宅 諸費用
-
中古マンション購入/優良住宅...
おすすめ情報