賃貸で蛇口のプラスチック部分の交換

５月に賃貸マンションを借りたのですが、
キッチンの水道の蛇口先端のプラスチック部分（防熱キャップ？）が少し欠けていて、浄水器を取り付けると水が漏れてしまいます。

浄水器を付けなければ、問題ない程度なのですが、
これって大家さんに交換してもらえる範囲でしょうか？

よろしくお願いします。

No.3 ベストアンサー 回答者： jugger 回答日時： 2008/05/13 18:46

この水道はお湯の出るタイプですよね。

お湯が出ても蛇口でヤケドしないように、プラスチックのカバーが取り付けられています。これは防熱キャップではなくて、断熱キャップと呼びます。
プラスチック製なので割れやすいです。どの程度の欠けなのか分かりませんが、入居してすぐなので交換してもらえるのではないでしょうか。
この断熱キャップはお湯の出る蛇口には必要な物ですので。
ＴＯＴＯでは１０００円から１５００円くらいです。
自分で購入されるならホームセンターで安い物を探せば良いと思います。サイズや形を間違えないようにしてください。

参考URL：http://brain1997.com/suisai/cap.htm

この回答へのお礼

大家さんにお話したら交換してくれました。
部品を持っていたので、すぐでした。

浄水器を取り付ける人が多く、
断熱キャップが欠けることがよくあるとのことでした。

お礼日時：2008/05/15 13:53

No.6 回答者： m_inoue222 回答日時： 2008/05/14 09:52

＞浄水器を付けなくても、水が漏れるのであればどうでしょうか？

大家負担でしょう

No.5 回答者： bathbadya 回答日時： 2008/05/13 22:36

入居時の設備点検を不動産や立会いでやっていないのですか？

交換うんぬんよりも、退去時に欠けている部品の請求をされたらしゃれになりません。

いまからでも遅くないので、壊れていたり傷がついていたり汚れている所は不動産屋さんに確認をお願いしましょう。

本当は、荷物の搬入前にするんですけどね・・・

＞キッチンの水道の蛇口先端のプラスチック部分（防熱キャップ？）が少し欠けていて、浄水器を取り付けると水が漏れてしまいます。
本来の蛇口の機能は十分果たしているのでまずだめそう。私の場合は、蛇口を大きくあけると亀裂部分から噴水のように周囲に水が飛び散るので交換してもらいました。（蛇口がシャワーに切り替え可能なタイプでした）

No.4 回答者： detekoiya 回答日時： 2008/05/13 22:17

断熱キャップについてはすでに書かれている通りですが。

浄水器をぶらさげると、その重みでパイプ付け根部分にガタが来て、そこから水漏れが発生することがあることを覚悟ください。
当然、その際は自己負担です。
もちろんパッキン交換程度ではすみません。
丸ごと交換になる場合もあります。

No.2 回答者： guguku2 回答日時： 2008/05/13 17:03

こんばんは。

不動産や営業しています。
通常の契約では消耗品の交換（水道のパッキンや、電球など）は入居者負担となっています。「水道の蛇口先端のプラスチック部分」が私にはピンとこないのですが、多分入居者負担の範囲だと思うのですが。
参考になれば幸いです。

この回答への補足

＞「水道の蛇口先端のプラスチック部分」
蛇口の部品の一部という感じのものです。
（浄水器には防熱キャップと書かれていました。）

消耗品というものでもないと思うのですが・・・

ただ、消耗品だとしても、
こちらで使い減らせた結果、欠けたというわけではなく、
以前から欠けていたのだと思います。
引越しが３日ほど前ですし。

そういう場合も、通常はやはり入居者負担でしょうか？
（電球が入居前から切れていた、ということ同じですね）

補足日時：2008/05/13 17:36

No.1 回答者： m_inoue222 回答日時： 2008/05/13 16:06

大家してます

＞浄水器を付けなければ、問題ない程度なのですが、

通常は入居者の負担でしょう

この回答への補足

やはり大家さんとしては、
浄水器を付けなければ、問題ない程度であれば
入居者負担ということでしょうね・・・。

その点があって、質問させていただいた次第です。

浄水器を付けなくても、水が漏れるのであれば
どうでしょうか？

補足日時：2008/05/13 17:36