現在、間口10m弱、奥行き約20mの6m道路に面する北向きの土地を検討中です。
ここで決定ならば、延べ床面積約40坪の家を建てようと思っています。
実際の家の予定サイズは、基本幅7m*奥行き10mの長方形で、南側に出っ張る感じで東側に寄せて幅3m*奥行き1.5mのベランダ&テラス、北側には東側に寄せて2.5m幅で奥行き1mの玄関ポーチを作る予定です。
南側の合い向いにかなり背の高い家が立っているので、少し基礎を上げて建築予定ですが、それでも若干こちら側が低くなると思われます。その家は北側(こちらの南側と合い向い側)を3.5mほど空けています。
そこで家の配置についてですが、南側をどれほど空ければ十分な採光が取れるでしょうか?
こちらの南側のテラス以外の部分(凹んだ部分)から3mほど空ければ、北側に普通乗用車3台は停めれるようになるかと思うのですが、テラスから南側の家の敷地まで1.5mしか離れておらず、圧迫感と採光が充分取れるのか心配です。
また、南側のテラス以外の部分から4m空ければ、北側に普通乗用車2台と小型車or軽自動車1台停めることになりますが、テラスから南側の家の敷地まで2.5m離れ、採光も取れるかなとも思うのですが。。。
空けるなら3mか4mで、3.5mでは北側のポーチ前の駐車場が中途半端になると思われます。
皆様のご意見お聞かせ下さい。
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
一般的な話です。
2階建てでは建物から8~9mはなれないと「1年中十分な」という採光は取れません。相手が3.5はなれているならこちらは4.5~5以上必要となります。日当たりのシュミレーションはソフトがないとちょっと厄介なんです。
近隣の様子によっても実際の日当たりは影響がありますから。
少なくとも奥行きの深いバルコニーでは他人の建物以前に自らの影も考慮したほうがいいですよ。せめて敷地の緯度から南中高度を冬至、夏至で確認して検討することをすすめます。
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