固定資産税額を予想してください。・・・大まかでいいです。

今、土地を購入しようとしているのですが、固定資産税が幾らになるのか心配なのですが・・・・

それというのも、値切り交渉でかなり坪単価が安く買えたので広く買う事にしました。

地方都市の新しい造成団地なのですが、土地の販売相場は坪単価18万～15万の団地です。
私の買おうとしている土地は値切り交渉の結果9万少々の坪単価。
なのでもともと予算は１０００万少々だったので、思い切って120坪程買いたいと思うのですが、土地価格は1080万程です。

ある人に聞いたら60坪～70坪までは固定資産税が安いけどそれ以上になるとかなり上がるよと言われて心配しています。

皆さん、予測で結構ですので120坪も購入したらかなり固定資産税は上がるのでしょうか？

No.2 ベストアンサー 回答者： dkaz 回答日時： 2009/01/18 21:52

『小規模住宅用地』

200平方メートル以下の住宅用地（200平方メートルを超える場合は住宅1戸あたり200平方メートルまでの部分）のことをいいます。
小規模住宅用地の課税標準額については、評価額の6分の1の額（都市計画税については3分の1）とする特例措置があります。

200平方メートル（つまり約60坪）を超える分については、その他の住宅用地となります。
その他の住宅用地の課税標準額については、評価額の3分の1の額（都市計画税については3分の2）とする特例措置があります。


また、土地だけの所有だと特例措置は無かったかもしれません。
土地だけの登記は経験が無いので分かりません。

この回答へのお礼

ありがとうございます。

助かりました。＾＾

お礼日時：2009/01/20 23:30

No.1 回答者： zorro 回答日時： 2009/01/18 20:50

１０８０×０．７×１．４％

この回答への補足

ありがとうございます。

これはどういうことでしょうか？

土地の固定資産税は土地面積関係なく、購入した金額に左右されると「言う事でしょうか？

６０坪の土地と１２０坪の土地、同じ１０００万円で購入したなら固定資産税も同じとなるという事ですか？

補足日時：2009/01/18 21:21