壁にクロス（壁紙）を貼りたくないんです

Question

千葉県内で住宅を新築中のものです。
設計は木造の地上三階建て。
現在、基礎→上棟は済みましたが、まだ屋根はかかっていない状態です。

費用や趣味の面から、壁にクロス（壁紙）を貼らずに、
石膏ボード（表面は下地用の茶色いクラフト紙のような紙貼り）のまま
という仕上げにしたいのですが、建築会社に渋い顔をされています。

「三階建て以上の建物なので、消防法などの関係で難燃性のクロスを貼る必要があるかも知れない。
いちおう検査会社に確認してみますが、期待しないでください」と言われ、いま回答待ちをしているところです。

ちなみに友人宅で実際に上記のような仕上げを見ての希望であり、
壁にビスの頭が見えたりするのも納得しています。

また天井もできればクロス貼りではなく、シナ合板貼りにしたいのですが、
上の理屈から言えば消防法上やはり無理ということになるでしょうか？

一概に言えないと思いますが、クロス貼りを一切しない場合、どの程度の費用減算が期待できるのか、
ということも、もしお答え出来る方がいれば教えていただけるでしょうか。

延べ床面積38坪／施工床面積45坪程度の家です。よろしくお願いします。

s2190 · Accepted Answer

Ｎｏ5です。
すいません。木造3Ｆ建てだったんですね。
この建物では、壁に難燃材料以上、天井に準不燃材料以上の使用が義務付けされています。

ただ、石膏ボードを使用される場合、前回の通りこのボードは不燃材料ですので、規制上
問題ありません。

というより、クロスの防火認定は、この石膏ボードに貼ったものについて防火試験を受ける必要
があり、少なくとも石膏ボード単体よりは防火性が低くなります。
（ISO5660「コーンカロリーメーター法」）

 最後に、規制対象となる“内装制限”についての資料を紹介しておきます。
http://www.adachigiken.co.jp/naisouseigen.html

s2190 · Answer

平屋や2階建て住居に防火の内装制限はありません。
学校、ホテル、ビル、劇場などの「不特定多数」が利用する大規模な建築物が対象で、
住宅に「不燃材料」や「準不燃材料」を使用する決まりは無いです。（但し3Ｆ建除く）
それでも、通常使用される石膏ボード12.5ｍｍ厚は不燃認定材料ですが。

しかし、石膏ボードにクロスを貼るということは、ボードの傷や段差（パテ処理）などの
下地のアラを隠す以外に、壁自体の耐久性を維持する役目もあります。
特にコーナー部（出隅）では、片方のボードの端部（中身の白い部分）が露出するケースがあり、
衝撃などに対してとても弱くなります。
石膏ボードは、石膏と多量のパルプの混合物で強度が低く、また、水に対しても非常に弱い面
があります。

これは、石膏（硫酸ナトリウム）が半水石膏から水和によって生成される針状結晶（2水石膏）の
絡みのみを利用して固まっているからで、水の接触で結晶間に隙間（抵抗減少）が生じ、
強度が大きく低下するためです。（同じ水硬性材料のセメントとは異なります）

また、汚れが付いたら、クロスのように簡単には落ちないので、経年で見栄えが悪くなります。

これから、ボードを貼る際には手間と材料が余計に掛るため、このコストアップ分がクロス施工代金
を吸収すると思いますし、もし入居後にクロスを施工される場合、その費用や家具類の移動、
施工の数日間は家を不在にできないなどデメリットが大きくなりますので、当初の計画通り、
業者に任せた方が良いと思います。
ご自分で貼るということも、糊を付けたり、クロス間突合せ、他部材との取り合いの処理など、
なかなか思い通りに作業が進みません。

ただ、他の業者を自分で選ぶことができるなら、見積り比較をされても良いかもしれません。
（施工業者は、クロス自体安く手には入りますが、小ロットで個人で購入する場合は割高
　ですし、さらに糊付きになると相当な高額となります。逆に専門の業者の方がトータル
　で格安です。）

hide650929 · Answer

このケースでは単に建築費から内装のクロス工事を外すのか（つまり一部未完成での引き渡し）、それとも石膏ボードを仕上げ材と見なした "完成品" とするのかで違ってくると思います。
もし前者の方、つまり将来的にご自身もしくは他の業者でクロス等の仕上げ工事を行う前提なら、見積りからクロス工事費だけをそのまま削る方向で、建設業者との交渉は十分可能と思います。

逆に後者の場合、No.2 の回答者様が仰有るとおり、石膏ボード表面をキチンと養生し、また突き付け施工での目地合わせや面取りなど、大工工事の方で余計な手間がかかりますから、そのまま減額の交渉は難しいでしょう。

コンクリートの打放しの壁でも、実際はバリ取りや保護材の塗布などの仕上げ工事を行いますので、それと同じ事だと思います。

LUNA105 · Answer

消防法はわかりませんが、主人がクロス職人のためにクロス費用を減額してもらったところ、延べ36坪で20万ほどしか浮きませんでした。
参考になさってください。

dekacho · Answer

建築会社が渋い顔をするのも無理はありません。
ボード素地だと施工が大変だからです。いくら見た目を気にしないといっても角が欠けたり、凹んだり、細切れボードを継ぎはぎする訳にもいかずボードのロスが多くなったり、クロス貼ってしまえば、きれいに見えなくなりますが、気を使って手間がかかる訳です。
天井はともかくボード素地でも検査はとおります。店舗ビルなどはだいたいそうゆう仕上げですので。
費用減算はケースバイケースですが、クロス貼りが1500円/m2程度としても、実際には施工性が悪くなるのであまり期待しないほうがいいと思います。
但し素地のまま使う訳でなく、自分でクロスを貼るなら減額はとおると思います。私も自宅改修した際には自分でクロスを貼りました。

dongurishige · Answer

専門家じゃないので消防法うんちゃらはわからないですけど、費用の面で言えば、クロスなら自分で貼ってしまうって手もありますよ。
クロスに限らずですけど…。

電気工事士みたいに資格が必要な工事を除いて、基本的には自分で施工しても問題はないので。

趣味で貼らないのは、個人の価値観なのでなんともいえませんが、石膏ボードはあまり見栄えが良いもんでもないですし、クロスって実は吸湿、吸臭、あと色にもよりますが、照明を反射し部屋の照度を上げて結果として電気器具にかかる費用を下げてくれたりします。

クロスを自分で貼るのも天井とかは結構コツいりますけど、その業者さんは単に下請け業者さんに仕事出したいだけじゃないんですかねぇ？

自分でクロスを貼る業者さんだけを手配してしまうって手もありますよ。意外と安くやってくれる良心的な業者さんも多いですよ。

壁にクロス（壁紙）を貼りたくないんです

Ｎｏ5です。

平屋や2階建て住居に防火の内装制限はありません。

このケースでは単に建築費から内装のクロス工事を外すのか（つまり一部未完成での引き渡し）、それとも石膏ボードを仕上げ材と見なした "完成品" とするのかで違ってくると思います。

消防法はわかりませんが、主人がクロス職人のためにクロス費用を減額してもらったところ、延べ36坪で20万ほどしか浮きませんでした。

建築会社が渋い顔をするのも無理はありません。

専門家じゃないので消防法うんちゃらはわからないですけど、費用の面で言えば、クロスなら自分で貼ってしまうって手もありますよ。

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