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40歳で年収600万ぐらいだと家か子供のどちらかを
諦めるしかないでしょうか?
マイホームだと3000万~4000万
子供の教育費で1000万~2000万
老後への蓄え数百万ぐらい?
合計5000万~7000万ぐらいは必要と思いますが
年収600万だと手取りで400万ぐらい

なんだかんだで年350万(家賃込)ぐらいの支出はあるでしょうから
年50万貯める事ができたとしても60歳までに
2000万円・・・
なんとか安い家を買って子供を諦めるか
家を諦めて子供を大学までいかせてあげるか
どっちかの選択しかありませんよね
共働きで稼ぎのいい奥さんならなんとかなるかもしれませんが
専業主婦だと選択肢は家か子供かって感じでしょうか?
同じぐらいの収入で
奥さん専業主婦で家をローンでっていう人もちらほら見かけますが
どういう計算なんだろう・・ローンの金利も馬鹿にならないだろうし
自分の計算でいったら資金不足で破産です
40歳・貯金数百万・年収600万・奥さん専業主婦で
マイホームと子供を大学までいかせてあげることをできる人は
どういった金額計算でそれが実現できますか?

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A 回答 (10件)

ファイナンシャルプランナーです。


年収600万円の40歳で家か子供かということですが、生活レベルや子供の人数、家の価格などをどの様に設定するかによって、違います。
平均月収が50万円ですから、まず住宅ローンを2割、貯蓄を2割、後の6割で生活をするという計算でやってみてはどうでしょうか?
子供に掛かる費用は1度にいる物ではないので、収入が現状維持できるのなら、子供が小さい間は専業主婦でいることも出来ると思います。
今、家賃がいるのかどうかわかりませんが、賃貸の場合は一生払い続けなければいけませんから、そこもよく考えてください。
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埼玉在住です


ガス台3.7万円って・・・なに使ってるんですかね?
うちは夫婦で7千円台ですよ
ガス台とガス給湯器とガスストーブだけじゃそんなにいかないですよね??プロパンでもそこまでは・・・
ちなみに水道代は5000円未満(2ケ月で)
電気代も7000円くらいです
夜は電気つけたまま寝る。TVをつけっぱなし大好き。エアコン大好き。なだんな様ですけど結婚前とほとんど変わりません(+1-2千円)
私が昼間使う分は、だんな様の無駄を省いた分ということですかね

ちなみに家計費は
家賃4万円(管理費含む)
光熱費2万円
食費3万円(外食費含む)
夫こづかい3万円
妻こづかい5千円
税金積立2.7万円(車検、住民税、自動車税、固定資産税)
特別費積立1.9万円(冠婚葬祭、旅行、医療、修繕費)
通信費2万円(携帯2台+固定電話)
NHKとスカパー!契約1万円
保険3.4万円(夫婦生命保険+自動車+年金積立)
その他1.5万円(ガソリン代など)
とこんな感じです
一ヶ月を25万円で生活して、それ以外は貯金
だんな様は小遣いから月10回以上の会社での夕食費とタバコ代を負担しているので、実際は1万円が自分の小遣いです
(昼食はお弁当をもたせています)

一番違うのは食費ですかね・・・
それでもお米は魚沼産のコシヒカリです
月に4千円くらい(5キロ)
肉も国産は基本で、できるだけブランドものを
だんな様は魚が好きなので、銀だらやホッケをよく食べます
↑鮭はお弁当に使い、鯵や鯖はあまり好まないです
食材を送ってくれる親も親戚もありませんし、家庭菜園は最近ベランダで始めた二十日大根とミックスハーブくらいですね
野菜もできるだけとりいれますが、基本的に旬の安いものしか買いません。使いまわしのきかない物も買いません
外食は休日のランチが中心で、2人で1回1500円程度(予算6千円)
↑割引券を利用したり、レストランではなくパン屋さんのパンを買ってきたりもします
食事は1汁3菜が目標ですから、そんなに貧相ではないと思います
専業主婦なので買い物時間を調整して特売狙ったり、レシピを集めて同じ食材を使いまわしたりの努力はしていますよ
月末にピンチになりますが、なんとか乗り切っています

ちなみに埼玉でしたら土地付で4LDK以上+駐車場2台で2000万円以下の物件なんてたくさんありますよね
マイホームのために通勤時間や満員電車に耐えたり(それでも都心まで1時間ちょっと)
自分の老後の楽しみのために無駄を省いたり
楽しみを自分たちで作り出したり(パン屋めぐりやスカパーでスポーツ観戦)
そういうことで実現できると思いますけどね

質問者さんより50万円くらい生活費を削っていて(半分は家賃で残りはガス代)年間100万円の貯金を目標にしているだけです
それだけで子供が1人養えますからね
うちは無縁ですが「親からの援助」というので計算が成り立つ人もいます
友達は住宅購入に300万だか援助してもらってましたから
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ファイナンシャルプランナーしています。


先に大局を見て計算すると
そもそも40歳としてお子様がいなければ貯蓄が年百万円貯蓄していれば
住宅は購入できていたとおもいます。

税抜きで
600万円×20年=1億2000万円の収入です

家賃7万円だと
10年分で840万円
30年分で2520万円
40年分で3360万円
退職金を抜きにしてこれからの収入の1/3から1/4を他人に支払うわけです。

ローンを組めば利息はかかりますが、普通は頭金を貯め、退職金で最後に返済するパターンが多いと思います。

家があれば月20万円程度で生活できると思います。

大学への進学資金は埼玉のどの地域かわかりませんが、入学金と授業料を親が負担して、小遣いなどの不足分は奨学金、アルバイトで足りると思います。
一般的に無い袖は触れませんので支払いできる範囲で育てるしかありません。お子様が自分で奨学金を返済できなようであれば大学にお金をとられるだけで、大学に貸せる価値が無いと思います。
高校生までは予算がある範囲で育てるしかないのが普通だと思います。

お子さまの教育費が不足すると考えるなら奥様がパートに出て年間60万円の収入でも10年間で600万円 貯まります。

私自身は自分の子供からは、お金以上のものをもらっていると考えています。子供がいなければ、ただ老後を待つために働いているようになるかもしれません。
少なくとも自分の親がそうやって育ててくれたのですから。

家もお子様も最終的には価値観の問題だと思います。
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30代でマイホームを購入した場合


 マイホーム 3500万
 頭金 700万
 返済年数 35年
 金利 2.95%
 月返済額 106,978円

この場合、年収600万でもやっていけるでしょう。子供2人で、ずっと専業主婦では、あとあときつくなってくると思いますが。

40代でマイホームを購入した場合
 マイホーム 3500万
 頭金 700万
 返済年数 20年
 金利 2.45%
 月返済額 147,691円

月の支払いがきつ過ぎます。頭金がない場合は、もっと厳しくなります。

うちは30代共働きですが、2人合わせてkenzi_2009さんの収入くらいです(T・T)でも、結婚前と今まで貯蓄してきたので、今月住宅ローンを完済します。(マンションなんで住居費0にはなりませんが)

つまり、年収600万(税込)でやっていけるかどうかは、これまでの預貯金の差です。

家は一生持つわけではなく、30年経ったら結構ボロボロです。日々の生活をカツカツにしてまで、手に入れる必要はないのでは? 諦めるっていう言葉は嫌いですが、kenzi_2009さんの場合、家を買わないという選択をしたほうが、幸せな暮らしが出来ると思います。

若輩者が失礼しましたm(_ _)m
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お金は使いようなので、両方あきらめずにできますよ。


ただ、コツはいります。

私も涙ぐましい節約はしていませんが、
光熱費(電気ガス水道)は年平均1万4千円ですかね。
一戸建てになり、アパートの時より高くなりましたが、
そのくらいです。夏は安く、冬高めです。
もちろん、お湯をはりかえてお風呂に入るし、
エアコン、ガスオーブン使用です。
で、家持ち、子持ちの専業主婦です。(最近、バイト程度に仕事を始めましたが)

お金をかけたいところと掛けたくないところを
分けることです。
水道の例で話すと、食器洗浄機をお使いでしょうか?
違うという場合、お皿を洗うとき、必要のない時も水を出しっぱなしの可能性あり。結構バカになりません。使っていないとき、こまめに止めるだけで違いますよ。子供に、お水出しっぱなしているのと、きちんと止めて、浮いたお金でアイス買うのとどっちがいい?と、言って育てたので、中学生ですが、シャワーもまめに止めます。これで、本当に違うんです。同じくらいの娘さんがいるおうちに確認済み。
お金をためることは、使わないことです。
必要なところにお金をかけ、どうでもいいところのお金を削ります。
私は外食も大好きですが、夜は高くつくので、ランチにします。
子供にお金がかかるというのも事実ですが、
習い事を絞ったり、塾や通信教材に安易に頼らない、小さい時は洋服もお下がりで、お出かけ着は奮発する。
どこに行っても、いつでも1万円は1万円ですが、いつも1万2千円の価値があるような使い方をしてきました。買い物の時期や、割引を上手に使ったりして。車の買い方もそう。保険も自分で調べて、一番自分に合ったもので、リーズナブルなものを選びました。
専業主婦は時間だけはあるので、図書館を利用して勉強をしました。
家のお金の借り方返し方も、自分で考え抜きました。
少し何かを知っているだけで、うまくいく方法はありますよ。
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>年収600万だと手取りで400万ぐらい



サラリーマンですか?
サラリーマンなら年収600万で1/3も税金や保険で持ってはいかれません。手取りは450万くらいはあるはずです。また40歳で600万でもその先の収入増はないんですかね?以下のURLを見ても54歳まではだいたい上昇傾向です。
http://nensyu-labo.com/heikin_nenrei.htm


>同じぐらいの収入で奥さん専業主婦で家をローンでって
>いう人もちらほら見かけますがどういう計算なんだろう・

子どもを持ったり、住宅を買うまでに貯金をしてきたのだと思いますよ。

奥さん専業+子どもを持つ+家を買おうと考えていれば、40歳までに貯金があると考えるのが自然かと。独身なら年収500万円でも100万以上貯金することは可能です。上のように考えているなら40歳の時点で2000万円くらいたまっているのでは?


>40歳・貯金数百万・年収600万・奥さん専業主婦で
>マイホームと子供を大学までいかせてあげることをできる人は
>どういった金額計算でそれが実現できますか?

いまさら無い貯金の話をしても仕方ないので、住宅価格を抑えてはいかがでしょう。「マイホームだと3000万~4000万」と言われていますが、多少これを下げればいいかと思います。

・郊外のバス便物件
・中古物件

こうすればかなり値段は下がります。例えば、Yahoo不動産で調べてみましたが以下のような物件がありました。

・最寄り駅:常磐線柏駅
・駅から:バス17分徒歩8分
・91.29平方メートル
・1989/12築
・880万円

・最寄り駅:京成本線勝田台駅
・駅から:徒歩13分
・82.35平方メートル
・1998/9築
・950万円

・最寄り駅:東葉高速線東葉勝田台
・駅から:徒歩13分
・98.20平方メートル
・1999/1築
・1210万円
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この回答へのお礼

収入は今後増えそうにないです
確かにもっと貯金しておくべきでした

中古物件はなんとか買えそうですが
その中古物件は何年ぐらいもって
どれぐらいリフォーム費用が掛かるかが問題ですね
リフォームの経験がないので金額が読めないのですが
中古物件を購入して何年に一度どれぐらいのリフォーム費用
が発生するものでしょうか?

お礼日時:2009/04/09 23:09

沢山コメントされていたので、再度追記しますね。



>>電気・ガス・水道が月1万円
>>食費が月2.5万
>っていうのはTVで時々みかけるような超節約生活
>みたいな感じなのでしょうか?

そんなことないですよ。
我が家は、電気・ガス・水道の合計が約1万円です。
毎日お風呂わかしてますし、お湯も毎日替えています。
確かに、シャワーは使わずお湯で体を流しますし、残り湯もベランダのお花にあげます。(洗濯には使いません)
夫はテレビ大好きなので、家にいるときはずーっとつけっぱなし。
食費も、真面目にお料理すれば、そんなものじゃないかな。
週に1回5千円くらいのお買い物で食べていけています。
ただ、子供が大食だと無理かもしれませんね。

我が家には子供はおりませんが、夫42歳、妻39歳で、手取り年収600万円ちょっとで妻は専業主婦です。
月10万円の貯金と、ボーナス全額貯金できているので、600万円あれば、マイホームと子供の両立はできるのではないかと思いました。
友人宅も似たような収入だと思いますが、子供おりますし専業主婦です。
マイホームはまだ取得しておりませんが、購入するつもりみたいですよ。

子供の教育費用ですが、不足分は奨学金でまかなえます。
(就職してから本人が返済する)
最近は家族に収入があっても比較的楽に借りられるみたいですので、周りの方は、最悪それを利用するつもりなのかも。
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この回答へのお礼

電気・水道・ガスが1万なのですか
話を聞くと使い方はそんな変わらないような気がするのですが
かなり違いますね

季節によって光熱費は違いますが先月の請求を見ると
電気で1万
水道で7000千円
ガスで3.7万円
です
冬場は朝だけ暖房にガスストーブを使っています
(アレルギー体質のため)
電気代は
エアコンはほとんど使ってません(今年は一度も使ってません)
TVは確かに家にいるときは見てますが
家電製品は一般家庭にあるもの程度で特に消費電力高そうな
ものはないはずです
(TV・冷蔵庫・エアコン・こたつ・蛍光灯・パソコン・掃除機
 ・ビデオ)
水道代も
>毎日お風呂わかしてますし、お湯も毎日替えています。
>確かに、シャワーは使わずお湯で体を流しますし、残り湯もベランダ
>のお花にあげます。(洗濯には使いません)
ここはまったく同じです
料理などに使う水でそんなに差がでるとは思えないし
この違いは何でしょう
こちら埼玉ですが地域差みたいなものがあるんでしょうか・・・

税込み年収600万ぐらいならボーナスを抜かすと
月の手取りは25万ぐらいじゃないですか?
そうなると月15万で生活という事でしょうか
家賃7万引いたら8万になります
うちはそんな贅沢してるつもりはないですし
そこそこ節約しているつもりですが
8万で生活はどう節約するつもりで
計算しても8万以内におさまらないです

お礼日時:2009/04/09 23:02

人生観だと思いますけどね。



家が欲しかったから、子どもを持たなかった、とすると寂しい選択のような気がします。

お子さんができないというなら、それでいいかもしれませんが(一つの悲しみの乗り越え方としてです)、子どもは宝です。

確かに、子どもを産んでも育てていけないという経済状態は存在しますが、年収600万円なら、それほどでもないでしょう。

私なら、細かい計算は後にして「子作り」です。
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この回答へのお礼

何も考えず子作りしたはいいけれど
生活していけない・・・
大学に行かせるお金はないとか
家のローンが払えなくなって破産して
妻も子供もでていったとか・・・
さすがに無計画すぎるので
せめてなんとかいけるっていう見込みがほしかったのです

自分の計算だと年収600万で
普通より少し節約生活ぐらいの生活レベルを維持するとして
も家と子供の両立は無理で
共働きで妻側に100万/年ぐらいの収入が見込めるなら
家と子供の両立はなんとかできるかなって感じなのです

どなたか年収600万で専業主婦で家と子供を両立させている人
いましたらどんな収支で計算してOKなのか
ざっくりと教えて頂けないでしょうか

お礼日時:2009/04/09 16:47

補足します。


そりゃ、そんな生活していたら駄目ですよ。
ちゃんと節制した生活しなくちゃ。
ということで、目指すは、下記のような数字でしょう。

家賃7万
光熱・水道3万→1万円
電話・通信費1万(このまま)
保険1万→5千円(掛け捨て2種類)
食費7万→2.5万円
被服1.5万→1万円
娯楽2万→1万円
その他3万→2万円(雑費として1万円、交際費として1万円)
合計16万
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この回答へのお礼

どちらかというと節制した生活ではないですか?
月25.5万の出費なら平均的な世帯の出費より
少ないほうだと思います

>電気・ガス・水道が月1万円
>食費が月2.5万
っていうのはTVで時々みかけるような超節約生活
みたいな感じなのでしょうか?
お風呂にも入らず洗面台で体を洗うとか・・・
食事もごはんにふりかけのみとか?
必要な費用の金額には子供の食費はいれていないので
2.5万円でもし子供1人つくったら
一日食費一人280円程度って事ですよね
現実的にはその生活はムリそうです
そんな生活したらその前に奥さんでていきますよ
きっと・・・


不思議なのが
同じぐらいの収入で子供2人つくって家も35年ローンで
奥さんも専業の人がいるんです
車も所有してます
生活レベルも普通だと思います
旦那は飲みにいったり月に数万のお小遣いもあるようですし
年に何回かは旅行いってるようです
知り合いにお金の話であまりプライベートな事まで
踏み込んで聞くことはできませんが

子供2人で2000万ぐらい教育費
家が3000万円+ローンの利子で+1000万円
6000万円ぐらい必要な計算です
いったいこのお金をどうやって返済していけるのか
不思議なんです
家を持った事で家賃代はなくなるでしょうが
ローンの支払いが発生するので
ローンの支払=家賃代
ぐらいのはずです
小学生ぐらいの子供2人もいれば年収600万だと
節約してもせいぜい年50万程度の貯蓄でしょう

60歳になった時に1000万円分たまりますが
その分は一人大学に行かせるのに使い切るはず
あと一人は大学に行かせるとして1000万の借金になります
さらに定年後~65歳までは収入がかなり落ちるはずなので
ローンの残り+1000万円の借金では
破綻しますよね???
あと何年かして気がついて奥さんがパートにでるような
感じになるのでしょうか?

それとも自分の計算が間違えているのかな?

お礼日時:2009/04/09 16:38

30代後半の主婦です。



確かに年間50万円くらいしか貯金できないのであれば、マイホームか子供のどちらかをあきらめるしかないかも。

年収300万円と思って、年間200万円貯金できるなれば、子供もマイホームも両方実現できますよ。
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この回答へのお礼

>年50万貯める事ができたとしても60歳までに
>2000万円・・・
ここ間違えてました
50万円×20年=1000万円ですね

年間200万円ためられるなら
200万円×20年=4000万円
で合計5000万になるので確かに両方実現できますが
それだと1年を200万で生活する
月16万で生活する計算ですね
ざっくりと
家賃7万
光熱・水道3万
電話・通信費1万
保険1万
食費7万
被服1.5万
娯楽2万
その他3万
合計25.5万
娯楽を削っても月16万を7.5万円オーバーしてしまって
月16万は実現不可能な数値ですね

お礼日時:2009/04/09 13:46

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30代半ばの主婦です。結婚して5年目、まだ子供はおりません。
人並に結婚し、生活しておりますが、そろそろ人並に住宅購入したいとうようになってきました。
実際自分がこういう歳になってきて、ふと思ったのですが、住宅購入ってやっぱりかなりの年収があって、
貯金があってという状況でないと難しいのでしょうか?

周りの知り合いなどは、「頭金なくても月々家賃程度の支払いで全然買えるよ~。」とか言うのですが、
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年収の4倍とか多くて5倍しか借りれないのですよね?うちの主人の年収は300万程度で、小さな会社勤めで
このまま年齢を重ねても、30代後半で月の手取り30万とか40万とかになる可能性はほぼありません。
私が働きに出ればよいのですが、なかなか治すのが難しい病気を最近患ってしまい、今後何年も仕事をするのは難しそうです。

「人並みに住宅購入」と書きましたが、もしかして、年収300万で家が欲しいなんて、何言ってんの?ありえない!!ってことなのかと
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と考えていたのですが、うちはこのままだと一生賃貸ですかね…。家を買える人達ってすごいんですね。
普通の生活してると思ってましたが、年収300万って住宅ローン組んでも家買えないレベルだったんですね。
これからものすごく頑張って頭金600万とか貯めたとしても、もうその時には50代とかになってそうで、希望が持てません。

とても漠然とした質問で申し訳ございません。
30代半ばの主婦です。結婚して5年目、まだ子供はおりません。
人並に結婚し、生活しておりますが、そろそろ人並に住宅購入したいとうようになってきました。
実際自分がこういう歳になってきて、ふと思ったのですが、住宅購入ってやっぱりかなりの年収があって、
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周りの知り合いなどは、「頭金なくても月々家賃程度の支払いで全然買えるよ~。」とか言うのですが、
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Aベストアンサー

始めまして。年収300万円以下で住宅購入したものです。
(300万円に1万6千円程足りませんでしたw)
まず、新築がどうしてもほしいと言う方でなければおすすめはしません。私の場合は新築に住めれば他の贅沢は一切しないと言う覚悟で購入しました。
私の場合は九州の片田舎ですから、都心部在住の方であれば難しいかと思います。
私の場合ですとまず2300万円のローン申し込みして1520万円の評価しかおりませんでした。しかも銀行6件は評価0円で7件目にしてやっと1520万円です。銀行では年収350万円が最低借入額となってるのがほとんどみたいですのでもし単年度で年収350万円ある年があればその年が狙い目ですかね。ちなみに単年度の源泉徴収で査定しますので、前後の年の年収は関係ありませんよ。
その後、ハウスメーカーさんにいろいろな部分を削っていただき、頭金は何とか300万円かき集め1820万円で土地、建物購入が出来ました。
ハウスメーカーさんの見積もりには必要最低限の生活であれば削れるところはいっぱいあります。逆に建物の性能上必要なところも削ってきたりするので、その辺は見極めが必要です。
今考えると、2300万円借りてもとても返済できそうに無いので、その意味ではローンが全額下りなくて良かったと思っています。
ちなみにうちは変動金利1,375%ボーナスなしで月々4万5千円程度の支払いです。 
もし建てるならとにかくハウスメーカーをいっぱい回って誠意のあるところを選ぶべきです。時には年収を言った瞬間に営業マンに鼻で笑われ態度が一変するハウスメーカーもありますが、ローンの仮審査が通らない限りは買わされてしまう事はありません
とにかく厳しい現実を見てきたので賃貸でも良いと言う方にはおすすめしませんが、
どうしても新築住宅がほしい!!と思うのであれば願いはかなうと言うことを私は証明したのではないかと自分は思っています
もし購入されたいのであれば私は応援いたします

始めまして。年収300万円以下で住宅購入したものです。
(300万円に1万6千円程足りませんでしたw)
まず、新築がどうしてもほしいと言う方でなければおすすめはしません。私の場合は新築に住めれば他の贅沢は一切しないと言う覚悟で購入しました。
私の場合は九州の片田舎ですから、都心部在住の方であれば難しいかと思います。
私の場合ですとまず2300万円のローン申し込みして1520万円の評価しかおりませんでした。しかも銀行6件は評価0円で7件目にしてやっと1520万円です。銀行では年収350万円が最低借...続きを読む

Q【深刻・至急】家を買うか悩んでいます。

現在、夫34歳・妻32歳・子供1.5歳
家賃(駐車場含め)7.5万円
間取り1LDK

収入 月に27~28万円
ボーナス 夏と冬に35万円ずつ
私は専業主婦
車などローンはありません
貯金は65万円

もう少し広いところに引っ越すか考えていたところに
家を買ってもいいのではないかと思いました。
正直子供が幼稚園に入るまでには・・・ぐらいに思ってたマイホーム

新聞の広告などで頭金なしで毎月7万円とかありますよね?
で、不動産屋を何件か行きました。

夫婦共に気に入った物件があり
静かな住宅地で、小さいけど庭もあり、車も2台停められ
日あたりもよく、スーパー、ドラックストアー、病院
大きな公園住むには問題ゼロ!
耐震性も3あり、文句を付けるなら駅から徒歩30分弱
但しバスが昼間なら一時間に5・6本ありそんなに不便ではなさそう。

本来なら頭金に200から300万くらい貯めてからが理想ですが
今のところに後2年住んだら24カ月×更新料で185万かかります。
もったいない気がして・・・。
それに引越ししたとしてもお金かかりますし。

今欲しい物件は安いからか(笑)どんどん契約され残りわずか。
諸経費込みで2400万。
頭金は手付金?が50万のみで
毎月6.4千円ボーナス5万円と管理費(ゴミ捨て場の掃除などしてくれるので)4500円
になるそうです。

今より安くなります。

固定資産税などはこれからの貯金でどうにかなるんじゃないかと。
あと今なら10年間は年末に税金?が返ってくるとかで
しばらくは大丈夫なのでは。(よくわかならいのですが)

どう思いますか?
インターネットなどで見ているとローンは借金だからあまく考えるな
破産するひとが多いとか
不安になるコメントをたくさんみて不安です。

たまたまいい物件があり、あわただしく話が進み
マイホームもありか、と思って1カ月もしていません。

だって、2400万の借金をすぐ決めろと言われても
ビビります。
明日返事をしないといけなくてここに相談しました。

なんでもいいです。
決断早いですか?
勢いって必要ですか?
まだ待ったほうがいいですか?


きちんとした文章ではなくてすみません。
宜しくお願いします。

現在、夫34歳・妻32歳・子供1.5歳
家賃(駐車場含め)7.5万円
間取り1LDK

収入 月に27~28万円
ボーナス 夏と冬に35万円ずつ
私は専業主婦
車などローンはありません
貯金は65万円

もう少し広いところに引っ越すか考えていたところに
家を買ってもいいのではないかと思いました。
正直子供が幼稚園に入るまでには・・・ぐらいに思ってたマイホーム

新聞の広告などで頭金なしで毎月7万円とかありますよね?
で、不動産屋を何件か行きました。

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Aベストアンサー

今支払っている家賃より安くなるなら大丈夫じゃないですか?ただ、ボーナスの支払はあまり考えないほうが良いのでは?ボーナス時に支払う分は毎月少しずつためて支払えるようにしておけば、ボーナスが減ったとしてもあまり負担にはならないと思います。

確かに、住宅ローンって借金しているっていう感覚が他のローンに比べるとないように感じます。無理な支払い計画で泣く泣く手放してしまう人もいると思います。なので、しっかりと毎月の収入と支出を考えなければいけませんよね^^。

私もつい最近、頭金なしの住宅ローンを組みました。ここを逃したら、他にない!!と思い決めました。今もたまに本当に買ってしまって大丈夫なのだろうか?と不安になってしまいますが、なんとかするしかないんですよね。

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Q1000万で家を建てた方。快適さはどうですか?

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ですがこの先何があるか分からないのであまり無謀なローンは組みたくので1000万くらいの家を建てようと思ってます。
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 脱衣所も普通の広さ、お風呂は広いくらい。
 二階にもトイレがあるし、廊下も広い。
 二階でこだわったのは将来大きい部屋として使えるようにと、壁ではなく開けられるような間仕切りにしたこと。
 和室の収納を確保するために畳下を収納スペースにしたこと。これも別料金でしたが、小上がり風になり四畳半のスペースがそのまま収納になります。二畳は板間、床の間というか仏壇スペースと一間の押入れがあります。

 住み心地はいいですよ。特に遜色なく住んでいます。
 キッチンもそれなりに広いし、
 玄関アプローチもしっかりしているし。

 細かいところでは、各部屋のドアがストッパーがあり、トレイにはペーパーホルダーが二個用のもので上に物が置けるような板があるところもいいかんじ。洗面所の床下収納は便利です。台所にもあります。普通のシステムキッチンですが別に困ることはありません。

 実は警戒区域からの避難民なので、これで家は三軒目です。
 よって、どこにお金がかかってどこを削れるのかが分かるからかもしれませんが、満足ですよ。

 書いていいのかな…・・建設会社の名前は・・・・一文字です。〇建設。
 一度は手抜き工事で告発された経緯があるので、今はしっかりしていますよ。

 定期点検もしてもらえるし、無料だからこれもOK

 フラット35を使ったのでエアコンや照明分は手出しになったことがネックかな。でもまあ自己資金があるならこれもOK。


 土地はそれなりに500万位のところです。
 電車の駅から徒歩四分。
 少し歩くと河川敷。増水の心配はなし。あっても対岸なので・・・これもOK.

 新興住宅地なので近辺に10件建っています。他は古い住宅。でも少し行くとまた新しい家が沢山ならんでいるような地区です。学校までも遠くない距離。

 壁紙もそれなり。

 最初は張り切るでしょうけれど、住んでいるうちに何とかなるし、リフォームも必要になる時期が絶対に来るから、あまりにもこだわりすぎたりしないで、お仕着せでも十分だと思いまして・・・・・。

 1200万の家。いいですよ~。

 1000万じゃないんですが、いいですか?

 我が家は1200万でした。4SLDKです。リビングダイニングの広さは16畳位。
 一階はLDKと水回り和室、二階に三部屋(クローセット付)と納戸があり、ベランダもあります。
 
 他に犬用にガーデンルームを別工事でとりつけました。

 子供は二人、男女ですから分けました。もう大きいしね。
 ツレとは別室ですから、もしも仮に客が来たら和室を空ける予定ですが、今は私が和室を占有しています。
 四人で四部屋です。
 リビングの一角に書斎のよ...続きを読む

Q4000万円以上する物件をローンで購入できる人ってどんな人ですか?

4000万円以上する物件をローンで購入できる人ってどんな人ですか?

こんばんは。
自分は今、年収400万円の20代の男性会社員で独身です。正社員です。

将来は、一戸建てが欲しいと思いまだ購入はしませんが、今から調べたています。
このまま給料が大きく増えない限り、せいぜい土地込みで2千万円台の家を買うのがやっとだと思います。

<質問1>
SUUMOなどのウェブサイト(http://suumo.jp/edit/taikendan/ikkodate/index.html)などをみていると、4000~5000万円クラスの家を購入した人の体験談が掲載されています。こんなに高い家が買える人って一体どんな人ですか?すごいですよね。

夫婦二人で正社員(最低400万円+400万円)で働けば、なんとかなるのでしょうか。でも子供を産んでしばらくは産休で働けませんよね?またそのまま専業主婦になるひとも多いと思いますが、その場合旦那さんの収入が800万円ぐらいあるのでしょうか。

子供の面倒を親がみてくれてフォローを受けながら、共働きでがんがん稼いているのでしょうか?

※ちなみに私は親の遺産もありませんし、土地もありません。援助は一切ありません。実家は都内だけど、都内に住む何でできませんね。

4000万円以上する物件をローンで購入できる人ってどんな人ですか?

こんばんは。
自分は今、年収400万円の20代の男性会社員で独身です。正社員です。

将来は、一戸建てが欲しいと思いまだ購入はしませんが、今から調べたています。
このまま給料が大きく増えない限り、せいぜい土地込みで2千万円台の家を買うのがやっとだと思います。

<質問1>
SUUMOなどのウェブサイト(http://suumo.jp/edit/taikendan/ikkodate/index.html)などをみていると、4000~5000万円クラスの家を購入した人の体...続きを読む

Aベストアンサー

お客様を拝見していてそこそこ年収が高いということも必要ですが、お金の使い方が違うかたが年収が低くても割合高い金額の物件でも購入されています。
年収が高くても使う方は自己資金がそこそこですし、
高からずの年収のかたでも30代で貯金が2000万近くあるので1500万だけ頭にしたいという方もいました。共働きではありましたが。
良く貯めたなあ。これだけ貯められる人ならローンも払えるだろうなあと感じます。
きらびやかでお金遣いがどうも荒そうな方で「オールローンでいけるんでしょ」なんて方もやってきますがこの人は大丈夫かなと感じる方もいますよ。ま、いろんな状況でいろんな方が買えるというわけでしょう。また、買えても維持できるかどうかはやはり別物です。
でも、人間目標があれば達成できるというものなのではないかと感じます。

Q家計が苦しく、将来が不安です。

数ヶ月前から徐々に主人のお給料が下がり、家計が苦しくなりました。
手取り34万から26万になってしまいました。
26万から下がる事は無いと会社側は言っていますが、この先どうなるか分かりません。ボーナスは今までも年1回15万程度で、ボーナスが出る年と出ない年がありました。今年はもちろんありませんでした。


1年前に建てた持ち家の住宅ローン借入2600万の返済が月約8万です。
来年公立幼稚園に通う子供と、今年2歳になる子供がいます。

月26万で今は何とかやりくり出来ていますが、貯金は出来ても2万が限界の状況です。

お恥ずかしい話、今現在の貯金が100万もありません。
お給料が下がり始める数ヶ月前に、身内を助けるために使いました。
これには色々と事情があり、どうにもならなかったので仕方がなかったのですが。

保育園は待機児童が半端なく、入所出来る見込みはほとんどないそうです。


来月から私が夜ファミレスでのアルバイトを始めるので、月に5万は収入が増えます。
知り合いのお店のオープニングスタッフとして、お給料が下がる前から9月には働きに出ると決めていました。


下の子が幼稚園を卒園するまでは、この状況で生活出来そうですが、やはり貯金は出来ても2~3万程度かと思います。

下の子が小学校へ入学したら昼間フルタイムで働くつもりですが、それでもこれから先、主人のお給料が今のまま変わらないとなると、子供の教育費なども掛かってきますので、生活して行けそうにありません。


車は2台所有していますので、1台を処分しようと思ったのですが、主人に大反対されました。固定電話とインターネットを解約したり、細かい所で節約していますが、限界があります。

学資保険は掛けていますが、雀の涙です。

10年もしないうちに車の買い替え(今の車はすでに2台とも8年乗っています)、10年後にはローンの金利も上がり、返済負担額も増え、住宅ローン控除もなくなり、子供の教育費は上がる一方…。車は諦めるにしても、収入に比べ支出が大きくなるには変わりません。

主人は今の業種で条件のいい所があれば転職するのは構わないと言ってくれていますが、現実はそんなには甘くなく、確実なベースアップは見込めません。

子供にだけは不自由な思いはさせたくない。でも、現実は下手したら破産かも…

毎日が辛くて不安で心に全く余裕がありません。


他サイトで家計診断をしていただきました。指摘された所は直していき、生活を改めなければいけない事は分かっています。

とにかく心穏やかに毎日を過ごしたいです。

年収400万円の方で、住宅ローン8万円くらい返済されている方はどの様に生活していらっしゃいますか?
また、将来への不安はありませんか?

数ヶ月前から徐々に主人のお給料が下がり、家計が苦しくなりました。
手取り34万から26万になってしまいました。
26万から下がる事は無いと会社側は言っていますが、この先どうなるか分かりません。ボーナスは今までも年1回15万程度で、ボーナスが出る年と出ない年がありました。今年はもちろんありませんでした。


1年前に建てた持ち家の住宅ローン借入2600万の返済が月約8万です。
来年公立幼稚園に通う子供と、今年2歳になる子供がいます。

月26万で今は何とかやりくり出来ていますが、貯金は出来て...続きを読む

Aベストアンサー

主人の年収が350万円、
私の年収が400万円です。

子どももまだで、賃貸で、
貯蓄が800万円ありますが将来は不安です。
この不安定な世の中、維持費のかかる自家用車や
リスクの高いマイホームは持たない方がいいと思っています。

『大増税時代を生き抜く共働きラクラク家計術』という本を読んで
私たちに子どもが出来たとき、妻の仕事をどうするかを考えた時に、
なんとしてでも今の正社員の立場を守らなければ
将来の家計は相当厳しいと考えるようになりました。

子ども手当(児童手当)の減額や
住民税の年少扶養控除の廃止など、
すでに家計の負担増は始まっています。
消費税率の10%への引き上げも迫っています。
2歳の子が幼稚園を卒園するまでの
貯金ができても2~3万程度という状況は、
生活費の消費税分だけで、半分は消え去るかもしれません。
今の家計で考えていては甘いと思います。

日本の税制・社会保障制度は
共働きに有利に出来ているそうです。
夫が収入を100万円増やしても、税制面の関係で、
実質手取りは52万円しか増えないが
妻が100万円収入を増やすと99.7万円手取りが増える
というような試算もでています。

心穏やかに過ごしたいのなら
節約もさることながら
少しでも奥様の収入を増やし、
収入面の柱を二つにすることが望ましいのでは?

子どもとの時間を大切にしたいのは分かりますが、
不安を払拭できないまま過ごすのが子どもにいいとは思えません。
母親として笑顔で明るく接することも大切だと考えます。

長期的なキャッシュフローを作成し、
マネープランを練ってご主人と話し合い、
現実的な着地点を話し合われた方がいいと思います。
転職・収入アップが実現できなければ車は手放す、とか…。
ネットで無料で簡単に試算できます。
例えば私はココマネのキャッシュフローシミュレーションを使っています。

不測の事態のあととはいえ、ローンを抱えている身で
貯金が100万円をきっているというのは
かなり危機的状況だと思います。
もしお給料が更に下がったら?倒産したら?
事故に遭うなどし、長期出社できない日が続いたら?
せめて生活費の1年分はキャッシュで確保しておかないと…。
私の感覚だと『下手したら』破産どころか『そう低くない確率』という認識です。

参考URL:http://money.cocokulu.jp/simu/

主人の年収が350万円、
私の年収が400万円です。

子どももまだで、賃貸で、
貯蓄が800万円ありますが将来は不安です。
この不安定な世の中、維持費のかかる自家用車や
リスクの高いマイホームは持たない方がいいと思っています。

『大増税時代を生き抜く共働きラクラク家計術』という本を読んで
私たちに子どもが出来たとき、妻の仕事をどうするかを考えた時に、
なんとしてでも今の正社員の立場を守らなければ
将来の家計は相当厳しいと考えるようになりました。

子ども手当(児童手当)の減額や
住民税の年少...続きを読む

Q頭金0、45歳です。住宅ローン組めますか?

頭金0、45歳です。住宅ローン組めますか?

◆仕事は居酒屋店長(勤続5年)年収450万円
◆家族構成(夫婦のみ※子供なし)です。
◆現在は賃貸で家賃12万(住居年数7年)
◆貯金150万円(去年から貯蓄)借金はありません。遅延なども一切ありません。
◆会社は中小企業。国保。
◆妻(31歳)は11月に仕事を辞め、しばらくは専業主婦です。(病気の為)
※私が賭け事にはまり貯金に手をつけすべて使い果たしてしまいました。それが原因で妻がうつ病になり働けなくなってしまったので、私の収入だけでローンを申請します。

【希望条件】
土地が1300万円、家の建設費用が1200万円、計2500万円のローン(30年ローン)は可能ですか?
土地13坪、建物10坪程度で木造またはRC狭小住宅(3階建て)
1階はガレージ、2、3階住居スペース。(将来改造し居酒屋をしたいです。)(※商業地区を検討)
頭金0(手続きなどの諸費用は去年から貯めた150万円で支払予定)
年齢が45歳ということと、フラット35とかいう優遇制度が来年で終わるとのことで、できれば来年中に購入したいです。住宅ローン減税は所得や住宅ローンの金額が大きくないので気にしていません。

もし2500万のローンが無理なら、実家を担保に借りられますかね?
頭金0は無理ですか?諸費用(手続き費用など)用の150万円ほどを頭金に回し諸費用ひっくるめて住宅ローンを組んだらいけますか?
とにかくもう45歳で住宅ローンも通らなくなりそうだし不安ですぐにでも組みたいんです。いま同じマンションに7年住んでいます。ヘタに実家に住むと、ローン申請に不利になったりしますか?住居年数も関係すると聞いたことがあるので。

※妻の病気は最優先で考えている上で質問しています。妻はずっと団地暮らしで小さいころからの憧れなんですマイホーム。TVで素敵な家が映ると素敵~とかいつ叶う?とか聞いてきます。なので、妻に、知恵袋で聞いたら○○なら家が建てられる希望があるって!といって喜ばせてあげたいんです。無理なら無理と正直に話します。

妻が楽しみにしていたマイホームを建ててあげたいです。みなさまお知恵をお貸しください。

頭金0、45歳です。住宅ローン組めますか?

◆仕事は居酒屋店長(勤続5年)年収450万円
◆家族構成(夫婦のみ※子供なし)です。
◆現在は賃貸で家賃12万(住居年数7年)
◆貯金150万円(去年から貯蓄)借金はありません。遅延なども一切ありません。
◆会社は中小企業。国保。
◆妻(31歳)は11月に仕事を辞め、しばらくは専業主婦です。(病気の為)
※私が賭け事にはまり貯金に手をつけすべて使い果たしてしまいました。それが原因で妻がうつ病になり働けなくなってしまったので、私の収入だけでロー...続きを読む

Aベストアンサー

友人夫妻の一例ですがご参考になるかどうか…。

夫42、会社員、小企業勤続5年(その前は中企業勤続13年)。年収600万。妻専業。子供2人。

賃貸アパート10年居住(家賃85000円)。
借金等なし。

頭金諸費用ゼロで家買いましたよ。1900万の家を35年ローン、ボーナス払い0。

諸費用も引っ越し資金もないと不動産屋に相談したところ、もちろん審査はきちんとしましたが、引っ越し資金ふくめ様々な費用も住宅ローンに上乗せしてくれて、(あまり好ましい買い方ではないとは思いますが…)無事に審査も通り、費用はほぼかからずに引っ越して1年半くらいたちます。

月々7万円代の支払い。月々の支払いは、もう少し多く払ってるつもりで貯金してるので、まとめて繰り上げ返済もしていきながら、返済の年数を短くするそうです。

地元の小さな不動産屋で、銀行は不動産屋と提携している地方銀行だそうです。

妻と親友なので逐一、いろいろ聞かせてくれます。買う時にはちょっと無理そうだけどと言って、お願いして、不動産屋も売りたいわけで(?)、よく相談検討し、結果ローンもなんとか通ったので、買ったあとの生活もさほど苦しいとかはなさそうです。
ローン以外では、彼女たちの場合では固定資産税が年間20万前後だから月にすると1万代後半かな?ローンと固定資産税合計だと87000円くらいの支払いで、それまでの家賃とあまり変わりないそうです。


あとは光熱費が一戸建てだと高くなります。電気などもヶ所も多いですし。これは我が家も経験済みです。(今は、オール電化etc各家庭の形態により色々かわるかもしれませんし)


リフォーム関係の費用も貯金しておく必要があるかと思います。もちろんいつでも貯金資産余裕ありなら問題ないですが。


奥様に言うのは、できれば確実に買うのが決まってからのほうがいいと思います。もしくは、買えるかわからないけど、相談だけしてみようと話すとか、のほうがいいと思います。誰もが、住宅ローンくむ時って、大丈夫かな、審査通るかなと、不安だそうですから。

それから、仮審査だけをしてみてもらうこともできますよ。仮審査が通ればあとは、本審査と契約終わるまでに他のローン組むとか会社やめたなどの問題が起きなければ、まず本審も査通ります。(仮審査より極端にローン金額が増えたら、厳しくなるのかもしれません)


はじめから諸費用は完全に自己資金で用意できなければ申し込みができないのが普通だそうです。が、友人のように、不動産屋、銀行、によって、色々な相談に応じてくれたり結果が違ったりするそうです。


家を買ったいっとき、奥様を喜ばせることもできますが、先々の奥様との暮らしそのものを確実に堅実に、計画だてておくことのほうが、もっと大切で、そのほうが奥様には幸せです。


どちらにせよ、よりよい物件、不動産屋さんに巡り会えますように。

友人夫妻の一例ですがご参考になるかどうか…。

夫42、会社員、小企業勤続5年(その前は中企業勤続13年)。年収600万。妻専業。子供2人。

賃貸アパート10年居住(家賃85000円)。
借金等なし。

頭金諸費用ゼロで家買いましたよ。1900万の家を35年ローン、ボーナス払い0。

諸費用も引っ越し資金もないと不動産屋に相談したところ、もちろん審査はきちんとしましたが、引っ越し資金ふくめ様々な費用も住宅ローンに上乗せしてくれて、(あまり好ましい買い方ではないとは思いますが…)無事に審査も通り、費用は...続きを読む

Qマイホーム購入後の、貯金・節約生活を教えて下さい

現在マイホーム購入をしたいため、月の支払い等であれこれ悩み中です。

収入によってもちろん違うのはわかりますが、

●月にどのくらいローン返済していますか?

●そしてどのくらいを貯金にまわしていますか?
(毎月確実に貯金にまわせてますか?)

●ローン返済・貯蓄のためにどんな節約をしていますか?
 これはかなり効く!とかこれはやって当たり前でしょう・・(お風呂
の残り水は洗濯水にするとか)というものがあれば教えて下さい。

収入(返済・貯蓄)に余裕のある方でなく、もう毎日必死よ~(汗)
でもマイホーム購入してよかったよ!という方のご意見を聞かせていただきたいです。
それとも、(もう毎日必死よ~ 汗)の方はマイホームなんて購入す
るんじゃなかった・・という感じなのでしょうか?
教えて下さい。

Aベストアンサー

共働き夫婦で子供無しです。昨年マイホームを建てました。

●月にどのくらいローン返済していますか?
⇒¥50,000弱です。ボーナス返済なしの30年ローンです。

●そしてどのくらいを貯金にまわしていますか?
⇒結婚して2年ということもあり、色々と揃えるべき物が多すぎて今は貯金がほぼ出来ていない状態です・・・。なんとか、5万は貯めるようにしていますが、10万貯金して半分は支払いに消えていくといった状況です。

●ローン返済・貯蓄のためにどんな節約をしていますか?
 1.家のコンセントは使う時だけ挿す。(待機電力をかけない為)
 2.お風呂はなるべく一緒に入るか、続けて入る
 3.夜しか電気はつけない
 4.夜しかクーラー&暖房はつけない。しかも、夏は27℃を越えたら。冬は17℃より下がったら
 5.寒い日はホットを飲んで暖まる
 6.お湯は鍋で沸かす。底が広いほうが早く沸くらしい。
 7.お風呂の残り湯で洗濯をする
 8.食料の買い物は野菜は安い野菜屋さん、その他は安いスーパーとわける
 9.物を買う時はポイント○倍の日のみ
 10.買い物は1週間に1度のみ。冷凍保存を利用する
 11.お菓子は手作りで楽しむ

こんな感じですかね~、後は洋服はセールしか買わない!美容院は半年に1回とか切りつめようと思えば切りつめられますよね。

今は子供がいないからかそこまで返済に必死になるということもありませんし、無理して大きい家を建てずに小さく建てて他のことにお金を使おうと考えましたので無理がない返済金額なのでこれからも多分大丈夫だとは思います。何より、我が家が自分の家か賃貸かでは気持ちの入りようが違うし、本当に建てて良かったと思っています。ご参考に。

共働き夫婦で子供無しです。昨年マイホームを建てました。

●月にどのくらいローン返済していますか?
⇒¥50,000弱です。ボーナス返済なしの30年ローンです。

●そしてどのくらいを貯金にまわしていますか?
⇒結婚して2年ということもあり、色々と揃えるべき物が多すぎて今は貯金がほぼ出来ていない状態です・・・。なんとか、5万は貯めるようにしていますが、10万貯金して半分は支払いに消えていくといった状況です。

●ローン返済・貯蓄のためにどんな節約をしていますか?
 1.家のコン...続きを読む

Q夫婦で年収500万で、子供2人育てれるでしょうか?

私(妻30歳)200万の仕事(経理事務)に就いてます。
夫(30歳)と2人暮らしで子供はまだいません。
夫婦の希望で、子供は2人ほしいと思ってます。


夫は400万の仕事(営業)ですが、転勤アリなので転職を検討してます。
地方都市のため、転勤なしの会社となると、どうしても年収が下がってしまいます。
いろんな求人を見ても、300万スタートという仕事もあり、
今の年収から100万も下がることに、夫は抵抗があるようです。

また「年収600万以下なら、子育てにお金がかけられない」と最近聞いたそうです。
このまま私が200万の仕事を続け、夫の転職後の年収が300万と仮定すると
夫婦で500万となります。
夫は、子供が希望しても私立高校・大学に行かせることはムリなのでは?と心配してます。
(小学校や中学校は公立で良いと考えてます)

最近は、年収が下がるから子供を作りたくない、、、とまで言われてしまいました。
500万だと、そんなに無理があるのでしょうか?
万が一、私が仕事を出来なくなった場合を考えると、厳しいとは思うのですが・・・。
実際にご夫婦でどのようにされてるのか、よろしければ教えてください。

私(妻30歳)200万の仕事(経理事務)に就いてます。
夫(30歳)と2人暮らしで子供はまだいません。
夫婦の希望で、子供は2人ほしいと思ってます。


夫は400万の仕事(営業)ですが、転勤アリなので転職を検討してます。
地方都市のため、転勤なしの会社となると、どうしても年収が下がってしまいます。
いろんな求人を見ても、300万スタートという仕事もあり、
今の年収から100万も下がることに、夫は抵抗があるようです。

また「年収600万以下なら、子育てにお金がかけられない」と最近聞いたそうです。
この...続きを読む

Aベストアンサー

既婚、ニ児の母です。

私の家庭は、世帯年収が360万くらいです。
子供が小さいため、私は専業主婦なので、今は、夫の収入のみでの生活となっています。

まだ、子供は小さいものの、それなりに出費はあり、楽な生活とは言えません。
ほんの少ししか出ませんが、ボーナスで穴埋めしたり、子供手当で何とか日々の子供の生活を必死に回しています。
ただ、苦しくて首も回らないほどでもありません^^;

それなりに外食もできますし、動物園や水族館、遊園地などにも遊びに連れて行ってあげられますし、年に1回旅行などにも行けます。

ただ、日々の生活のやりくりはしっかりとしなくてはいけません。
光熱費や食費もかなり切り詰めて、その中で、栄養のバランスの良い食事をそれなりの品数用意しなくてはいけません。
また、夫にも協力してもらって、夫の小遣いは月5千円・・・お弁当やお茶、コーヒーも毎日持って仕事に行ってもらいます。

そして、何よりもお金のかかる居住費・・・私と夫は、子供を持つ前に必死に働いて貯金し、家を購入しました。
固定資産税やローンなどのことを考え、中古物件ですが、頭金をしっかりと入れたので、毎月の支払いは、その辺の賃貸よりもかなり安く、間取りも十分な広さです。
それによって、かなりの出費を抑えた状態で子供をもつことができました。

あげればキリがないですが、日々の細かいやりくりをしていれば、それなりにどうにか回っていきます。
ただし、贅沢はできませんし、親である私や夫が自由に使えるお金はほとんどありません。
洋服だって靴だってカバンだって靴下だって、1年に1買えるかどうか・・・穴が開くまで使うという状態です。

ただ、私や夫のの両親も祖父母も、そうやって子供を生み、育ててきているので、それが普通だと考えています。

私と夫の場合、自分たちがどれだけ切り詰めても、何とかやりくりして、最低二人の子供を持ちたいという考えだったので、二人の子供を持ちました。
二人なら、何とかなります。
できれば、3人目も欲しいくらいなのですが、それは、どう頑張っても経済的に無理なので諦めています。

子供が大きくなれば、私も仕事をするつもりでいます。
ただし、家庭の経済状況は、子どもたちに教えながら育てていくつもりです。
親としては、最大限の努力をして、子供により良い教育を受けさせてあげたいと思っていますが、限界があります。
子供もバカではないので、それなりにいろんなことを考えて自分の進路を考えます。
私自身もそうでしたが、経済的に苦しい状況なら、自分が必死に勉強してそれなりの覚悟を持って進学をしますし、親と相談して減額や免除の申請などのいろんな手続きやいろんな手を考えますし、アルバイトをしてお金を貯めたり、奨学金だって利用します。
それなりに、堅実に真剣に自分の人生や進路を向き合い、必死に努力して自分で人生を切り開こうとする力をつけます。

子供には、なんでもお金をかければいいというものではないと私と夫は考えています。
家族の一員として、家庭のことを考えたり、親のことを考えたりする中かで、自分の人生を見据えて考えていく・・・それができなくては、いつまでも親に甘えた、自分本位の身勝手な大人になってしまいます。

年収がいくらあればいいということではなく、あなたとご主人のお子様に対する考え方がまず大切だと思います。
どういう水準の生活を望み、どういう風に子供を育てたいのか・・・それによって、子供を持つかどうか、あるいは、何人子供をもつかという話になると思います。

ただ、一般的に、世帯年収として500万あれば、それなりに十分だと私は思いますよ。
子供を持つ前に、ある程度の土台を作って、夫婦が同じ共通の認識で前に進めば、子供をもてるはずです。

既婚、ニ児の母です。

私の家庭は、世帯年収が360万くらいです。
子供が小さいため、私は専業主婦なので、今は、夫の収入のみでの生活となっています。

まだ、子供は小さいものの、それなりに出費はあり、楽な生活とは言えません。
ほんの少ししか出ませんが、ボーナスで穴埋めしたり、子供手当で何とか日々の子供の生活を必死に回しています。
ただ、苦しくて首も回らないほどでもありません^^;

それなりに外食もできますし、動物園や水族館、遊園地などにも遊びに連れて行ってあげられますし、年に1回...続きを読む

Qお金がないから子供をあきらめる夫婦って多いですか?

私も彼も稼ぎが悪いです。
都内ですが250万行きません。
学歴もないしスキルも無い為これ以上は望めません。

「結婚して子供が欲しいねと彼」が言ってくるのですが
正直お金がなくて育てられるとは思いません。

私たちのようにお金がないから子供をあきらめる夫婦やカップルは多いのでしょうか?
それとも「産んじゃえばどうにかなる!」と思って作るのでしょうか?

Aベストアンサー

こんにちは。
その気持ちわかります。私は結婚をし子供一人います。
共働きですが、こちらも稼ぎが悪く貯金なんてなく…年収も質問者さんと同じ位です。その場しのぎ的な感じです↓ その上こちらは雪の降る所で二人とも季節労働者。(春~秋.雪の降らない間だけの仕事)今は旦那だけ冬期の仕事をみつけて働いていますが…子供の産まれた年の冬は無職でした↓ でも.どうやらこうやら生活していました。
二人目も欲しいのですが自信もなく…
子供を諦める人たちは多いんじゃないんでしょうか?
でも年収が低くても子供を産み夫婦で協力して生活している人たちも多いと思います。
私もその中の一人です。決して贅沢はできないけど家族でいれるだけで幸せです。
大家族凄いですよね!シングルマザーで一人で子育てしてる人も沢山います。
でも最終的には質問者さんが決める事です。後悔しないようによく考え頑張って下さいね!
よい回答になってないですが…失礼しました。

Q年収560万で4,000万円の住宅ローン

夫の年齢40歳、年収560万円、妻の私はパートで月7万円程度です。頭金1,000万円を入れて、4,000万円の住宅ローンを組んで住宅購入を検討しています。MCJフラット35で10年固定1.4%、審査は通過しました。しかし4,000万円の借入れで今後の生活(月々の返済、老後資金等)を改めて考えると本当に返済できるのか心配でたまりません。止めた方がいいでしょうか?

Aベストアンサー

住宅ローン審査経験者です。
住宅ローンの情報は、しっかりと内容を把握するようにしてください。

フラット35は、10年固定(=固定金利選択型・固定金利期間10年)ではありません。
10年目までと11年目以降で金利が変わりますが、借り入れ当初に、完済までの金利が確定していますから「固定金利・段階金利型」です。

ご質問者さまのお宅が利用されるのは、「フラット35S 10年金利引下げタイプ」です。

日本住宅ローン株式会社をご利用で、金利を1.4%と書いていらっしゃるところをみると、「特約スーパーまいど」をご利用なのでしょう。
現在、日本住宅ローン株式会社は、提携会社のみ取扱いとのことですから、「元金×1.75%」(4,000万円のお借入ならば70万円)の特約手数料が必要ですね。

フラット35は、「融資実行時」に金利が確定しますから、今月中の資金実行だとすれば、当初10年間の適用金利は1.41%、11年目以降は2.41%となります(融資実行が来月以降ならば、金利の変更があるかもしれません)。
「特約スーパーまいど」を利用しなければ、当初10年間の適用金利は1.56%、11年目以降は2.56%となり、元金+利息の総返済額の差は、130万円程度になりますから、70万円の手数料もやむなし…ですね。


フラット35の審査は、フラット35Sでも同じように、金利引き下げなしで計算しているはずです。

仮に「借入額:4,000万円 返済期間:35年 金利:2.41% 元利金等返済 ボーナス返済なし」とすれば、毎月の返済額は141,076円。年間返済額は、1,692,910円になります。
年収が560万円で、他にお借り入れがなければ、総返済負担率は30.2%になりますので、返済能力としては審査に通ると思います。
(実際の毎月の返済額は、当初10年間が120,718円で、11年目以降は135,476円です。)

ただし、余裕のある生活&老後資金等を考えるのでしたら、これで見てはいけません。

金利はいいんです。
固定金利型ですから、将来における金利上昇リスクを考慮する必要はありませんので。

問題は返済期間です。
現在の一般的な定年年齢は、まだ60歳としているところが多いです。
雇用延長制度を採っている企業でも、60歳を超えてからの給与は、それまでの6割~8割にとどめられる…という話を耳にします。
ですから、「60歳までに完済すること」として、返済期間を「60歳-1歳-現在の年齢」とします。

そのため、「借入額:4,000万円 返済期間:19年 金利:2.41% 元利金等返済 ボーナス返済なし」としますと、毎月の返済額は218,833円。

どうでしょう、「現在の手取り給与」から、毎月22万円を住宅ローンの返済に充当したとしても、現在と同程度の生活は送れそうですか?
できれば、「毎月の手取り給与」に、残業代や交通費が含まれているのでしたら、それは除いて考えていただきたいのですが。
ボーナスは余裕資金ですので、こういった見積もりの時に、絶対に返済計画に加えて考えてはいけませんよ。

また、凡その目安としては、現在が賃貸住宅住まいだとして、毎月の家賃が27.5万円程度ですと、同レベルになります。
住宅を所有することによって必要となってくる費用、経費の関係で、これで同レベルなんですよ。

フラット35のご利用だからといって、「団体信用生命保険」に加入しない…なんてことはありませんよね?
機構団信の保険料は、年払いです。毎年、保険料を払う必要がありますよ。

住宅を所有すれば、10年ごとに100万円単位の「維持費」も必要ですし、車の買い替え、白物家電の買い替えは、たいてい一定のサイクルでまとまった金額が必要となりますので、それに対する備え(貯蓄)も必要になります。

あと、家族、特にお子さんの成長に合わせた資金計画は、どのようにプランニングされましたか?

ご質問文には、ご家族の状況が書かれていないのでわかりませんが、社会人になっていらっしゃらないお子さんが1人でもいらっしゃるようならば、個人的には、「ちょっと厳しいのではないか」と思います。

住宅ローン審査経験者です。
住宅ローンの情報は、しっかりと内容を把握するようにしてください。

フラット35は、10年固定(=固定金利選択型・固定金利期間10年)ではありません。
10年目までと11年目以降で金利が変わりますが、借り入れ当初に、完済までの金利が確定していますから「固定金利・段階金利型」です。

ご質問者さまのお宅が利用されるのは、「フラット35S 10年金利引下げタイプ」です。

日本住宅ローン株式会社をご利用で、金利を1.4%と書いていらっしゃるところをみると、「特約スーパーまい...続きを読む


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