自動車ローンをオリコで組もうとしています。

車の金額150万で、頭金50万の100万をローン組みたいのですが、審査に通るのは厳しいみたいで…

今現在 25歳 年収300万程度 勤続年数3年1カ月で、 サラ金1社残債27万
オリコ クレジットカード 残債8万

ニコス クレジットカード 残債10万

ニコス自動車ローン 残債30万
あり、サラ金以外、支払いが毎月 5日程遅れて支払っています。

保証人をつけて申し込みするとこですが、保証人が70歳の祖母で、家賃収入と年金収入で年収300万程度なのですが、やはり厳しい状態でしょうか

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A 回答 (5件)

サラ金を全額返済して


頭金10万くらいにしたほうが組みやすいと思いますが
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。

お礼日時:2009/05/18 01:37

> 保証人の件は、車屋から保証人付けて申し込みしてみようと言われました。


普通に申し込んでもほとんど可能性は無いから、せめてものと言う事でしょう。

> やはり厳しい状態でしょうか
大変厳しい。
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>ニコス自動車ローン 残債30万


>あり、サラ金以外、支払いが毎月 5日程遅れて支払っています。

普通に考えれば、これで十分ブラック状態だと思います。
車どころか、10万円の家電ローンも組めない状態だと思いますよ。

更にオリコ側からすると
あなたは「毎月返済が遅れている客」な訳ですから
この厳しい不況であなたに貸そうとは思わないでしょうね。

>保証人をつけて申し込みするとこですが、やはり厳しい状態でしょうか

あなたの信用で門前払いされなけえば可能かと思います。
まぁ、オリコに関しては審査すらされず門前払いかと思いますが。
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金融機関での個人融資(住宅ローン、マイカーローン、教育ローン、カードローンetc.)審査経験者です。


&かつて『個人信用情報機関』の1つである『CIC』の『個人情報取扱主任者』の認証を受けていました。

> 車の金額150万で、頭金50万の100万をローン組みたいのですが、審査に通るのは厳しいみたいで…
「23歳、年収300万円程度、勤続年数3年」という方が、「100万円の自動車ローンを借りる」という話ならば、「審査に通るのが厳しい」ということはないと思います。

審査に通るのが難しい原因は、
・サラ金1社残債27万
・オリコ クレジットカード 残債8万
・ニコス クレジットカード 残債10万
・ニコス自動車ローン 残債30万
という4件の借り入れが残っていることと、

・サラ金以外、支払いが毎月 5日程遅れて支払っています。
という点でしょう。

特に、今回オリコから自動車ローンを借りようというのに、オリコのクレジットカードの返済or支払について、「毎月5日程遅れて支払っています」という状態が続いていたのですよね?

自社情報でも「支払遅延」が把握できる訳ですから、審査に通るのは難しいと思いますよ。

> 保証人をつけて申し込みする
これは、オリコからの依頼によるものでしょうか?
それとも、「保証人を付けて申し込みをすれば通る可能性が出てくるかも…。」という期待に基づいて自発的に行うものですか?

オリコから「誰か連帯保証人を立ててくれれば」と言ってきたのでしたら、お祖母さまでも大丈夫かもしれません。
お祖母さまには家賃収入と年金収入があるとのことですから、確定申告をされていらっしゃると思いますが、その年収(所得)がご質問者さまと同程度の300万円おありならば(「納税証明書」で「所得」を確認してください。「収入」ではなく)、認めてもらえる可能性はあります。

ただ、「保証人を付けて申し込みをすれば通る可能性が出てくるかも…。」という期待に基づいて自発的に行う…という話ならば、「例え保証人を立てても、ご質問者さまの『信用情報』では難しいのではないかと…。」と思います。

例え全ての返済が完了(サラ金とニコスの自動車ローンを完済し、サラ金とクレジットカードを全て解約)したとしても、ローン審査では、これまでの「返済状況」が影響しますので、
> サラ金以外、支払いが毎月 5日程遅れて支払っています。
は、マイナスに影響してしまいますね。
そこがどう判断されるかはオリコ次第ですが、自社の返済が遅延されているので、いくら保証人を立てても難しいかもしれません…。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
保証人の件は、車屋から保証人付けて申し込みしてみようと言われました。

お礼日時:2009/05/18 15:54

サラ金の残債がある上に他社の返済が遅れているのでは無理ではないかと・・・



変な話ですが、ギャンブルでサラ金に手を出した人はギャンブルをやめればそれ以上借金は増えません。

生活苦で借りる場合、借金は膨らみこそすれ減りません。
多分、あなたの収入で車を所有するのは無理ではないですか?
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。ひとつ、付け足せば、生活苦での借金ではなく、今までは返済で生活苦でしたが、返済もおわり、余裕がでたため、車の買い替えを考えたのでした。

お礼日時:2009/05/18 01:06

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Qオリコ こと オリエントコーポレーションは信販会社か消費者金融どちらな

オリコ こと オリエントコーポレーションは信販会社か消費者金融どちらなのでしょうか?
今現在オリコカード(JCB)を持っています。
すこしカードについて検索していて(オリコ 消費者金融)というキーワードで検索するとたくさんヒットし、オリコを消費者金融としているサイトがあるようです。
一方で当のオリコのサイトでは信販会社と標示しているようです。

どちらが正しいのでしょうか?
特に気にする事もなく長年オリコカードを使ってきたのですが、今日、検索してみて、初めてギョッ!としてしまいました。
そしてオリコについては悪い評判を良く見るのですがなぜなのでしょうか?

またポケットカード株式会社のP-oneカード(元々はマイカルという地方総合アミューズメント的商業施設のマイカルカードというものに勧誘されて申し込み、その後ポケットカードへ変わる)
も持っていますが、これまた消費者金融なのでしょうか?
ポケットカードの親会社はバリバリの消費者金融みたいなんですが・・・・・・

・・・・・・・・・・・・・・・・

なんか、人生間違えた気分になってます。
この両カードで遅延を何度かやりました・・・・・・・・
サラ金の遅延記録がどこかに残ってるということなんでしょうか?

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Aベストアンサー

「消費者金融」というのは、「個人への小口資金の貸付け」のことを指しますから、それを言われると、銀行の業務の中にも「消費者金融」はありますよ。

「登録貸金業者」になりますと、一般的なクレジットカード会社などもしていますしね(三菱UFJニコス株式会社や三井住友カード株式会社もしてますよ)。

ご質問者さまがおっしゃっているのは、いわゆる「サラ金」のことですね。
「個人に対する無担保融資を専業に近い形で行っている業者」のこと。

このあたり、本当に言葉の使い分けが難しいんですよね~。

株式会社オリエントコーポレーションは、「信販会社」ですよ。
ショッピングクレジット、オートローン、クレジットカードの発行などを業にしています。
オリコカードは、「信販系クレジットカード」に分類されています。

ポケットカード株式会社は、現在はプロミス(消費者金融業者)の連結子会社になっていますが、「クレジットカード事業会社」です。
P-oneカードは、設立の経緯から、今でも「流通系クレジットカード」に分類されています。

ご懸念の「サラ金(消費者金融業者)」ではありませんので、ちょっとはご安心ください。

オリコの悪い評判については、私には分かりません。 

> この両カードで遅延を何度かやりました・・・・・・・・
> サラ金の遅延記録がどこかに残ってるということなんでしょうか?
株式会社オリエントコーポレーション、ポケットカード株式会社ともに加盟している『個人信用情報機関』は、「シー・アイ・シー(CIC)」と「日本信用情報機構(JICC)」です。

遅延をされたのでしたら、「CIC」と「JICC」にその旨の記録が残っているかもしれませんね。

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でも、「CIC」の方が厄介の範囲は広いと思いますよ。
ここは、クレジットカード事業会社、信販会社のほかに、銀行等金融機関の「保証会社や保証機関」が加盟していますから。
クレジットカードの発行、商品を購入する際の割賦販売契約はもちろんのこと、銀行等から住宅ローンやマイカーローンを借りる際にまで影響が出てくる可能性があります。

遅延ではなく、「延滞」まで行ってしまっていると、どこでも一緒ですけれどね。
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Qオリコについて。 8月に新車購入しました。 オリコでローン組んで6年間で利息59万。 今回一括返済す

オリコについて。


8月に新車購入しました。
オリコでローン組んで6年間で利息59万。

今回一括返済することになりまして
オリコに電話したところ、
残りは202万円。

205万借りて4ヶ月で26000円ほどしか車代は払ってないことになります。

毎月36700円払ってました。
4ヶ月で12万ちょい利息なんですかね??

Aベストアンサー

その手のローンは、最初は金利ばかりを「先取り」していますので、元金の減りは少ないです。

QDOS/VパラダイスのショップPCをwebで購入、オリエントコーポレーションの決済画面でエラー。

dos/vショップのwebでカスタマイズしたPCを購入しようと
クレジットの分割払いを選択しオリエントコーポレーションの決済画面までは順調に進んだのですが、ここで
決済ができませんでした。とエラーがでてしまいました。
dos/vのサイトを見たところ

在庫手配・組み立て 在庫手配中
※現在、審査結果を確認中です。
  決済されたことが確認され次第商品の手配を行います。
クレジットカードのお申し込みは正常に完了しました。
現在、カード会社の審査結果を確認中です。
万が一、クレジットカード会社にて決済確認がお取りできなかった場合、
1週間以内にご連絡をいただきませんと、本注文はキャンセルとなります。
よろしくお願いします。

また、届いたメールには
万が一、カード会社のサイトにてオーソリエラー等で決済されなかった
場合は、再度別な方法でご注文いただくか、通販管理部(03-5295-3445)までご連絡ください。
と書いてあります。
これはいったいどうすればいいのでしょうか?
もう一度同じ注文をして大丈夫なのでしょうか?
それとも、こうすると2台注文をしたことになってしまうのでしょうか?

利用したことがある方、同じエラーがでたことのある方
教えていただけると幸いです。

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Aベストアンサー

クレジットというのはクレジットカードでの決済でしょうか?
オーソリエラーは限度額を超えているときのエラーです。

おなじ決済方法、つまりオリエントで決済しようとしても通らないと思います。

決済が通らなかったと言うことですのでもしカードではなく通常のクレジット申し込みで起こっているのだったらクレジットの会社の審査が通らなかったと言うことでしょう。

今現在宗門は止まっている状態になっていますので通販管理部に電話して別の決済方法を相談してください。

Qサラ金の残債を分割?

サラ金の残債を分割払いにしたと聞きました。
そんな方法ってあるんですか?
過去に借りて返済済みのものは 過払い請求したらしいです。
現在 残債があるものを分割払いにし、これ以上かりれないように登録?したと聞きましたが、それはサラ金に限ってのこと、と説明をうけました。

これはブラックリストとは違うんでしょうか。
それと サラ金だけがもう借りれないということで 銀行からは借りれる状態ということなのか
よくわかりません。 サラ金だけ登録できるところなんてあるのでしょうか。

Aベストアンサー

出来ますよ

要するに借金を整理したんです

弁護士に相談して、弁護士が債務者に変わってサラ金会社に話をつけて整理する任意整理と、自分で裁判所に行って相談する特定調停などがあります

このような手段を取ることで、今後の返済は利息をゼロにし、返済も毎月決まった金額を返していくので、生活がかなり楽になります

ですが、この返済方法は事故情報として登録されます

つまり、ブラックリスト入りです
(ブラックリストなんてものはないとか言う話は置いといて)

約7年間ほどクレジットカードを作れない、ローンが組めないなどのデメリットが発生します

今は銀行がサラ金会社と手を組む時代ですから、一度サラ金を整理しちゃうともちろん銀行から借りるのは難しいですね

Qオリエントコーポレーションの審査はどのくらいかかる

今回学費サポートプランの審査をかけたものです。
木曜日の午後にwebで申し込みをしました。
まだ電話はきていません。

審査にはどのくらいかかるのでしょうか?

Aベストアンサー

休み明けくらいにはくるんじゃないですか。

週末は休みですからね。


商品などにより様々ですが、数時間のものもあります。

さすがに1週間はかからないかと思います。

Q年収300万で、カーローン中に、クレジットの分割払いの審査は絶対無理で

年収300万で、カーローン中に、クレジットの分割払いの審査は絶対無理ですか?ていうかまだクレジットつくってません泣

カーローン中に、医療ローンできるかと質問しましたが年収300万じゃ絶対無理との回答がありました。

いまからクレジットをつくり、分割払いでも、ダメなのでしょうか?

ちなみにカーローンは70万開始で残り65万くらいです。

今回クレジットで分割払いしたのは、美容整形で金額は50万くらいです。


これがダメならなにかいい方法はないでしょうか?

よろしくお願いします。。

Aベストアンサー

まず、現在ご利用中なのは、「カーローン」で間違いないでしょうか?
ご質問文の内容からしますと、借り入れ先は銀行等金融機関ではなく、ディーラーローン等「信販会社等のローン」のような印象を受けますが、いかがでしょう。

あと、ご質問者さまは、
> カーローンのとき、アルバイトだった
とのことですが、所得税に関しては「源泉徴収」になっていますか?
それとも、ご自身で「確定申告」をされていますか?
そして、実際に「年収は300万円」だったのでしょうか?
それとも、300万円も年収がないのに「嘘」を書きましたか?

ご質問文の書かれ方が「くらい」「程度」という表現に加えて、カーローンの契約条件が分からないので、回答も「適当」にしか差し上げられませんが…。(意地悪で申し上げている訳ではないんです。こういうサイトですので、詳細を書き込まれるのを躊躇われるのは理解できます。ですが、正確な情報がない状態では、正確なアドヴァイスを差し上げることはできないものなんです。その点はご理解ください。)

「ローン」であれば、「金銭消費貸借契約証書」を取り交わしているはずですし、審査にあたっては、「所得証明書類」が必要だったかと思います。
金融機関からのお借り入れならば間違いなく必要です。
ですが、ディーラーローン等の場合は、「割賦販売」に近い方法を採っている場合もあり、
もしかしたら、適当に済ませることができた…ということもあったかもしれません。

> カーローンのとき、アルバイトだったんですが店に相談したら、必ずお客さまにご迷惑がないようにしますので、年収300万くらいで正社員って書いちゃっても大丈夫と言われて書きました。
店員の言っている「大丈夫」の意味はよく分かりませんが(おそらく、そのローン(?)に関する限定的な範囲の話で、「その後」についての責任までは考えていないと思います)、それでローン審査に通って、契約が締結されたからこそ、返済が始まっているのだと思います。
契約がされていなければ、返済は始りませんからね。

カーローンが、毎月17,800円の返済だけで、ボーナス時加算がなければ、年間返済額は
17,800円×12か月=213,600円。
税込年収が300万円としますと、返済負担率は、7%程度ですから、収入からみた「返済能力」としては問題ないと思います。
また、元金+利息の返済総額が70万円で、それを毎月17,800円返済している…ということは、単純に割り算をしても、40か月程度で完済する予定となっています。
年数にすれば3年ちょっとですから、無理な返済計画で借りられたとは思えません。

> 美容整形で50万程度のローンを組みたい
ご利用予定の医療ローンの金利が何%で、何年かかって返済するか…によって、毎月の返済額が変わり、年間返済額も変わりますが、仮に金利(年利)が5.00%で、1年で完済するとすれば、年間返済額は52万円程度。
カーローンと合わせた年間返済額は74万円弱ですから、返済負担率は25%程度になります。
年収300万円で、返済負担率が25%ならば、ローンの審査基準としては問題ない程度です。

また、美容整形のローンは「無担保ローン」になりますから、「総量規制の限度額規制」に引っ掛かるとしても、カーローンは「総量規制の限度額規制」の影響は受けませんので、総額で考えても問題ないですね。

> 医療ローンもカーローンも信販会社通しのつながり(借り入れ状況の情報の共有)はありと思う
これは、ちょっと違います。あるとすれば、『個人信用情報機関』に登録されている情報ですね。

> カーローンのときに記入にした、雇用形態や年収など、医療ローン時も同じように書かないと問題ですか?
一緒でなくても問題はありませんが、別にしますと、今度は「勤続年数」が問題になってくるかと思います。
ローンの審査は、返済能力だけでする訳ではありません。
雇用形態や勤続年数も、「収入の安定性」を見るうえで重要な項目なんです。
それについて「虚偽」があったということは、「不正な情報により融資を受けた」ことになり、犯罪になります。
場合によっては、カーローンも「一括返済」を求められても仕方ないことなんですよ。

「正社員」であればともかく、雇用形態が「アルバイト」という点で、クレジットカードの作成は絶対無理…とは言いませんが、まず、ご質問者さまの希望どおりの利用限度額が設定されるかどうか分かりません。

ただ、審査をするのは、クレジットカード会社や信販会社なので、その判断次第になります。
どうなるかは、誰にも分かりません。
「大丈夫」とも言えませんが、「絶対無理」とも言えないものなんです。
取り敢えず「正しい情報」で申し込んでみられるしかないです。

まず、現在ご利用中なのは、「カーローン」で間違いないでしょうか?
ご質問文の内容からしますと、借り入れ先は銀行等金融機関ではなく、ディーラーローン等「信販会社等のローン」のような印象を受けますが、いかがでしょう。

あと、ご質問者さまは、
> カーローンのとき、アルバイトだった
とのことですが、所得税に関しては「源泉徴収」になっていますか?
それとも、ご自身で「確定申告」をされていますか?
そして、実際に「年収は300万円」だったのでしょうか?
それとも、300万円も年収がないのに「嘘」...続きを読む

Qオリコのローンを他のカードで?

オリコってオリエントコーポレーションですよね?
オリコでローンを組んでいて毎月口座引き落としで支払いをしています。
それをクレジットカード払いにできないのか?と思いました。
その希望のカードに付帯してるクレジットカード会社がマスターカードなんです。
オリコもオリコカードってありますよね?
これって他のカード会社のカードで支払うって事ですか?
それってできるのでしょうか?
全く知識が無いので、根本から間違っていたらご指摘願います。
どなたかどうぞよろしくお願い致します!

Aベストアンサー

>それってできるのでしょうか?

できません。

一般的には「個別クレジット」の契約です。

例えば、テレビや冷蔵庫や自動車などを購入時に、販売店が提携する信販会社(クレジット会社)を利用しての「ショッピングローン(分割ローン)」などがそう。


クレジットの支払いを、別のクレジット(カード)で支払うことはできません。



>持っているカードに付帯してるクレジットカード会社がマスターカードなんです。

そのMastreCardの部分は「国際ブランド」と言います。

基本的に、カード発行会社が開拓した加盟店にて、そのカード会社のクレジットカードが使えます。 逆を言えば、開拓できていないお店では使えない不便が出てきます。

その不便を少なくするためにカード発行会社は、国際的なクレジット決済システムを持つ会社と提携し、その決済システムが利用できるようにします。

お持ちのカード会社は前述したようにMastreCardと提携し、国内外を問わずMastreCard加盟店で使える決済機能を、そのカードに搭載したわけです。

つまり、カードに付帯されている「国際ブランド」は、決済可能な加盟店を表すものであって、カード発行会社とは意味合いが違います。

MastreCard加盟店で決済を行なった場合は、MastreCardの決済システムを経て売上・請求データがカード発行会社に送られ、カード発行会社から請求・引落が掛かります。



オリコは、前述したショッピングローンの他に、自動車ローンや、集金代行などのサービスも提供しており、また、クレジットカードのサービスも行なっています。

オリコのクレジットカードは基本的にMastreCardの国際ブランドが付帯されていますが、最近はJCBやVISAとも提携したカードを発行しています。

付帯しているJCBやVISAは前述したように国際ブランドの扱いですから、『何処の加盟店で使えるか?』を表しているのです。

※JCBは日本のカード発行会社で自社カードを発行していますが、自社のクレジット決済システムも他社に提供しているわけです。



逸れた余談の方が説明が長くなりましたが、国際ブランドの概要は、そんな感じです。

>それってできるのでしょうか?

できません。

一般的には「個別クレジット」の契約です。

例えば、テレビや冷蔵庫や自動車などを購入時に、販売店が提携する信販会社(クレジット会社)を利用しての「ショッピングローン(分割ローン)」などがそう。


クレジットの支払いを、別のクレジット(カード)で支払うことはできません。



>持っているカードに付帯してるクレジットカード会社がマスターカードなんです。

そのMastreCardの部分は「国際ブランド」と言います。

基本的に、カード発行会社が開拓し...続きを読む

Q残債のローン

旦那の兄が住宅ローンが支払えなくなり、自己破産することになり、連帯保証人である旦那に残債がまわってくることになりました。
多分1千万程度です。
我が家は持ち家で、ローンを完済していますが、貯金はほとんどなく、毎月はギリギリの生活を送っています。
我が家を売却することだけは避けたいので、なんとか残債をローンを組んで返せないものかと思っているのですが、そのようなローンは組めるものなのでしょうか?
他に何かいい方法はないでしょうか?

Aベストアンサー

>なんとか残債をローンを組んで返せないものかと思っているのですが、そのようなローンは組めるものなのでしょうか?

先ず、旦那名義の一戸建てを担保に「不動産ローン」を組む事です。
融資元は、旦那名義の不動産(土地・建物双方に)「根抵当権を設定」します。
旦那は、根抵当権設定額以内で自由に融資を受ける事が可能になります。
この融資は、目的を問いません。
一括で1000万円を借りて、毎月数万円(ボーナス月は多めに)返済する事です。

それと、ただ義兄の借金を肩代わりする事は「怒り」ですよね。
順序は色々ありますが・・・。
未だ自己破産していない場合は、義兄から対象の不動産を購入して下さい。
購入資金は、先に書いた「不動産ローン」です。
義兄の住宅ローン残高以内で購入すれば、義兄も拒否しないでしよう。
義兄も、ブラック殿堂入り(自己破産)しなくても済みますし・・・。
義兄は、旦那から得た資金で「住宅ローン残債務を完済」します。
後は、義兄が旦那に「家賃を払う」事にすれば、旦那の不動産ローン返済も楽になります。

義兄が家賃支払いを拒否すれば、不法占拠として追い出して下さい。
金銭に関しては、親子兄弟でも「赤の他人」である事は、裁判所も認めています。
他人の借金で、旦那が荷物を背負う義務はありません。
賃貸物件として、不動産屋に管理(募集・集金など)を依頼すれば楽ですよ。

最悪の場合。
購入した元義兄の家に質問者さま家族が引越し、今住んでいる家を売却して借金(不動産ローン)を返済する事も可能です。
(不動産ローンは、物件評価額以上の融資は行いません)

>なんとか残債をローンを組んで返せないものかと思っているのですが、そのようなローンは組めるものなのでしょうか?

先ず、旦那名義の一戸建てを担保に「不動産ローン」を組む事です。
融資元は、旦那名義の不動産(土地・建物双方に)「根抵当権を設定」します。
旦那は、根抵当権設定額以内で自由に融資を受ける事が可能になります。
この融資は、目的を問いません。
一括で1000万円を借りて、毎月数万円(ボーナス月は多めに)返済する事です。

それと、ただ義兄の借金を肩代わりする事は「怒り」です...続きを読む

Qオリコローン

半年前に車を新車で150万で購入してオリエントコーポレーションでローンを組みました 先日車をぶつけてしまって修理費が20万程かかってしまうのですが車やさんからローンを組む事を進められたのですがまだ組めるのでしょうか?ちなみに他にローンはなく20歳パートの女性です

Aベストアンサー

車両保険では足りないと言う事ですか・・新車ですから当然車両保険には加入しているでしょうから
ローンを組むなら、その車屋さんがオリコを扱っていれば、オリコに申込んだ方が通り易いかもしれません
オートローンを組んだときに貴方の属性は把握していますから、その時の貴方の与信限度次第だと思います
必ずしも審査に通るわけではありません、他の会社に申込むよりは多少便宜を得られる可能性がある程度で

Q火事で全焼した家の残債がある状態での新規住宅ローン

今年の春に6軒先の火災により類焼し、家は全焼しました。その家に対して、まだ住宅ローンが1300万残っています。火災保険は500万満額出たのですが、隣に住まれていたご夫婦がその土地を我が家に売ってくれることになり、(もともと10坪ほどの小さな家が軒を並べて建っていた状態です)資産になるからと言うことと、お隣のよしみでとてもお安い金額にしてくれたので、しばらく悩んだ結果火災保険金で購入しました。南西の角地有効面積22坪に新しく家を建てて家族で一からやり直そうということで、いろいろな建築事務所や工務店に相談に行きました。しかし、前の家の残債が残っている状態での住宅ローンの借り入れは、実に厳しいものでした。自己資金・親からの援助などなく、また今借りているローン会社からはこれ以上貸せないと言われ(ここは信販会社なので、こちらとしてもこれを機会に銀行に借り替えたいのですが)とにかくいろいろな銀行に足を運んでは断られるという状況です。残債1300万+新築建設費1600万+諸経費200万=3100万の借り入れを希望しています。主人の年齢が52歳なので、借り入れ期間は27年になるかと思います。

このような状況ですが、何か前進できるようなお知恵がございましたら、教えていただきたいと思い、ここに投稿させていただきました。

よろしくお願いいたします。

今年の春に6軒先の火災により類焼し、家は全焼しました。その家に対して、まだ住宅ローンが1300万残っています。火災保険は500万満額出たのですが、隣に住まれていたご夫婦がその土地を我が家に売ってくれることになり、(もともと10坪ほどの小さな家が軒を並べて建っていた状態です)資産になるからと言うことと、お隣のよしみでとてもお安い金額にしてくれたので、しばらく悩んだ結果火災保険金で購入しました。南西の角地有効面積22坪に新しく家を建てて家族で一からやり直そうということで、いろ...続きを読む

Aベストアンサー

大変失礼な書き方をさせていただきますが、
ご主人の年齢を考えると老後について考え始める
時期だと推測します。
今後の生涯収入(退職金、年金等)がある程度
計算できると思われますのでそこから生活に必要な
費用を除けばどの程度の生活レベルが維持できるか
想定できるのではないでしょうか。
借りたは良いが完済は不可能と思われます。
お子さんに返済を負担させるのは絶対に避けてください。
お子さんの人生設計が狂ってしまいますよ。

前進は家を購入することではなく、今後どの様に
幸せに暮らしていけるかという気持ちに切替えることです。
お隣さんの土地10坪500万でしたら(それも市価よりも安いそうですね)
坪50万として合わせて1000万になります。
そうすれば残債は300万です。(乱暴な計算ですが)
いっそのこと市営アパートに暮らして出来るだけ
お金を貯めて子供が家を建てるときに頭金を出して
同居を考えた方が良いのではないでしょうか。


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