勤務先の持家融資制度の利点とは

住宅ローンについてです。
基本的には銀行ローンと思ってますが、
勤務先に持家融資制度があり、利用できるか調べてみようと思っています。

勤務先によって、融資の条件などは違うと思いますが、一般的にどのようなものか伺いたいと思います。
会社からこのような融資を受けるのは、全て銀行でローンを組むのと比べ、どんな利点、不利点がありますか。
実際受けている方は多いのでしょうか。

No.4 回答者： Domenica 回答日時： 2009/07/17 17:10

私の勤務先（金融機関）にもありますよ。

利用されている方が多いかどうかは分かりません。
一般的に…とおっしゃられても、制度の内容は、会社ごとに違うものなので…。

民間金融機関の住宅ローンよりも金利が低くなっていることは、確かに多いですね。

メリット、デメリットとも、「そうなっていれば…」の話になりますけれど。

メリット
・融資を受けても抵当権が設定されない
・保証料が不要

デメリット（？）
・借りられる額が少ない（退職金を担保とする形となっている関係？）
・返済期間が短い（定年退職年齢まで）
・退職時には一括返済しなければならない

その他
・民間金融機関の住宅ローンのような「団体信用生命保険」がない（特に「特定疾病保障付き」のもの）

この回答へのお礼

保証料不要というのは大きいですね。社の規定を調べてみます。ありがとうございました。

お礼日時：2009/07/21 13:53

No.3 回答者： tatuta1991 回答日時： 2009/07/17 02:13

デメリットとしては、利率が１％未満だと住宅ローン控除が受けられない事です。

No.2 回答者： monta47 回答日時： 2009/07/16 14:19

はじめまして、よろしくお願い致します。

あなたの会社ではまだ、その制度があれば早めに使いましょう。

今は、この不況でその制度をなくす会社が多いです。

ご参考まで。

この回答へのお礼

参考になりました。ありがとうございました。

お礼日時：2009/07/21 13:51

No.1 回答者： zorro 回答日時： 2009/07/16 14:17

メリット・・・・利率が低い