賃貸管理会社が休業中の為に発生した家賃について

この度、仕事の都合で急に転居をすることになり、現在住んでいる
賃貸アパートを出ることになりました。

賃貸アパートの契約書には、「退去の１ヶ月以上前に管理会社へ
申し出ること。」と記載してあるのですが、現在は管理会社が
夏季休業中なために受理されず、その為に余計な家賃が発生して
しまわないか？心配な状況です。

契約書には、
・退去を書面で申し出ること。
・契約の解除は申し出から１ヶ月以上先とする。
とあります。

今回の場合、私からは書面により管理会社へ退去を申し出ましたが、
管理会社が夏季休業中のため、受理されていません。
この場合、家賃は私が申し出た日の１ヶ月先までになるのでしょうか？
それとも管理会社が夏季休業から明けて退去届けを受理した日から
１ヶ月後になるのでしょうか？

金額的には5万円程度変わってしまい、私としては手痛い出費
ですので、ご回答頂ければ幸いです。宜しくお願い致します。

No.1 ベストアンサー 回答者： gotcha1203 回答日時： 2009/08/17 09:55

おはようございます。

通常の管理会社であれば、業者側の都合で夏季休業をしているだけなので、１ヶ月前の申し入れという意味では、通じると思うのですが、
契約書の条文等で、退去時の日割計算は、行わないという文面等は記載されていないでしょうか？　そちらの方が心配だと思います。

また、日割計算されるのでしたら、その退去申込の書面に日付を記載されてあれば、問題ないかと思います。

この回答へのお礼

ご回答有り難うございました。
管理会社の夏休みが明けて、昨日連絡が来ました。
書面に記入した日付の日から１ヶ月の日割りで良いそうです。
ただし、駐車場代だけは日割りされないとのことでした…。

お礼日時：2009/08/18 05:56

No.2 回答者： kaoru70 回答日時： 2009/08/17 13:38

書面で管理会社へ退去の申し出をしたのであれば

その消印が起算日となるのが通例ですので
書面を出されているのであれば、管理会社もそれで対応してくれると
思いますが、いつ出したか覚えていらっしゃいますか？
出すタイミングによっては日付が一日前後する可能性もなきにしも
あらずですが、そろそろお盆明けする会社もあるとおもいますので
気になるようでしたらご確認されてみると良いですよ。

この回答へのお礼

ご回答有り難うございました。
今回は管理会社がすぐ近所なので手で投函してしまいました…。
次からは証拠（？）が残る様に郵便局を利用した方が良いですね！
勉強になりました。

お礼日時：2009/08/18 05:54