内装・改装費用について。(初質問)

内装・改装費用について。

現在事業拡大のために新しい事務所を探しています。
仕事はインターネットでの卸し・小売業です。
楽天やネットショップでアパレル商品を売っています。
会社にして3期目（2年目）に入り、売り上げが伸び、
商品が増えてきましたので新しい事務所に移る予定です。

従業員は5、6人程度なので、
事務所は10坪あれば大丈夫ですが、
商品が半端なく多いので、借りてる倉庫にも入らなくなり、
これからの展望を見据えて、広いところを借りようと思ってます。
ネットショップという形態ですので、
事務所兼倉庫で広いスペースが必要です。

初めての移転で分からないことが多いのですが、
色々と物件をあたり１つ気になる物件を見つけました。
写真の物件なのですが、

・敷地面積300坪（駐車場込み24台可）、
・敷地面積130坪（事務所＋兼倉庫、梱包スペース）
・RC 3階建の1階部分
・築年数37年
・用途地域 近隣商業地域
・大通り沿い
・家賃は下げに下げて30万円（昔7,8年前は75万円）

上記の物件に移転予定ですが、
敷金・礼金ではなく、改装費用はどれぐらいかかるでしょうか？？
元々は漫画喫茶だった物件です。
出来る限りでいいので安く抑えたいです。
水道、電気、壁の塗装（ペンキ）、エアコン設置、床はタイルを引く、
インターネットの工事費などなど、
必要最低限見栄えのする改装をするとして
いくらぐらいかかるか簡単でかまいませんので、
御見積もりしていただければと思います。

分かりづらいですが画像を添付いたしました。

素人で無知で申し訳ありませんが
お知恵を貸していただければと思います。宜しくお願い致します。

No.2 回答者： noname#104276 回答日時： 2009/11/04 01:22

私がよく使ってるところを紹介します。

あくまで、自己責任でお願いします。

http://www.homepro.co.jp/

No.1 回答者： katyan1234 回答日時： 2009/11/02 09:31

お客様が見える場所のみペンキを塗ればいいと思う。

ネットショップならたまに来るぐらいでしょう。

もうピンきりなので値段なんていえない。
一つのところに頼めばそれだけ下請けに回して金取られるし
安ければ手抜き工事もあるしね。

下は清掃業者に洗ってもらいワックスでいいんじゃないの？
後電気工事は近くの電気屋に頼んでもいいし。
水道は水道局指定の業者に依頼する。
見積もりを出してもらい工事日程を書いてもらい幅を１ヶ月見て考えれば？後は信頼できるかどうかですね。