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今住んでいる自宅の正確な間取り図が欲しいのですが、
元になる資料が一切ありません。

ちなみに一戸建てで築20年以上たっており、
建設に携わった建設会社も不明と言うか、
今現在はすでに存在していない可能性が高いので
専門の方に立ち入ってもらい一から書いてもらうしかないでしょうか?

またその場合はどのようは業者に依頼すれば良いでしょうか?

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A 回答 (5件)

>今住んでいる自宅の正確な間取り図が欲しいのですが、


「正確な」とは「間違っていない」だけでなく「特殊な表示内容」があるのでしょうか?
普通の「間取り図」たとえば不動産の広告程度のものならNo4さんに賛成です。

>元になる資料が一切ありません。
普通の「間取り図」なら「現在お住まいの自宅」が完全な資料です。

結論、「間取り図」を作成するだけなら、他の回答者がおっしゃるように設計事務所に有料で依頼すれば、簡単に出来ると思いますが、
単に「正確な間取り図」と言って依頼するのではなく、利用目的に応じて「何が必要」なのかを再確認することが第一歩だと思います。
以上、「正確な」の文字につられて書いてしまいました的外れならごめんなさい
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なんのために必要なのかわかりませんが、


間取りだけならご自身で書けませんか?
例えば3m×5mの部屋なら
3cm×5cmで縮尺100分の1です。
中学生程度の作図能力があればできそうですけどね。
現物を図って紙に書くだけです。
初めてでしょうから時間がかかったり、綺麗に書けないかも
しれませんが、やってみると面白いかもw

美しくとか時間が無いとか面倒ならお金を払って設計事務所や
工務店などに依頼ですね。
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設計事務所に依頼するのが一番良いでしょう。


私の事務所で、(遠方でなく、100m2以内)平面だけなら現調含めて6万円ぐらいで書きますよ。
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戸建の場合ですと確認申請書の副本はありませんか、



ないようでしたら、建築設計事務所などで依頼ですね。

後は知り合いの工務店で、設計者を紹介してもらうなど。
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2代目cyoi-obakaです。



間取り図(平面図)だけで宜しいんですか?
であれば、お近くの設計事務所に依頼すれば、現調(現場調査)をして、すぐに作成してくれますよ。
その他の図面(立面や断面図等)も必要であれば、もちろん作成します。
ただし、構造関係の図面は、天井裏、床下、壁内部等を正確に調査しないと出来ませんので、それが可能かどうか?に依りますね。

以上です。
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Q家の図面

家の図面を紛失した場合、再入手する為に考えられる方法としては建築会社に尋ねる以外は何か有りますでしょうか?

Aベストアンサー

「家の図面」にもいろいろあります。
1.建物表題(または表示)登記申請書に添付した図面
2.建築確認申請書に添付した図面
3.詳細図(伏図、構造図、矩計図、展開図、設備図など)
4.施工図

「建築会社以外から入手するには」上記番号ごとにつぎのことが考えられます。
1.No1さんに賛成。
2.お手元にあるはずの建築確認申請書(副本)に記載されている「設計者」欄から
 建築設計事務所を調べて、そこと交渉する。
 ただし、設計事務所が建設会社内併設の場合は無理かもしれない。
  また、建築確認申請書(副本)も紛失しているなら
 建物所在地の市役所建築課などで建築計画概要書を閲覧して「設計者」を調べる。
3.建築設計事務所に保管されているはず。
 ただし、住宅の規模によっては当初から作成しない図面もある。
4.当時の各親方(土工・鉄筋工・大工・・・さん)でも、確率はゼロに近い。

その他、新規に製図するなら、No4さんに賛成です。

Q引越しで銀行の支店は変更した方がいいのか

宜しくお願いします。

仮に、東京に住んでいる人が全国に支店を持つとある銀行で口座を作ったとします。引越し先は東北や北陸だったとします。
その場合、個人情報が次の住人にバレてしまうので銀行に登録してある住所を変更しなければならないと思うのですが、これはそもそも「支店を引越し先にある銀行に登録し直す」という事なのでしょうか?
もしそうであれば、引越し後でも良いのでしょうか(いつ手続きをすれば良いか)?

銀行に限らず、今住んでいる場所のいろんなお店に住所を登録しているので(ポイントカード等に)、引越しの時はその全てに住所変更届?を通知しないと、当然次の住人に通知が来てしまいますよね??

Aベストアンサー

元銀行員です。

個人のお客様へ発送する郵便物は、普通預金なら何もないです。
もし、カードローンなどをつけている口座でしたら、
ローンの利用明細や残高などを郵送する程度です。
定期預金なら満期のご案内を出します。
住宅や車のローンを利用されている人には定期的に
ローン残高や返済明細を送付します。

郵便物については、郵便局に転送届けを出せば、1年間
すべての郵便物は転送されます。
たまに転送禁止の郵便物などがありますが、その場合、
届け先の名前が違えば配達されることはありません。

銀行には住所変更の手続きを取ります。
引越しをしてからでも結構です。
引越しをすると、その市町村役場で転入手続きをしますが、
その際に、免許の住所も変更しますよね。
それが身分証明所となりますので、それを持って銀行の
支店に行きます。免許証がなければ新住所の住民票を取ります。
通帳、ご印鑑をお忘れなく。

あと、銀行には移管という手続きがあります。
これは支店を変えるものです。
この手続きをすると口座番号が変わる場合もあります。
(この辺りは銀行によって違いがあると思われますので、ご確認を)
口座番号が変わると、クレジットや携帯の自動引き落としの
方も手続きをせねばならず、面倒ですよ。
すくなくとも、移管することで支店番号(3桁の番号)が変わりますので
クレジット会社や携帯会社への変更手続きも必要かと。
ですので、普通なら、移管はめったにする人はいません。
住所変更の手続きで十分です。
違う支店でも、口座解約の手続きはできますよ。

ポイントカードが次の住所で使いにくいものであれば解約を
おすすめします。ま、放っておけば自然と有効期限が切れるでしょう。

元銀行員です。

個人のお客様へ発送する郵便物は、普通預金なら何もないです。
もし、カードローンなどをつけている口座でしたら、
ローンの利用明細や残高などを郵送する程度です。
定期預金なら満期のご案内を出します。
住宅や車のローンを利用されている人には定期的に
ローン残高や返済明細を送付します。

郵便物については、郵便局に転送届けを出せば、1年間
すべての郵便物は転送されます。
たまに転送禁止の郵便物などがありますが、その場合、
届け先の名前が違えば配達されることはあり...続きを読む

Qエアコンがつけられないマンションの部屋の冷房方法は?

主人が毎晩パソコンで仕事をする部屋にエアコンがつけられません。窓をあけても風邪は入ってきません。夏場、うだるような暑さです。スポットクーラーをつけて少しはやわらいだようですが、数分たつと体がなじんでしまうのか、涼しさは感じないそうです。何か方法はないものでしょうか。
窓用エアコンを考えたいところですが、窓がマンションの廊下に面しているので迷惑かなあと。
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室内で音が大きくてもがまんできますが隣家や大家さんに迷惑かけるほどなら駄目だと思いますので。
外の様子をご存知の方、教えてください。
エアコン以外の方法もあればお願いします。

Aベストアンサー

窓用のエアコン、通称ウィンドウでいけますよ。マンション住まいで二人の受験生がおりウィンドウをつけましたがノンドレンといって、廊下側に室外機が要らず(冷やされた水分を自動的に蒸発させる)迷惑が考えられるのは、騒音のみです。このマンションではみんな窓側の部屋につけています。熱風も思ったほどではなく、騒音も最近は低音になっています。集合住宅の夏の過ごし方はエアコン無しに考えられません。この間行った友達のマンションでは廊下に普通の室外機を置いたクーラーを置いてあったのでびっくりしました。

Q大さじ一杯 小さじ一杯って・・・

それぞれ何グラムぐらいなんですか?困っています教えてください。私はさじを持っていないので測れないのです

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例えば80平米位の家をフルで直すと800万前後でほぼ新築同様になるという事です。 この値段は相場からして見るといかがなものなんでしょうか? 
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くだらない質問で申し訳ありませんが どなたかお知恵をお貸し下さい。 よろしくお願いします。

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Aベストアンサー

以前リフォームと建て替えを検討しました。
リフォームは意外と総額が高く付きます。
何より土台にシロアリが住んでいると、びっくりするほど高額になります。

新築なら建坪30坪程度ならローコストで1000万前後で作る業者は結構いますよ。
こういった業者は、特に酷い設備というわけではありません。
極々一般的な設備が標準でついてきます。

こういったHMのメリット
 安く建てられる
 標準で基本設備、照明付きですぐに住める(場合が多い)
 画一化されているので、以前建てた家をひとつ見れば大体のものが判る
 モデルハウスを持っていない場合があるので、営業と相談して、建築後数ヶ月のモデルハウス化を買ってでると、値引きが期待できる

デメリット
 水周りなどが別料金の場合が多い(結局+100万ほど増えてしまう)
 決まった数パターンの中から選ぶ必要がある
 仕様変更するとビックリするほど高額になる(コンセント増設など)
 モデルハウスがない場合が多いので、タイミングによっては現物を見れない
 内装が意外とチープで、アパートの一室のように感じてします。(私見)

などありますが、特に間取りその他に希望がなければ、リーズナブルに建てられます。

以前リフォームと建て替えを検討しました。
リフォームは意外と総額が高く付きます。
何より土台にシロアリが住んでいると、びっくりするほど高額になります。

新築なら建坪30坪程度ならローコストで1000万前後で作る業者は結構いますよ。
こういった業者は、特に酷い設備というわけではありません。
極々一般的な設備が標準でついてきます。

こういったHMのメリット
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