倉庫の中にプレハブ建物を増築する場合

鉄骨造倉庫の軒高は６ｍ程度で、その中に総２階建・延べ床面積４８ｍ2程度のプレハブを建築する場合について教えて下さい。
１．基礎はコンクリート布基礎を設けます。
２．都市計画区域内・防火・準防火の指定なしです。
３．倉庫の内壁面から１ｍ程度離して（独立して）、鉄骨造倉庫とは完全に構造上分離しています。
４．プレハブは通常のフラット型タイプ（屋根有り）です。
Ｑ１：このようなケースの場合、建築確認申請は不要ですよね？
Ｑ２：プレハブ部分も建築物として取り扱いが適用されるのでしょうか？
Ｑ３：建築物に該当するのでしょうか？
レアケースでネットで調べましたが、検索できませんでした。
どなたか、ご教示の程よろしくお願い致します。

　

No.1 ベストアンサー 回答者： antarctica-2001 回答日時： 2014/06/21 19:07

総２階建てという事は１階が24ｍ２　２階が24ｍ２ですね。

であれば２階部分の24ｍ２が増築扱いになると思います。

従って確認申請は必要です。
プレハブも立派な建物扱いになります。

No.3 回答者： gisahann 回答日時： 2014/06/21 20:06

使用目的に合わせ（人が出入りするだけ＝物置の延長・事務室＝居住の一部を兼ねる）に合わせ、

適用される事柄も違うのではないでしょうか。
建築士と相談されてください。

火災危険・地震強度から見て耐えられるものの判定は、専門職の範囲。
確か建築確認不要は延べで１０Ｍ2　未満かと。

No.2 回答者： nitto3 回答日時： 2014/06/21 19:28

プレハブって作ったものをレッカーなどで吊り下げておくだけでしょう。

そんなことができるのかなあ。それをメーカーに聞きながらメーカーに聞いてみたらどうです。