2世帯住宅を検討中です。夫の実家のある敷地に家を増築して、2世帯にしよ

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質問者：wkamu
質問日時：2010/06/03 18:16
回答数：2件

2世帯住宅を検討中です。夫の実家のある敷地に家を増築して、2世帯にしようと考えています。　　　
その際、今後の生活面や金銭面等‥トラブルのないようにする為のアドバイスを教えてください。
風呂・トイレ・キッチンなど生活スペースは別々にして、ある程度お互いのプライバシーを守れるようにしたいとおもっています。夫の実家は来客も多く、何日も泊まって帰られる方も多いので生活費は別々にしたいとおもっています。
2世帯住宅に関して全く知識がないので、税金面等色々とアドバイスお願いします。

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回答 (2件)

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No.2

回答者： haidrich
回答日時：2010/10/08 02:04

２世帯住宅（２世代住宅）の場合、私は建築家でないので、建てるときの考えはわかりませんが、建てた後にどうなるかを何百件も見てきました。

ひとつの土地に建てる場合の設計パターンは３つしかありません。
(1)１Ｆ、２Ｆで世代を分けるもの
(2)左右に分けて世代ごと２軒立て、真ん中に通路、入り口、共有スペースをつくるもの
(3)通路でくっついていない２棟（30ｃｍ以上はなれている）建てて、狭くてもお互いが別々に住む
ま、あとは２世代がまったく区分せずごちゃごちゃに同居する（サザエさん方式）がありますが、これは「２世帯住宅」とはいえません。ただの「１軒の家」です。
結果(1)ポピュラーですが、９０％以上の確率でけんかになり、どちらか出る羽目になります。どちらに親が住むかも、入り口を別々に作ろうが関係ないです。数年後かもしれんし、２０年後に破局かもしれません。
(2)建築コストが高く、広い土地も必要なわりに、これも60％以上の確率でうまくいきません。両世代に心理的ストレスが発生します。
(3)これのみが成功確率高いです。近寄って別々に建て「もし将来何かあれば、通路・増築でつなぎます。」という前提で両親の同意をとり、将来つなぐ前提で設計する。ルールを決め（たとえば週末はいっしょに食事をする。）とか、必要なら実際に家同士をつなぎ、１軒の家にすることになります。
この分類をもとに、周りの人々が成功しているかを見てみてください。