No.1
- 回答日時:
根抵当権の根本が理解できていません。
もう少し調べてから再度質問してください。根抵当権とは、貸し金枠を設定することです。1,000万円の根抵当権を設定するということは、1,000万円以内で何度も借りたり返したりする保証枠です。返せなくなったとき・借りているお金がなくなりもう借金をする必要がなくなったときに元本確定します。根抵当権は、わたしにとっては難しく、理解できていないです。
したがって、質問文も、分かってみえる方からみると、「?」なんだろうと思います。
それにもかかわらず、早速のレスをありがとうございました。
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
398条の19により、 新所有権=新設定者が 確定請求すれば、確定します。
この回答への補足
私のつたない質問に、回答ありがとうございます。
不動産を購入した、元本確定「前」の根抵当権が付いていた。当然、購入者(新所有者)は、根抵当権を消したいはずなのに、確定「後」でないので、消滅請求できない(398の21)なんて、理屈がわからなくて。
(398の19)で、確定請求をするのですね。
ただし、新所有者=新設定者は、「根抵当権の設定の時から3年を経過しているか」「確定期日の定めはないか」ということに、気をつけないと、いけないですね。
どちらにしろ、不動産を購入する際、元本確定「前」の根抵当権が付いていたら、要注意(確定請求できないときもあるため)ですね。
民法は難しいなと思うのですが、その中でも根抵当権は苦手で、授業も訳がわからないままだったため、
質問もわかりにくい内容だったのですが、回答いただき、ありがとうございました。
No.3
- 回答日時:
根抵当は被担保債権が常に変動しています。
ですから、第三取得者が買い受けた時点で、被担保債権が0円かも知れないわけです。
被担保債権がいくらかわからないのに、「お金をあげるから抵当権を抹消して(民法378条)」とは云えないです。
回答をありがとうございます。
根抵当権は、「常に変動している」ということをすっかり忘れて、
「附従性・随伴性がない」という視点で、確定「前」の根抵当権消滅請求の不可の説明ができないかなどと、考えていました・・・・。
被担保債権がいくらかわからないのにできるわけないですね。
だから、まず元本確定(398の19)して、その後、消滅請求(398の22)する。
納得しました。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 法学 根抵当権 元本確定 差し押さえ 4 2022/10/22 10:57
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 ★行政書士試験の民法についての質問になります。 根抵当権での条文について、分からない事があります。 2 2023/05/28 15:54
- 法学 根抵当権分割譲渡登記 債権の範囲について 1 2023/02/06 10:59
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 行政書士試験の民法についての質問になります。 根抵当権についての質問になります。 ① 問 元本確定前 1 2023/05/15 21:17
- 法学 民法の留置権について質問です。 民法298条の留置権者の義務違反による留置権の消滅請求の具体例を教え 1 2022/06/18 22:52
- 法学 根抵当権の設定者である株式会社が破産手続開始決定を受けたことによる当該根抵当権の代位弁済による移転の 2 2022/10/08 04:43
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 行政書士試験の民法についての質問になります。 時効についての質問になります。 問 Aが甲債権の担保と 1 2023/07/06 21:51
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 ★行政書士試験の民法についての質問になります。 時効についての質問になります。 問 Aが甲債権の担保 1 2023/05/22 21:49
- 法学 全額弁済して代位弁済よる移転の登記したら、破産手続き開始の決定の登記はどうなりますか? 1 2023/01/06 07:24
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 ★行政書士試験の民法についての質問になります。 物権変動についての質問になります。 問 不動産の取得 1 2023/05/24 19:36
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
仮登記
-
被担保債権ってなんですか?
-
身分証明書を支払の担保に預か...
-
確定根抵当権の担保範囲について
-
「ミナミの帝王」のセリフの中...
-
1番抵当権に2つの金融機関を...
-
根抵当権消滅請求について、ど...
-
根抵当権付きの土地の相続につ...
-
抵当権の解除と放棄の違いを教...
-
集金できないです
-
企業担保権とは?
-
車で融資 自動車金融 乗ったまま
-
抵当権と担保の違い??
-
機関保証の奨学金を任意整理す...
-
身元保証書の内容について
-
会社更生法と民事再生法の違い
-
民法460条 事前求償権の意味・...
-
解体業は、個人で鉄くず(スクラ...
-
求償債権と保証料債権の違い
-
給与の過誤修正に伴う追加支給...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
おすすめ情報