はじめまして御願いします。

はじめまして御願いします。
調整地域での土地売買トラブルです。
5月10日売買契約しました。8月中旬には着工予定だったのですが未だ着工できません。
6月10日までに建築申請を出すために間取りを決めて不動産に出しました。しかし6月下旬頃まだ申請出してないし行政書士の方が入院したとの事で遅れる。
7月初旬まだ退院してないし後任決まらず。
下旬に不動産に出向いた所社長から「そんな急かすならもう契約破棄してくれていい」と。びっくりで言葉がでません。
結局隣の隣の土地が上棟してから申請がおりるらしく着工は10月。
7月に出向いた時社員が「行政書士が入院してなかったら申請おりてたよ」と言ったし何か不動産にできる事はないですか？社長の言葉があまりに腹立ちます。

No.2 回答者： NKNtooh 回答日時： 2010/08/28 08:43

一方的な都合で着工が二ヵ月以上も遅れるのに、不動産屋はなんの保障もせず逆ぎれと。

典型的な「釣った魚には餌をやらない」というやつですね。
私には、質問者さんがなぜ契約解除をしないのかが疑問です。
今後別の問題が発生しても、その会社は同じような対応をするでしょうから。
高い買い物なのだから、納得できる良業者良物件を探しましょ。
あとあと後悔するなんて馬鹿らしいですよ。

苦情入れる先はRETIOや宅建協会もありますが、都道府県庁のほうが良いかと思われます。

No.1 回答者： poolisher 回答日時： 2010/08/28 08:27

家を建てるって大変なことですから、関係者同士できちんとコミニュケーション

できることが必要条件です。

原因はともかくとして、建てる前からギスギスしていたんじゃ、いい家が建たない
と思います。

ですから、キャンセルしたほうがお互いスッキリするかも知れませんよ。

継続するなら、違約のことも含めて冷静に話し合いすることです。