不動産仲介会社の怠慢は、認められますでしょうか？

アパード経営する大家の姉です。大家から相談受けました。
元入居者さんは、生年月日を虚偽申請しました。（妻61歳、夫82歳を62歳）
電話で仲介業者から電話で入居希望者がいる。とだけ電話連絡受けました。

仲介業者は、関係証明書類で確認せず、契約書を完成させ、当方へ持参しました。

元入居者さんは、先月10月上旬入居。

仲介業者は、「年金収入が入るから心配ない」と軽く考えていました。

契約書類確認時、当方は、「虚偽申請する人は、信用できない。契約したくない。」と仲介業者へ申し出ました。

10月下旬、仲介業者からの、立ち退き命令を伝え、元入居者さんは、転居しました。

元入居者さんから、裁判を起こしたい。と言っていると仲介業者から連絡を受けました。

仲介業者の職務怠慢、責任転嫁と思われますが、裁判を起こされたら、大家が100％費用負担でしょうか？仲介業者の責任は、ないのでしょうか？
冷静なご判断をお願いします。

No.2 ベストアンサー 回答者： ichigen-ichigen 回答日時： 2022/11/19 14:59

裁判なんてハッタリです。

本当に裁判する気なら、
立退を申し入れた時点で"入居中"にします。

何れにしても、
被告は大家では無く仲介業者です。

この回答へのお礼

分かりやすいご回答ありがとうございます。安堵しました。

お礼日時：2022/11/19 15:20

No.3 回答者： 61H 回答日時： 2022/11/19 15:55

「裁判起こす」脅し言葉です。

被告　原告　誰ですか？　なお、相手を挑発する言動　例　”裁判してみろ”控えましょう。　さらに、利害関係者以外が　相手と交渉することも、やめましょう。

この回答へのお礼

ご丁寧なご回答誠にありがとうございます。たいへん勉強になります。

お礼日時：2022/11/19 16:05

No.1 回答者： q0_0p 回答日時： 2022/11/19 13:57

裁判を起こしたい。

と言っている・・大笑い。勝手にやれば良い。そして仲介業者の責任。
「訴状を(楽しみに)待ってます」と仲介業者に言えば良い。

この回答へのお礼

早速のお返事、誠にありがとうございます。安堵しました。

お礼日時：2022/11/19 15:20