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No.1ベストアンサー
- 回答日時:
建築・不動産会社を経営するものです。
今までの家を誰かに貸す目的がないなら
所有する意味がありません。
早急に売却をおすすめします。
売却といっても、広告を載せて、すぐに売れるわけではありません。
しかし、子孫に土地を残したいという考えがあるなら別です。
税金面ですが
とてつもなく広い土地で、尚且つ一等地、しかも豪邸なら考える必要はあります。
一般住宅なら、土地を売るつもりで価格を設定し、売却を考えたほうが無難です。
売れたら売れたで、新しい住宅のローン返済の足しにするか、現金購入なら
子孫への貯金に回せますよね。老後の楽しみに使うのもいいでしょう…
早速のご回答、感謝申し上げます。 居住中の家は土地150坪 築17年の木造住宅、購入予定は土地200坪 築30年の木造 です。 素人目に資産価値はほぼ同じではないかと思っています。おおむね2000万円 住み替えの場合は売却にかかる税金の特例とか、 居住しない住宅の固定資産税は割高になるとか気になります。住み替え特例の対象となる場合は 購入と売却の期間がどの程度まで認められるのかもきかがりです。
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