親の土地の相続（子供4人）について

現在、両親とも健在ですが、将来他界した場合の相続について相談させてください。

両親が同時に亡くなることは可能性が低いと思うので、
両親二人ともがなくなった時点での相続についてです。

両親は、80坪程度の土地と、その中に自宅があり、
現在は、両親二人だけで暮らしています。

子供は、4人とも既婚で、長女(私)、長男、次女、次男で、
私と長男が、両親の家と近い場所に住んでいます。

民法では、遺言がなければ、1/4ずつ相続ということですが、
預金は均等に分けるとして、
土地はそれほど広くないので、誰か一人が代償分割するのが一般的でしょうか？

土地自体が比較的便利な場所にあるため、長男が「できれば長男の自分がもらいたい」という感じです。
（兄弟間で、相続についてじっくり話し合ったことはありません。）

そのときになって、介護が必要になっていたりすれば、また考慮の仕方も変わるのかもしれませんが、
一般的に兄弟が公平でもめない相続をアドバイスお願いします。

No.1 ベストアンサー 回答者： DIooggooID 回答日時： 2010/12/03 15:51

ご参考です。

http://www.falconryexperiences.com/


この中の・・・

３）代償分割
特定の人が遺産を取得し、その代りに他の相続人に金銭などを払うこと。


　を選択するケースが多いと思います。

　
　※土地を均等に分割してしまうと、ほとんど利用価値がなくなってしまうため。

参考URL：http://www.falconryexperiences.com/

この回答へのお礼

回答ありがとうございました。

お礼日時：2010/12/06 09:16