売却と購入の時の手数料（仲介料について）

現在一戸建てを売却活動中です。
不動産会社に頼んでいるので、売れたときに仲介料がかかります。
売却と同時に、同じ不動産屋での仲介で家を購入する場合は仲介料は二回分になりますか？

一回分で済んだ方いらっしゃいませんか？

No.2 ベストアンサー 回答者： 0621p 回答日時： 2011/03/25 22:04

売っても買っても仲介手数料はかかります。

仲介の不動産会社はそれだけが収入なのですから。
売りも買いも同じ仲介業者ということで、多少の値引きなどはあるかもしれませんが、仲介手数料の値引き交渉はあまりおすすめできません。
売却の際の仲介手数料の値引きを要求すると、同じような売物件が他にもあれば、手数料の値引きのない物件を優先するのが当然です。
購入の際の仲介手数料の値引きを要求すると、誰でも買うような良い物件があったとしたら、手数料を満額払ってくれるお客さんに優先的に紹介するのが当然です。
逆に、すぐにでも売れそうな物件を売る場合、なかなか売れてない物件を買う場合なら、手数料の値引きにも応じてもらいやすいです。

No.1 回答者： 86tarou 回答日時： 2011/03/25 17:39

１回幾らではなく、売買金額に対して仲介手数料が掛かります（売買金額の３％＋６万円）。

なので、そもそも１回分とか２回分というのが成り立ちません。ただ、この金額は上限金額なので交渉次第では安くなる可能性はあります。
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