信販会社の入居審査がある物件に入居希望なのですが、私には三井住友のカードローンから250万円(遅延事故は無し)の借り入れがあります。私の名義では審査は厳しいでしょうか?難しいのであれば、妻の名義で審査しようかと思います。私の借り入れが原因で、妻の名義でも厳しいでしょうか?また普通にクレジットカードを作る審査と入居審査は、審査の基準が違うのでしょうか?宜しくお願いします。

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A 回答 (2件)

審査に通るか否かは運次第と割り切ってください。


世間では審査機関(多くは保証会社)に明確な審査基準があるやに誤解されているようですが、そのようなものは存在しません(内規としてあるにしても、外部への公表を予定していませんから、無いに等しいものです)。
審査判断で一番重要なことはその人の「バランス」です。申込内容(物件の立地、規模、賃料など)と申込書に記入された申込人の内容(仕事、収入、家族など)とのつり合いがとれているかどうかです。破産や代位弁済などの明らかなネガティブ情報は別として、その他の個人情報はそれを補足するものにしかすぎません(否決理由として説明しやすいのでこれが頻繁に使われているにすぎません)。多少の借り入れがあってもそれがその人の信用力とバランスしていれば問題ありません。「バランス」をどのように判断するかは個人差がありますので、だれが審査するかによって結果に差が出てくるのは仕方がないことです。これは審査する会社によって生じる差も同様です。これが「運次第」ということです。
信販会社は過去の審査経験と個人信用情報(クレジット関係)によって独特の判断をしますが、だからといって通過率が悪いということではありません。もし否決されたら、申込内容にアンバランスなところがある(無理がある?不自然?)と判断されたと考え、申込自身を再考してください。
審査機関はリスクと収益(保証料)を天秤にかけて商売していますので、やたらに否決は出しません。ですから、申込書にはあまり手を加えず、ありのままを記入して、あとは運を天に任せてください。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。2LDKの家賃が6万円くらいで、場所は駅等からかなり離れ、周囲に何も無い様な物件です。(私達に子供はおりません)私は年収400万の中小企業に勤めるサラリーマンになります。妻は私より収入は少ないですが、会社は私の勤めるとこより大きいのでどうかなと思いました。やはり運次第という事になりますよね。

お礼日時:2011/04/22 07:49

こんにちは



信販会社の審査がある場合、事故がないのは幸いですが、
借りられている額が多いので、ちょっときびしいかもしれませんね
多分、理由を聞かれると思います

大きな買い物での借り入れならなんとかなるかもしれませんが
キャッシングや、細かい買い物の積み重ねだと難しいかもしれません

不動産会社に何も言わずに、勝手に気を回して、ご主人に収入があるのに奥様名義にしたりすると
審査の際、逆にかんぐられることもあるので

言い辛いとは思いますが、申込の際にでも
1回、不動産会社に正直に相談してみた方がいいと思います

逆に、そのあたりを黙って申込をされて
理由もわからず審査に落ちるより、不動産会社も手間じゃないと思います

最悪、審査が通らなくても
不動産会社の判断によっては、「保証会社の審査が通ればアリ」になる場合もあります
※保証会社は、信販系の会社でない限り、借り入れ額は関係ないようです

商売ですから、そのあたり、うまくやってくれると思いますよ

ちなみに審査は
 (1) 信販会社の審査
 (2) 管理会社の審査
 (3) オーナーの審査
こんな感じで進みます
(2)がOKなら、(3)はクリアできるパターンもあります

参考になれば幸いです 
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。今回は保証人をたてずに、信販会社が保証人代わりの様です。初めての賃貸ですのでよくわからないのですが…やはり私自身の名義では厳しそうですね。とても参考になりました。

お礼日時:2011/04/22 07:39

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Qオススメの和英辞典

学校で使用する和英辞典を購入しようと思っていますが、どれを選べばいいか迷っています。

担当教官にどんな辞典を選べばいいか聞いたところ、
・版が新しいもの(基準がいまいち分かりませんが、ジーニアス和英では古いそうです)
・単語が多く載っている物
で、使いやすいと思ったものを選択すればいいと言われました。

これらの条件に当てはまるもので、お勧めの和英辞典はないでしょうか?
このゴールデンウィーク中に購入しようと思っています。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

何も情報がないとして書店に行って、どれを購入するかを考えた場合、私でしたら、以下を考えます。
単語数などは、箱の裏の宣伝文に書いてあることが多いのですぐ確認できると思います。
1)はしがきをまず読んで、発行理由を確認します。またどれだけの人が作業にかかわったのか、前回の改定からどれくらいたっているのかなどをチェックすればおおよそどういう目的でどのような体制で、どれくらいの期間で作成したのかが分かりますので参考にされるとよいと思います。
2)日本人が作成した用例が含まれていれば、ネイティブチェックはどうされているのかも確認します。
2)日本語独特の言い回し、たとえば四字熟語(一攫千金、本末転倒など)、「がんばって」とか「お歳暮」などをどう説明しているのか確認します。
3)最近の雑誌、ニュースからひろった気になった語句や自身で考えた調べたい語句について調べてみます。
4)付録(cdも含め)があればどのような付録があるのか、役にたちそうか調べます。
などです。
最近の辞典は各社色々工夫されて甲乙つけがたくなっていると思います。
見やすいかどうかもふくめて使いやすいものを購入することが重要になってくると思います。

なお、ネットにも良い和英辞典がありますので(たとえばgoo辞書、Yahoo!辞書、エキサイト 辞書など)そちらも活用されればよいと思います。

また和英辞典の場合、ネイティブチェックがされているから不要な感じもしますが、念のため、英和辞典あるいは英英辞典で単語の裏取りをしてから使用する必要があります。

何も情報がないとして書店に行って、どれを購入するかを考えた場合、私でしたら、以下を考えます。
単語数などは、箱の裏の宣伝文に書いてあることが多いのですぐ確認できると思います。
1)はしがきをまず読んで、発行理由を確認します。またどれだけの人が作業にかかわったのか、前回の改定からどれくらいたっているのかなどをチェックすればおおよそどういう目的でどのような体制で、どれくらいの期間で作成したのかが分かりますので参考にされるとよいと思います。
2)日本人が作成した用例が含まれてい...続きを読む

Q入居審査が通るか不安です。 賃貸物件の入居条件で、ジャックスという保証会社への加入が必須となってます

入居審査が通るか不安です。
賃貸物件の入居条件で、ジャックスという保証会社への加入が必須となってます。クレジットカードを作るわけでは無く、毎月賃料の1%が家賃と一緒に口座引き落としとなる条件でした。

私の収入500万円〈税抜前〉
借入状況は
ショッピングクレジットカード30万円〈リボで毎月15000円支払〉
消費者金融120万円〈毎月40000円支払〉
です。滞納などの事故はありません。

賃料は共益費込みで10万円の物件です。

今の私ではたして審査が通るのでしょうか?

とりあえず申し込みして結果を待てば?と言われるかと思いますがそもそも申し込みするまでもなくダメであれば他の物件を探すしかないと思ってます。

ジャックスという保証会社を利用されたことがある方や業界にお詳しい方にご教示頂きたいです。

Aベストアンサー

ジャックスに限らず、どこの保証会社も信用情報をチェックしますよ

で、金を借りるわけじゃないですから、金を稼ぐには住所が必要ですから、それで審査が通ります。

まあ借金がある=信用がある=信用があるからお金が借りられる、というわけでして
滞納の記録が無いのであれば、審査に通って契約が進みますよ

Qいい和英辞典とは?

将来は英語の論文を読む文系の職業を目指していますが、現在電子辞書に入っているジーニアス和英辞典をつかっています。
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ジーニアス和英辞典はどのような欠点を持っているのでしょうか?またそうだとしたらお勧めの和英辞典は何でしょうか?
今回は和英辞典についてお聞きしたいので「英英辞典を使用するべき」等のアドバイスは抜きにお願いします。

Aベストアンサー

No.3の回答者の方がおっしゃる通り、和英で調べたものを必ず逆に調べ直すことに賛成です。

自分で使ってみてと周りの評判で、おススメなのは以下の3点。

小学館のプログレッシブ和英は用例が充実していると言われています。
解説もなかなか。

また、三省堂のウィズダムは2版が出て、さらに良くなったようです。
基本語の解説が非常に丁寧で、中級を脱するための再確認のためにも良いと思いました。

研究者の新和英大辞典はやっぱりさすがですね。
大型でもよいということであれば、まずこれでしょう。
5版のCD-ROM版も出ています。

ジーニアスは、研究者仲間ではいい評判は聞きません。
受験英語から抜け出ていないという印象があります。
(T修館の方がご覧になったらすみません(>_<))

Q賃貸物件の審査について 一戸建ての物件を申し込みました! 一端カーサという補償会社に審査だしましたが

賃貸物件の審査について
一戸建ての物件を申し込みました!
一端カーサという補償会社に審査だしましたが今現在住んでるアパートで四五年間前に家賃が払えない状況になり2週間ほど遅れを半年ほど繰り返しました‼
事情はそのときに夫が務めていた会社が給料をまともにくれなかったのが原因でしたが、そこをやめてからは普通に払ってはいましたが審査は落ちました‼
ちなみに今のすんでるとこもカーサでせ!
そこでジャックスに再度審査に出しますといわれたのが先週の金曜日で丁度1週間まちましたが、なんの連絡もありませんでしたので電話をかけてきいたら、さきに家主さんに審査をいらいしているといわれました‼ジャックスの審査はそれから出しますとのことです。
普通は逆なのではないでしょうか?
そのあとも明日にはわかるとおもいますっていってたけど、なんの連絡もありません!駄目なら駄目で仕方ないのですが、そうなるとまた探すとこからはじめないといけないので、少し時間的にあせっています。
こんなに長くかかるものなんでしょうか?今住んでるとこはかりるときに2日ぐらいで審査はおわったようなきがしますが?
詳しいかたお願いいたします

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そこでジャックスに再度審査に出しますといわれたのが先週の金曜日で丁度1週間まちましたが、なんの連絡も...続きを読む

Aベストアンサー

審査に落ちた理由は明示されないのでなんともいえないけれど。
その保証会社での滞納を完済していれば、過去に滞納歴があるから次の審査が通らないということはないよ。
本件では4~5年前で、その間の更新では何もなかったんでしょ?
今回の審査で通らないくらいなら、更新時に保証が通らないはずだから。

今回の審査で通らなかったのは収入に比して家賃が高かったからじゃないのかな。
あるいは正社員ではなくフリーターだったとか。

ジャックスの審査の前に家主で止まっているというのは、保証会社に落ちたことで家主から「待った」がかかったんじゃないのかな。
あるいは他に条件の良い借り手が現れて、そちらの最終意思決定や保証会社の審査結果を待っているとか。


時間的に急ぐようなら、念のため他の物件を探しておいた方がいいと思うよ。
今回の物件でダメだった場合にすぐに借りられるように段取りをしていくとスムーズだと思う。

Q論文執筆時に引用に使用できる和英辞典について

私は大学4年生で卒業論文を執筆中です。

人文科学系の学科に所属し、日本文化論について書いています。

現在、卒論執筆にあたって、ある日本語を英語から探りたいと思い、その時に使用する和英辞典は何を選択しようか迷っています。

学術論文を執筆する際、どの和英辞典を引用として使用するのが一般的でしょうか。

そこで選択肢として考えているのは、新和英大辞典です。

どの和英辞典を使用するのが適切か、皆様のご意見を頂戴したく思います。

よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

語の説明を国語辞典から引用する場合、代表的な国語辞典として『広辞苑』がよく使われることはご存じかと思います。
それと同じような意味で「日本の代表的な和英辞典」は何かというなら、やはり研究社の『新和英大辞典』ということになるでしょう。

しかしこれは、『新和英大辞典』に載っている訳語が、記載されている日本語の単語の定訳であることを意味するものではありません。
それどころか、果たして適切な訳語、用例かどうか首をかしげるようなケースも決して少なくありません。

たとえば日本文化論でよく問題にされる「甘え」を『新和英大辞典』で引いてみると、最初に「(子供の)甘え」としてattention-seeking (behavior)という訳語が出てきます。しかし他の和英辞典ではこうした訳語を見たことがなく、果たして妥当な訳であるかどうか疑問です。(「甘え」が英語に訳しにくい概念であることは確かです。ちなみに『甘えの構造』の英訳本のタイトルは ”The Anatomy of Dependence”となっています。 )
「日本文化」に関する概念の英訳について論じる場合は、『新和英大辞典』一冊だけでなく、たとえば三省堂の『グランドコンサイス和英辞典』など、複数の辞書を参照するほうが無難でしょう。

語の説明を国語辞典から引用する場合、代表的な国語辞典として『広辞苑』がよく使われることはご存じかと思います。
それと同じような意味で「日本の代表的な和英辞典」は何かというなら、やはり研究社の『新和英大辞典』ということになるでしょう。

しかしこれは、『新和英大辞典』に載っている訳語が、記載されている日本語の単語の定訳であることを意味するものではありません。
それどころか、果たして適切な訳語、用例かどうか首をかしげるようなケースも決して少なくありません。

たとえば日本文化...続きを読む

Q賃貸マンション入居時の審査(入居条件)について

タイトル通り入居条件となるものについて教えてください。

安定した収入であることなどは分かっていますが
おそらく家賃によって給与が見られてくると思います。

例:家賃15万円なら年収550万以上

みたいな感じで年収および月収の何%が家賃的な感じで
審査をすると思うのですがだいたいどんなものなのでしょうか?
住んでいる所や大家さんの考えや不動産管理会社の規定に
よって変動はあると思いますが宜しくお願いします。

Aベストアンサー

こんばんは。不動産やで営業しています。
一般的な年収と家賃の割合を書きます。普通:年収÷12÷3 / 審査の厳しい場合:年収÷12×0.3 です。
これは大体の目安です。その他どれだけ安定した企業に勤めているかで多少足らなくても考慮してもらえる場合もあります。それから保証人の収入がとても多い場合も考慮してもらえます。ちなみに賃貸物件を借りる時は資産は関係ありません。あくまで「安定した収入」が基準になります。
参考になれば幸いです。

Q和英併記の国語辞典

和英併記の国語辞典ってありますよね。一見、便利なようで 疑問点があります。
というのは、和製英語や英語以外の外国語からの外来語に対応する正しい英語が書いてないんです。例えば、 「オーダーメード」が “order-made”、 「アンケート」が “enquête” という具合です。
もちろん、普通の和英辞典を引けば済む問題ですが、折角 和英を併記するんだから 正しい英語も書いた方が親切だと思うんですが、 和英併記の国語辞典は こういうちょっとした個所だけ抜けている部分が何とも残念ですが、どうしてでしょうかね?

Aベストアンサー

どのような辞書なのか分かりませんが、その「英語」の部分は、オマケという感覚なんじゃないでしょうか。

正確な表記を求める人が、そのような「中途半端」な辞書を使うとは思えない。でも「あ、この外来語って、こういうスペルなのか~」というちょっとした知的欲求は満足させてあげられる……このくらいのスタンスなんじゃないかと思います。

具体的にどこのどういう辞書か分かりませんが、英語表記の部分について、凡例が書かれていませんか?
辞書のタイトルとして便宜的に「和英併記」となっているだけで、凡例を読めば「完全な和英にはなっていない」「元の外国語が英語以外の場合もある」ことなどが書かれているかもしれません。

私が何十年も前に使っていた「和英併記」の辞書は、コンパクトサイズのもので文字がかなり小さく、英語を書く場所も本当に小さな小さなスペースでした。
すべての語に対してきちんとした英語を書くとなると、小さなスペースでは書ききれません。

和英辞書に匹敵するくらい正確なものを……となると、一つの日本語にいくつもの英語を割り当てなくてはならなくなったり、和製英語なら短い英語ですむものが本来の英語だと長文になったりするかもしれません。
そういう意味では、「とりあえず対応する英語を書いておけばいいやー」という感じにならざるを得ない場合もあると思います。

ちなみに、『広辞苑』にも、外来語については対応する元の外国語が載っています。
「アンケート」については「enquête」と「フランス語」である旨が書かれていましたが、「オーダーメード」はやっぱり「order made」と書かれ「和製語」である旨が書かれていました。
つまり、国語(日本語)の辞書としては、外国語の表記はその程度でいいという感じになっているんだと思います。

で、さらにつらつらと考えるに。

「オーダーメード」が英語で正確にどう言うのか存じませんが、その正確なものだけ表記したら、「じゃあ、オーダーメードっていう外来語はどういう語が元になってできあがったんだろう」という疑問が生じるような気がします。
そのときに「order made」という表記があれば、「order」「made」からできあがっていることが分かり、「おお、そうか」となるでしょう。

「オーダーメード」くらいなら義務教育を終えていたらスペルを見なくても推測できそうですが、もう少し複雑なものだとスペルがあった方が、成り立ちが分かりやすい場合もあると思います。

そういう意味では「正確ではない英語表記」をすることは、あながち意味のないことではないような気もするのです。

どのような辞書なのか分かりませんが、その「英語」の部分は、オマケという感覚なんじゃないでしょうか。

正確な表記を求める人が、そのような「中途半端」な辞書を使うとは思えない。でも「あ、この外来語って、こういうスペルなのか~」というちょっとした知的欲求は満足させてあげられる……このくらいのスタンスなんじゃないかと思います。

具体的にどこのどういう辞書か分かりませんが、英語表記の部分について、凡例が書かれていませんか?
辞書のタイトルとして便宜的に「和英併記」となっているだけで、凡...続きを読む

Q賃貸物件の入居条件の「二人入居可」とは

基本的なことかも知れないのですが、どなたか教えてください。ネットで賃貸物件の入居条件に「二人入居可」と書かれているのを見かけますが、これは一人か二人までならOKということでしょうか。三人などの家族は不可でしょうか。

Aベストアンサー

私のところでは、「二人入居可」という言葉はあまり使われていない気がします。
まぁ、1Kなどの普通は単身者用のアパートとかでしたら、「二人入居可能」という宣伝をする価値はあるかもしれませんね。ほとんど、1Kですと単身者が原則であることが多いでしょうが、中には、家賃の金額を少しでもおさえるために、そのような部屋に住みたいという人もいますし、実際に住んでいる人もいます。

そのような物件が2人ならいいけど、3人はダメという可能性はあるかもしれませんね。1Kの物件でも2人ならどうにかなるものですが、やはり3人(しかも、子供もいるとなると)はきついかもしれません。

結局は、その物件の大家さん次第なのですから、聞いて確認するしかありませんね。でも、3人で住むのでしたら2K以上の部屋を探すと思いますが、いかがでしょうか?

ちなみに、逆に、3LDKの部屋に一人で住んでいる人もいます。

Q和英辞書を購入したい(電子辞書以外で)

和英辞書について質問させて下さい。

最近英語でメール交換をしている方がいるのですが
英和辞書だけでは調べたい単語が見付からない事が多く
和英辞書を一つ購入したいと考えています。

ビジネス英語や論文を書くためではなくて
日記を書いたりメールを書いたりする時に使用する予定です。
電子辞書以外でお勧めの和英辞書がありましたら
教えて頂けないでしょうか。

英和辞書の方はそれぞれ特徴が違うものを2冊買ったので
もしかしたら和英辞書の方も2冊ぐらい買って
使い分けた方がいいのかもしれませんが、
とりあえず一冊手元に置いておく分には
どれがいいのかをご教授頂ければ幸いです。

Aベストアンサー

あくまで私自身の経験で恐縮ですが、
和英は一冊でいいかなぁという気がします。
どうしても必要であれば、意味の違いや使い方が
ちゃんと記されているものがいいですね。
(たとえば【話す】ならspeak/talk/say/tell等)
ちなみに私はジーニアス和英辞書でしたが。
また、訳すということをあまり知らなかった頃は、
一単語一単語を和英で引いていたものです。
それにもかかわらず、ネイティブに見せると
【こんな言い方はしない】と言われ落ち込んだものです。
英語で文を作ることは単語と単語を
接着剤でくっつけることではありません。
あなたが伝えたいと思っている【意味】を
文章にしてみてくださいね。
書くことに慣れてからでよいので、
徐々に和英→英英辞書を使うようにしていってくださいね。

Q信販会社の入居審査とは?

こんにちは。
アパートを借りる際、信販会社の審査がありますので・・・と言われ、審査内容は個人情報ですので、こちらで何の審査をするか内容はわかりません・・・と言われました。
私は正社員で年収は400万円程度で勤続年数は15年です。
しかし、ちょっと支払いにルーズでして、きちんと返せるのですが、まめに銀行に行かないので、ついつい滞納・・・って事もありました。○○カードでも、5年ほど前に、「今度滞納したら使用不能になります。」と言われ、それからは滞納はありません。
先日○○チョカードを作ろうと思ったら、審査で不可になってしまいました。結構ショックでして・・・。
今回のアパートの審査も落ちたらどうしようと悩んでます。
以前の書き込みを見ていたら、入居審査にカードは関係ないとありましたが、信販会社の審査とはどんなものなのでしょうか?

Aベストアンサー

>滞納が見つかると、やっぱりアパートは借りらないって事なんでしょうか?
信販会社の保証であれば間違いなくカード履歴は参照しているでしょう。
ただそれで可否判断をどうするのかはその保証会社がどれだけリスクを抱えるかという方針で決まりますので、これは信販毎に違うし、その基準は公表しないので、誰も知る人はいません。

残念ながら、じっと待つ以外に方法は無いです。


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