大阪市内の市営住宅か府営住宅に入りたくて、何度も応募してますが、落選続きです。以前は議員さんに口利きなどしてもらい、入られる方が多かったそうですが、現在も議員に口利きしてもらわないと、入れないのですか?

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A 回答 (1件)

いえ、そんな事はないかと…知人が以前、抽選に当たり、住んでました。


収入や家族の人数、扶養などで、抽選の優遇がされたりするでしょう。
お金が大変だ!→安いアパート→市営!
と甘くはいかないのです。 本当に大変な人が優遇されます。

ただ、あまり良い言い方ではありませんが,市営住宅などに住む人たちは低所得者が多いので治安はあまり良くない所が多いようです。
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この回答へのお礼

そうですか。
気長に応募していこうと思います。
お返事有り難うございます。

お礼日時:2011/04/26 15:42

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Q団地住まい

みなさん、団地住まいについてどう思いますか?
団地住まいしてきた方も団地住まいから脱出した方も
団地に住んだことがない方もいらっしゃると
思います。

古い団地に住んでいると率直なところ、
貧相なイメージがありますが、
やはりみなさんもお持ちなんでしょうか?
率直な意見が聞きたいです。

実際、団地に住んでいる人は金持ちは
少ないんでしょうか?

ちなみに私は昭和50年代に建てられたエレベータなし、
駅徒歩15分の分譲団地に住んでいます。いまの値段は1000
万強で買えます。

Aベストアンサー

 はい。その「貧相な団地」に半年前に越してきましたshhkmgです。

 築35年、5階建ての4階。当然エレベータなんてシロモノは無く、それどころか洗濯機置き場と言うものも存在しません(ですから防水パンを布いてその上に洗濯機を置き、給水は風呂場・排水も風呂場)。
 この団地もご多分に漏れず高齢化が進んでおり、特に昼間など右も左もご老体ばかり。ビニール袋一杯に食料品を詰め、重そうに団地の階段を登っていくその様は、ある種の哀愁さえ感じます。

 ……と、こんなことを書くと確かに貧相なのですが、実はこの団地のそばに4年前、片側3車線の立派な幹線道路が開通し、それまで「陸の孤島」だとか「○○のチベット」、酷い時には「ヒマラヤ」などと呼ばれていたのが急に交通至便になったのです。それどころか、団地全棟に光ファイバーやケーブルテレビも最近になって整えられ、見た目は古いものの、「現代の生活」を満喫する上では何の障害もない環境に変貌しました。
 その効果は覿面で、若い夫婦や家族連れが急に増え始めたのでした。この団地は46平米の典型的な3DK分譲団地なのですが、安い住まいを求めて若い人たちが結構集まっているようなのです(私もその内の一人でした)。実際土日の公園は、若い家族連れの黄色い声が飛び交っています。

 ちなみにこの団地の相場は平均で700万円~800万円前後。同じ間取りを賃貸で入居すると月5~6万円かかりますが、敢えて分譲物件を購入すると、管理費を含めても月4万に届かずに済んでしまうのです。

 まあモノがモノだけに例えば耐震性などは望むべくもありませんが、私個人としては「買って正解だったかな?」と思い込むようにしている毎日です。はい。

 はい。その「貧相な団地」に半年前に越してきましたshhkmgです。

 築35年、5階建ての4階。当然エレベータなんてシロモノは無く、それどころか洗濯機置き場と言うものも存在しません(ですから防水パンを布いてその上に洗濯機を置き、給水は風呂場・排水も風呂場)。
 この団地もご多分に漏れず高齢化が進んでおり、特に昼間など右も左もご老体ばかり。ビニール袋一杯に食料品を詰め、重そうに団地の階段を登っていくその様は、ある種の哀愁さえ感じます。

 ……と、こんなことを書くと確かに貧相なの...続きを読む

Q市営団地の申し込みが毎年いつか未定

大阪の市営団地の申し込みが毎年いつか未定だと言われました。
大阪で市営団地の申し込みをされた方はいつどのようにして申し込み期間を知ることが出来たのですか?
#携帯からのカキコミの為URLを張りたい人はスルーしてください#

また府営住宅なら募集があると言われましたが、市営より高いと聞いたのですが実際はどうでしょうか??????

Aベストアンサー

市営の家賃のほうが安いと聞いています。

府営の募集と抽選は2ヶ月に1度のペースであり、
今は7月抽選分の募集をかけています。

申込受付の締切が6月8日(消印有効)です。
申込書類は市役所または住宅管理センターで
もらうことができます。

申込は電子申請も可能です。

いつ募集がはじまるかわからない
市営住宅を待つより
府営住宅に申込むほうがいいと思います。

Q団地の改善

教えてください。
会社で、団地の改善について
話し合っています。
団地に住まわれている方、団地に住もうか迷った後、
マンションを選ばれた方、
団地の問題点を何でもよいので
教えて頂けないでしょうか?
宜しくお願い致します。

Aベストアンサー

結婚前にある団地に住んでいました。

最近の団地は結構改善されているみたいですが、エレベーターがありませんでした、ハムスターみたいに階段をクルクル回って5階まで、上るたび目が回りました(@_@)

結露やカビがひどく仕事が休みの度にカビキラー片手に奮闘していました。健康被害がかなり大きいです。

団地にいくら家賃を安く入居しても駐車場が足りなくて待機者が100単位でおり、その間高い民間の駐車場を借り、駐車場つきのアパートやマンション並みのお金を払う生活をしていたこと。

などなど…

Q団地の都営、公団、市営、他の違いについて教えてください。

団地には、都営と公団、市営があるとのことだったのですが、その違いがよくわかりません.

都営、市営、公団以外にも、その他の種類もあるのでしょうか?

団地のこの種類についてと、違い、入れる条件の基準などの違いを詳しく知っている人がいましたら、教えてください。

1人で入れる団地もありましたら、その条件等も詳しく知りたいと思います。

宜しくお願いします。

Aベストアンサー

う~ん、「団地」と呼ぶのは公団住宅というイメージがありますね・・・、わたし的には。
いわゆる公営住宅は東京なら当然都営、大阪なら府営ですよね。
公団に関しては単身者向けは都心中心部に多いです。郊外のいわゆるニュータウン的なところは少ないですね。
それから公団住宅は東京、神奈川、千葉、大阪、兵庫、奈良など大都市周辺にはたくさんありますが、地方都市ではあまり聞かないですね・・・。
公団の募集パンフとかでも上記以外のたとえば名古屋、福岡レベルの都市でもほとんど見かけません。
かなり少ないみたいです。

Q一軒家でも団地と言えますか?

私は今、一軒家に住んでいます。一戸建てが建ち並ぶ町です。
別の町に住む友人に「団地に住んでいるんだ」と言うと、決まって「団地ってマンションやアパートが並んでいる場所を言うんじゃないの?」と返ってくるのです。
私の住む所は、『○○町○○団地』という名前があるので、今まで何の疑いもなく団地に住んでいるとばかり思っていましたが、私の周りは皆して首を傾げるので、段々自信がなくなってきました。
一戸建てが並ぶ町でも、団地と言えるのでしょうか?
ちょっと気になったので、質問してみました。また、団地の特徴などがあれば教えて下さい。

Aベストアンサー

私も先日の事件で、
「一軒家でも団地って言うんだ」って、テレビを見て思いました。
が、よく考えると、我が家の近くの団地は、一軒家の集合地が多いですね。いわゆる、ニュータウン?
田舎の市街地の団地だからかもしれないけど。
都会だと、やはりマンション・アパートの割合が多いのでしょうが。イメージとしても、そうですね。

因みに辞書で調べると、
※ 一か所にまとめて建設するために計画的に開発した住宅や工場。住宅団地・流通団地・工業団地など。特に住宅団地をいう。
「―族」
とあります。
団地といえるでしょう。

Q市営住宅(公営住宅)の居住者の火災保険加入の必要性。

市営住宅に引っ越すのですが、火災保険などには皆さん加入しているのでしょうか?
一般的な賃貸では強制で加入ですが、市営住宅では皆さん入られてない方が多いと思います。
でももし火災等を自分の不注意で起こしたとき近隣に迷惑をかけた場合損害賠償など発生してくると思います。
念には念をと火災保険の検討中ですが、実際入る必要性はあるのでしょうか?

Aベストアンサー

特優賃(自治体と世帯主とで家賃を折半)に住んでいたことがあります。

入居時、全員火災保険は強制加入でした。
私の住んだところは指定の業者さんが来て指定プランに皆さん契約させられました。(自分で別のところに入ることも可能でした)

実は勤め先の社長は民間アパートを経営しているのですが、入居者は全員契約時に火災保険は加入してらっしゃいますよ。
それが契約の条件になっている所が殆どのはずです。

また民間だと2年毎の更新の時に保険も更新しないといけないと思いますが、市営は民間のような更新などがないのかな?
その時に火災保険の契約書が必要だったりしないでしょうか?

特優賃の時は毎年課税証明などを出さないといけなかったのですが、火災保険の契約書は提出していなかったように思います。

ただ幼い子供の多い賃貸って水漏れ事故がしょっちゅうあるので、入っておかないと損害賠償のときかえって大変だと思います。

Q団地の改善

教えてください。
会社で、団地の改善について話合っています。
団地に住まわれている方、団地に住もうか迷った後、
マンションを選ばれた方、団地の問題点を教えて頂けないでしょうか?
宜しくお願い致します。

Aベストアンサー

自分の経験でなく、友人の話ですが、良いでしょうか?

彼女は、県内随一という団地に住んでいます。
一番困っているのは、自治会の行事が多く、そのほぼ全部が強制参加であるということらしいです。
(いつもグチを聞かされてます(笑)

毎月のように何らかの行事があり、更に夏は夏祭り、冬はクリスマス会だの餅つき大会だの、そのたびに住民が強制的に参加されられます。
防犯行事などはともかく、完全に娯楽の行事なので、やりたい人だけやれば良いのに、と友人はいつも嘆いています。
介護老人が居ても、乳幼児が居ても、いっさい考慮されないようです。

それから、公営団地なので、近年とみに外国人が多くなり、治安が乱れて怖いと言っていました。
まともな外国人もたくさん居るのでしょうが、なにしろ言葉が通じないのでゴミ出しのルールひとつ守ってもらえない。
それなのに、市は何もせずにどんどん外国人を入居させるそうです。
日本人の困っている人がたくさん居るというのにね。

要するに、物理的な(建物とか)問題よりも、そういう運営面のほうにより多くの問題が発生しているように感じました。

自分の経験でなく、友人の話ですが、良いでしょうか?

彼女は、県内随一という団地に住んでいます。
一番困っているのは、自治会の行事が多く、そのほぼ全部が強制参加であるということらしいです。
(いつもグチを聞かされてます(笑)

毎月のように何らかの行事があり、更に夏は夏祭り、冬はクリスマス会だの餅つき大会だの、そのたびに住民が強制的に参加されられます。
防犯行事などはともかく、完全に娯楽の行事なので、やりたい人だけやれば良いのに、と友人はいつも嘆いています。
介護老人が居ても...続きを読む

Q市営住宅について

市営住宅に入る条件は、どんなことなのか、
知っている人がいたら教えてください。

ちなみに私は結婚はしていません。
フルタイムのパートをしています。
正社員じゃなかったら入れないのでしょうか?

あと、抽選とかあるらしいですけど、
単身者用のは倍率はどれくらいなんでしょう?

さらに、家賃や、募集時期などなんでもいいので情報ください!!

Aベストアンサー

こんにちは。
市営住宅にもいろいろあるので、ここでは公営住宅法に基づく公営住宅であったとしてお答えしたいと思います。
公営住宅法23条には、入居者資格が書かれています。
これによると、老人や身体障害者を除き、同居親族のいる人が条件になっており、単身者は入居資格を持っていないことになります。
その他、所得制限があります。正確な額はちょっと今分かりません。
ここらへんから曖昧になってきますのでごめんなさい。
抽選も物件によりけりでしょう。新築なら高いと思いますし、中古なら低いでしょう。
どのような募集をしているかも自治体によって異なると思いますので、詳しくは、市の住宅課などに聞いてみるとよいでしょう。

Q彼の実家が団地でした。

今お付き合いしている彼(現在の1人暮らし)の実家に、先日初めて行いったのですが、実家が団地でした。

同じ団地で生まれ育ったようで、現在はご両親が2人で住んで居ます。

「団地」というものに正直あまり良いイメージは無かったのですが、これは偏見でしょうか?実際、団地に住んでいる方ってどのような方が多いのですか?
また、皆様はどのようなイメージをお持ちですか?

Aベストアンサー

>「団地」というものに正直あまり良いイメージは無かったのですが、これは偏見でしょうか?
これはね、完全に地域による。
地域によっては
団地=低所得者層の住居で、品の良い人達は住まない
みたいなイメージがある地域があるんよね。
私が幼少の頃に住んでいたところはそういうイメージが無くて団地住まいに何の偏見も無かった。
だけど大人になって色々な地域に転勤になったりした時に、ある地域のママ友間で「団地の子とは付き合うな」という暗黙の了解があってびっくりしたと妻から聞いた。
その地域では、実際に先述のような方々が主に団地に住んでていて、子供は素行の悪いのばっかだし、万引きなんか日常的な民度の低い家庭が多く住んでいた。
そういう地域の近隣に住んでいた人からしたら、団地に対する偏見はあるんじゃないかなとは思うよ。
多分質問者さんもそういう地域だったんだろうね。

>また、皆様はどのようなイメージをお持ちですか?
今住んでいる地域では、やや良いイメージではない。
通り魔や痴漢などの発生率がある団地付近が圧倒的に多いし、小中学校の荒れ具合や学力もその団地居住の生徒がいる学校が圧倒的に悪いし、実際に悪いのはその団地の子達ばかり。
同じ学区内の他のエリアの家庭は、そのエリアの中学校に通わせたくないがために私立中学校受験をこぞってするほど。
日本は中部四国地区以外は全て居住経験があるけど、ほんとに地域によって「団地」のイメージが全然違ってくる。

従って無闇に質問者さんを責めきれない。

>「団地」というものに正直あまり良いイメージは無かったのですが、これは偏見でしょうか?
これはね、完全に地域による。
地域によっては
団地=低所得者層の住居で、品の良い人達は住まない
みたいなイメージがある地域があるんよね。
私が幼少の頃に住んでいたところはそういうイメージが無くて団地住まいに何の偏見も無かった。
だけど大人になって色々な地域に転勤になったりした時に、ある地域のママ友間で「団地の子とは付き合うな」という暗黙の了解があってびっくりしたと妻から聞いた。
その地域では、...続きを読む

Q市営住宅の騒音

友人が市営住宅に住んでいますが、お隣さんが夜中(AM2~4時)うるさいらしいのです、何度となく申しいれたのですが余り変わらないそうです、この場合市営住宅ですから市の方に相談すれば良いのでしょうか、ご意見及びアドバイスをお聞かせください。

Aベストアンサー

大家してます

公営住宅でも民間賃貸住宅でも分譲マンションでも同じです

入居者のマナーに頼るしか方法は有りません

大家にはなんら権限は有りません

指導は出来ますが聞き入れてくれなければそれでお終い


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