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現在、33歳独身リーマンブラザーズの男性です。

今、地方の賃貸マンションに住んでます。

家賃は、68000円です。

このまま家賃を払うなら、一軒家を買ってローンを組むのもありかなと思ってます。

35歳には。

安月給なので安い中古でもいいかなと思ってます。

一般的には結婚をして夫婦で家を選ぶものだと思いますが、

今まで彼女がいなかったので、これからもできないと思います。

年齢的なタイミングをあるので、ローンを組むことも必要かなと。

そこで、独身リーマンブラザーズが一軒家で一人暮らしをするのは、世間の目はどうなんでしょうか。

あやしいでしょうか。

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A 回答 (4件)

安月給なら今の賃貸が良いのではないでしょうか。



一般論ですが、住宅日は年収の20%以内なら楽ちん、安全。
25%でも良いですが、これが30%を超えると生活が苦しく感じられ、35%以上では住宅の為に生きている感じで、途中で破たんする可能性が上昇するそうです。

年収500万円の人は年125万円ぐらいまでの住居費にするとよいってことになります。
125万円の20年分で2500万円ですが、これをローンで借りると返済が3000万円を超えて危険水域に入ります。
もちろん、住居費には固定資産税や修繕維持費が含まれますので、ローン返済だけで考えると20%に抑えないときついですかね。

年間100万円の20年返済というと1800万円ぐらいでしょうか。
そのくらいで一戸建てが買える地域もあるようですがから、質問者さんのお住まいの地域によっては一戸建てはありですね。
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この回答へのお礼

お金の計算をしないとだめだね。

参考になりました。

お礼日時:2011/06/05 01:00

独身女性でも一軒家建ててるので、あやしいと思いません。



今は、一人暮らし用の間取りで、新築が売り出されています。
ステキな家でした。
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この回答へのお礼

一人暮らしが多い住宅街があればいいんだけどね。

お礼日時:2011/06/05 01:00

独り暮らしですか?


リーマンブラザーズはともかく、怪しくはないですがへんな噂が立つかも。

質問者さんも考えているように、結婚したからとか、子供ができて手狭になったから戸建て購入というパターンが多いですね。

だから4LDKを中心とした間取りが多いのですが、そこに独り暮らしだと「家を買ったのにいつまでも独り暮らしなんて婚約解消でもされたのかな」などと火の無いところに煙が立つかもしれません。

それより家賃がもったいない、という発想で買うのは今の時代にそぐわない気がします。

何十年もローンを返済できるのは終身雇用と年功序列があってこそ。
ローンが支払えなくなると領地召し上げが待っています。
賃貸なら家賃の安い所に引っ越せば良いのです。
ローンが支払えなくなるかもしれないリスクと、もったいないを良く考えましょう。
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この回答へのお礼

今のご時世、いつ首を切られるかわからないし不安です。

だけど、いつまでも賃貸というわけには。

タイミングが難しい。

お礼日時:2011/06/05 00:59

持家に住んでる方が社会的信用度が上がります

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この回答へのお礼

そうなんですね。

信頼度があがるのはいいな。

お礼日時:2011/06/05 00:58

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Q40代以上の独身者はどういう住居に住んでいるのですか?

40代独身女性です。

低収入(月給15万円ぐらい)なのと、いつか結婚できるかもしれないと思って貯金してたのと、友達がいなくて寂しがり屋なのと、実家が交通の便が良い(大阪市内)のと、そんなこんなで実家暮らし(中古マンション)をだらだら続けてしまいました。

30代は婚活もしたけど、人見知りが激しすぎるので無理でした。
もう結婚は諦めました。

なんだかもう生きがいがないのですが、独り暮らしでもしたら生きがいができるのでしょうか?

同世代の知人独身女性Aさんは「結婚なんて全然したいと思わない、独り暮らしは楽しいよ」とずっと賃貸住宅暮らしで飽きるからと2年おきに引っ越すそうです。

他の知人独身女性Bさんも「他人と住むなんて考えられない、一生独身がいい」と中古マンションを購入して住んでいます。


賃貸住宅ってなんだかもったいないような気がします。

お金を捨ててるような気がするのですが、、、。
実際Aさんは「貯金なんて全然ない、それでもなんとかなる」って平気です。
Aさんもそんなに高収入ではないです。

マンションっていうのも結構面倒くさいんですよね。
現在9階なのですが、エレベーターから遠くて、重たい買い物をした時とか運ぶのが大変だったりします。
車に乗るにも駐車場、自転車に乗るのにもわざわざ自転車置き場に行かないといけないし・・・。


なので、私はできたら中古でもいいので一軒屋に住んでみたいのですが、、、車が好きなので駐車場付で、、、。

貯金は2千万円ぐらいあります、もう少し貯金したら購入できるかなと思うのですが、なんだか無茶な感じもしますね、、、。

セキュリティも良くなさそうだし・・・。

男性でも独身で一軒家暮らしの人って少なそうですね。

40代以上の独身者はどういう住居で暮らしているのですか?

40代独身女性です。

低収入(月給15万円ぐらい)なのと、いつか結婚できるかもしれないと思って貯金してたのと、友達がいなくて寂しがり屋なのと、実家が交通の便が良い(大阪市内)のと、そんなこんなで実家暮らし(中古マンション)をだらだら続けてしまいました。

30代は婚活もしたけど、人見知りが激しすぎるので無理でした。
もう結婚は諦めました。

なんだかもう生きがいがないのですが、独り暮らしでもしたら生きがいができるのでしょうか?

同世代の知人独身女性Aさんは「結婚なんて全...続きを読む

Aベストアンサー

私も、40代で、人見知りで結婚もあきらめていましたが、結婚することになりました。
相手は、バツイチで、子供2人は、成人しているので、気は楽です。
40代の結婚アリですよ。
私は、10年以上前からの知り合いが、ひょんな事からお付き合いする事となり
結婚する事になりました。
現在は、私も実家暮らしですが、貯金があまりなく、
結婚を意識するようになってから真剣に貯金を始めたくらいで、
浪費していた事を後悔しています。



現在は、家を新築中です。
田舎ですが、平屋で、土地をいれたら4000万円超えました・・
中古だったら、土地込みで、2000万くらいでありそうですよね。
都会では、無理かな???

賃貸は、もったいないですよ。
30代の頃、ずっと賃貸で一人暮らししていましたが、今思えば、その分、貯金できたのかなぁ・・・と悔やんでいます。
それと、親の有難みを痛感できます。
マンションの駐車場は、貸し駐車場になるから、ずっと駐車代を支払わなければならないのに対して、
中古でもいいから駐車スペースのある一軒家がいいような気もしますが、
ひとつ、問題は、自治会の行事の参加です。
マンションの場合、ない場合が多いかと思いますが、一軒家となると・・・
社会奉仕や、お祭り、、班長などが、周ってきたりと、女性一人では、つらい事も多いと思います。
なんで、自治区の情報収集してからの購入をお勧めします。
田舎の方になれば、なるほど、行事ごとは、多いような気がします。
神社のある所は、宮司さんを招けない時は、正月などは、当番が回ってきたりとかって
言うのも、聞いた事があります。
あと、町内会費も所によって、ずいぶん、差があるように思います。
ちなみに、マンションでも、自治会参加型の所があるので、ご注意くださいね。
下調べは念入りに。
不動産会社などに聞けば、調べてくれますよ。

ここまで、書いておいて、ちなみにですが、私だったら、実家にいれるのであれば、独身だったら、兄弟が結婚して実家に住まない限りは居座りますね。
その方が自由になるお金があるからです。
エステや趣味、女性磨きにお金をかけるかなぁ。

もちろん、現在は、家に、多少のお金はいれてはいますが、、、
一人暮らしは、家を購入した後も、現在のような貯金はできかねないと思います。
なんで、40代は、まだ、婚活するってのも、一理かと思います。

同じ会社の50代の女性、結婚相談所で知り合った方と結婚して、
仕事をやめて、専業主婦で幸せに暮らしています。

友達が少ないなら、一人暮らしはさみしいよ。

私も、40代で、人見知りで結婚もあきらめていましたが、結婚することになりました。
相手は、バツイチで、子供2人は、成人しているので、気は楽です。
40代の結婚アリですよ。
私は、10年以上前からの知り合いが、ひょんな事からお付き合いする事となり
結婚する事になりました。
現在は、私も実家暮らしですが、貯金があまりなく、
結婚を意識するようになってから真剣に貯金を始めたくらいで、
浪費していた事を後悔しています。



現在は、家を新築中です。
田舎ですが、平屋で、土地をいれたら4000万円超...続きを読む

Q1000万で家を建てた方。快適さはどうですか?

いつか家を建てたいので今勉強中です。
ですがこの先何があるか分からないのであまり無謀なローンは組みたくので1000万くらいの家を建てようと思ってます。
家は安いのは安かろう悪かろうと良く聞きますがすべてがそうとは限らないと思うのですがどうなんでしょうか?
大手のハウスメーカーではなく地元の工務店にお願いしてみようと考えています。
家の外観や設備にはあまりこだわりはありませんが自然素材で作りたいです。
あまり便利な機能はつけるつもりはありません。ごくシンプルな家を目指しており足りない部分はDIYなどに挑戦してみたいです(大変だと思いますが)
子供が2人います。最初は1部屋で大きくなったら2人部屋に分けるような作りにします。
土地の広さや建てる場所はまだ決まってないので何とも言えないのですが1000万から1500万くらいで建てられた方住み心地はどうでしょうか?
工夫されたことを教えて頂きたいです。
建てる場所の候補は静岡、神奈川あたりに考えています。
良かったこと、後悔したことどんなことでも結構ですのでよろしくお願いします。

Aベストアンサー

 1000万じゃないんですが、いいですか?

 我が家は1200万でした。4SLDKです。リビングダイニングの広さは16畳位。
 一階はLDKと水回り和室、二階に三部屋(クローセット付)と納戸があり、ベランダもあります。
 
 他に犬用にガーデンルームを別工事でとりつけました。

 子供は二人、男女ですから分けました。もう大きいしね。
 ツレとは別室ですから、もしも仮に客が来たら和室を空ける予定ですが、今は私が和室を占有しています。
 四人で四部屋です。
 リビングの一角に書斎のような仕事スペースを作りました。いまそこでこれを書き込んでいます。
 
 脱衣所も普通の広さ、お風呂は広いくらい。
 二階にもトイレがあるし、廊下も広い。
 二階でこだわったのは将来大きい部屋として使えるようにと、壁ではなく開けられるような間仕切りにしたこと。
 和室の収納を確保するために畳下を収納スペースにしたこと。これも別料金でしたが、小上がり風になり四畳半のスペースがそのまま収納になります。二畳は板間、床の間というか仏壇スペースと一間の押入れがあります。

 住み心地はいいですよ。特に遜色なく住んでいます。
 キッチンもそれなりに広いし、
 玄関アプローチもしっかりしているし。

 細かいところでは、各部屋のドアがストッパーがあり、トレイにはペーパーホルダーが二個用のもので上に物が置けるような板があるところもいいかんじ。洗面所の床下収納は便利です。台所にもあります。普通のシステムキッチンですが別に困ることはありません。

 実は警戒区域からの避難民なので、これで家は三軒目です。
 よって、どこにお金がかかってどこを削れるのかが分かるからかもしれませんが、満足ですよ。

 書いていいのかな…・・建設会社の名前は・・・・一文字です。〇建設。
 一度は手抜き工事で告発された経緯があるので、今はしっかりしていますよ。

 定期点検もしてもらえるし、無料だからこれもOK

 フラット35を使ったのでエアコンや照明分は手出しになったことがネックかな。でもまあ自己資金があるならこれもOK。


 土地はそれなりに500万位のところです。
 電車の駅から徒歩四分。
 少し歩くと河川敷。増水の心配はなし。あっても対岸なので・・・これもOK.

 新興住宅地なので近辺に10件建っています。他は古い住宅。でも少し行くとまた新しい家が沢山ならんでいるような地区です。学校までも遠くない距離。

 壁紙もそれなり。

 最初は張り切るでしょうけれど、住んでいるうちに何とかなるし、リフォームも必要になる時期が絶対に来るから、あまりにもこだわりすぎたりしないで、お仕着せでも十分だと思いまして・・・・・。

 1200万の家。いいですよ~。

 1000万じゃないんですが、いいですか?

 我が家は1200万でした。4SLDKです。リビングダイニングの広さは16畳位。
 一階はLDKと水回り和室、二階に三部屋(クローセット付)と納戸があり、ベランダもあります。
 
 他に犬用にガーデンルームを別工事でとりつけました。

 子供は二人、男女ですから分けました。もう大きいしね。
 ツレとは別室ですから、もしも仮に客が来たら和室を空ける予定ですが、今は私が和室を占有しています。
 四人で四部屋です。
 リビングの一角に書斎のよ...続きを読む

Q注文住宅の相場はいくらくらいですか?

大和ハウスさんのホームページのTOPに載っている様な家は大体いくらくらいですか?
注文住宅を建てようと思ったらいくらを目標に貯めますか?
年収は関係なく4人がゆったり暮らせる家の広さと大体の値段を教えて下さいっ!

Aベストアンサー

#2です。

A#2で書いた普通の木造住宅で平均的な価格で2000万位(これ以上だと一般の人は手が出ない)ですが、これに敷地の土地を入れると倍の4000万~5000万位ですね。都会のマンションでも家族で住む広さだと最低4000万~5000万はするでしょうね。家を建てる土地をすでに所有しているばあいは3000万位以上の家を建てる方が多いかと思います。
土地も場所により価格が相当異なりますのでなんともいえません。
ただ災害にあいやすい低地や傾斜地、がけ崩れの恐れのある土地、産廃物埋立地、工場跡地などは避けたいですね。

僕の場合は、家に2000万強、土地が3000万弱で合計5000万位でしたね。
(親名義の農地を売ったため親の1000万分の親の共有名義を入れています。)

大体のローンを借りる金額は目安は年収の5倍までといわれています。
家と住宅はローンの抵当にいれることがローンを借りる条件になります。
しかし、余り目一杯借りると毎月の返済額が増加しますので大変ですね。
僕の場合は本来の勤務の給料の他に副業をして稼ぎましたし、妻も子育てが一段落したら勤めにでて繰上げ返済をしました。
今の社会状況では、不況で会社都合でリストラされたり、事故・病気で毎月の返済が滞って、家が競売に掛けられ家を失うだけでなく、ローンの借金額が1000万以上抱え込む世帯がかなりでています。
今の経済不況もアメリカのサブプライムローンの焦げ付き(返済能力のない人々に住宅ローンを大量に貸し出してそれが不良債権化した)が原因ですね。
収入が安定している間に繰り上げ返済して早めに完済したいですね。ローン返済の期間満期の25年後にリストラされずに、事故や病気にならない保障などないですから。。。返済が破綻すれば、家と住む場所を失い、謝金だけが重くのしかかりますので、健康と事故には十分注意したいですね。

#2です。

A#2で書いた普通の木造住宅で平均的な価格で2000万位(これ以上だと一般の人は手が出ない)ですが、これに敷地の土地を入れると倍の4000万~5000万位ですね。都会のマンションでも家族で住む広さだと最低4000万~5000万はするでしょうね。家を建てる土地をすでに所有しているばあいは3000万位以上の家を建てる方が多いかと思います。
土地も場所により価格が相当異なりますのでなんともいえません。
ただ災害にあいやすい低地や傾斜地、がけ崩れの恐れのある土地、産廃物埋立地、工場跡地などは避け...続きを読む

Q独身者のマンション購入。そのメリットは?

 私は34歳の独身男性です。現在家賃2万7千円の、最近では大学生でも入居を拒みそうなアパートで独り暮らしをしております。
 最近になって、両親と姉から「マンションでも買え。」と言われるようになりました。姉には、「いい年したオッサンが、ボロアパートに独りで住んでる所を想像すると気色が悪い。マンションでも買って、こざっぱりとした部屋に住んで、生活態度を改めろ。あほっ。」などと言われております。
 私もこの歳ですので、マンション購入時の頭金になる程度の貯蓄はあるのですが、私の考えとしては、どうせ仕事から帰って寝る事がメインの部屋に、数千万の金をかけるのは如何なものかと思いますし、もしこの先結婚でもした場合、既に購入済みのマンションに対する不満がいろいろ出てくるのではないかと思うのです。
 そこで、実際に独身でマンションを購入されている方、購入して良かったと思う点をご教授願いたいのです。
 どうか、宜しくお願い致します。

 

Aベストアンサー

あなたの生活は全然間違っていないです。
むしろこれからの日本人の正しい生き方の見本だともいえます。

実は私も今から10年前に、あなたくらいの年のときにマンションを買いました。
当時私はボロい公団賃貸住宅に住んでいましたが、両親の薦めもあり、3LDKのマンションを約4千万で購入しました。(もちろんローンです)
しかし、今では大変後悔しています。
買った当時は気にならなかった駅からの遠さ(徒歩15分)や買い物の不便さ、通勤時間の長さ(約90分)などが不満でしょうがないのです。
他の部屋に住む子供たちのわめき声もうるさくて、どうしようもありません。
また、分譲マンションには毎年固定資産税がかかります。理事会や総会など、面倒くさい問題もあります。
近々、大規模修繕もありそうなので、また百万円単位の金が必要になります。
でも、引越しもできません。
なぜなら、今売却しても半値以下なのです。
ローンはそれ以上残っているのに・・・・。
私の同じ年の友人は、ずっと賃貸住宅住まいですが、貯金もン千万あり、悠々自適名生活を送り、こんな私を見て哀れに思っているようです。

どの経済評論家の方も、分譲マンションを購入するのはやめなさい、と言ってます。
私のような失敗をしないためにも、マンションを購入するのはやめたほうがいいです。

あなたの生活は全然間違っていないです。
むしろこれからの日本人の正しい生き方の見本だともいえます。

実は私も今から10年前に、あなたくらいの年のときにマンションを買いました。
当時私はボロい公団賃貸住宅に住んでいましたが、両親の薦めもあり、3LDKのマンションを約4千万で購入しました。(もちろんローンです)
しかし、今では大変後悔しています。
買った当時は気にならなかった駅からの遠さ(徒歩15分)や買い物の不便さ、通勤時間の長さ(約90分)などが不満でしょうがないのです...続きを読む

Q注文住宅、総額いくらかかりましたか?教えてください。

注文住宅で家を建てられた方、総額いくらかかかりましたか?
漠然としていて、叱られそうなのですが・・・。
もちろん、上を見ればきりがないし、タ○ホームなどの基本通り
で建てた方などは安く建てられたと思います。
つまり平均が知りたいのです。
建て方も、坪数も、もちろん皆さん違うと思うので一概に「いくら」
が平均とはいえないのも解ります。
ハウスメーカー、工務店、大工、それでも変わってくるのも解ります。

実は、新築を考える中で、主人と私の家に対する金額が500万ほど
違うので意見が分れて困るのです。
総床面積40から45で、主人は2000万あれば建てられるといい
私は2500万はすると思っています。
参考意見として、是非家にいくら使ったのか教えていただけると
助かります。

Aベストアンサー

有名メーカーではありませんが、床面積60坪の8LD+DKで2400万円でした。タ○ホームのようなローコスト建売まがいの住宅ではありません100%注文住宅です。私自身が間取りや仕様、主な材料製品をリストにして「これで2400万円で作ってください」と直接談判しました。

地盤調査にベタ基礎、次世代省エネ高気密住宅で全て断熱ペアガラスシャッター雨戸、トイレ洗面2箇所、6箇所給湯、本格和室と掘り炬燵、和室南側の縁側、出窓4箇所、1.2坪のバスルーム、キッチンは8畳で長さ2700のシステムキッチンと2方向の床ー天井の全面収納棚、と1方向の対面収納、1畳の階段下収納、2箇所の床下収納、ウォークインクローゼットは4箇所、6畳小屋裏収納、小屋裏収納拡張のための屋根裏出入り口付、床下収納2箇所、南側全面幅12m×2mのビルトインバルコニー暴風雨補強対策付、戸外の水栓2箇所、戸外コンセント5箇所、耐震強度も自分で再計算し、余裕の補強をしてもらっています。庭に電気を引いた1.5坪ログハウス物置も付いて、標準装備や希望オプションは全て入れました。築3年を経過しましたが、不具合はもちろん何もなく快適です。

「これでどうしてそんなに安いの」とよく言われますが、特に節約を意識せず普通に建てました。40坪で2500万円という価格は標準的なもののようですが「何でそんなに高いの?」と正直思います。

要するに「お任せ」では高くなりますし、手抜きや無駄な施工をさせないようよく勉強して必要な部分に必要なお金をかけていけば十分安い家が建つということです。その勉強が半端ではありません。

有名メーカーではありませんが、床面積60坪の8LD+DKで2400万円でした。タ○ホームのようなローコスト建売まがいの住宅ではありません100%注文住宅です。私自身が間取りや仕様、主な材料製品をリストにして「これで2400万円で作ってください」と直接談判しました。

地盤調査にベタ基礎、次世代省エネ高気密住宅で全て断熱ペアガラスシャッター雨戸、トイレ洗面2箇所、6箇所給湯、本格和室と掘り炬燵、和室南側の縁側、出窓4箇所、1.2坪のバスルーム、キッチンは8畳で長さ2700のシステムキッチンと2方向の床ー...続きを読む

Q本審査に落ちました

宜しくお願いします。

住宅ローンの事前審査を通り、
ほぼ間違いないので準備を始めてくださいと不動産屋に言われ、
引越しも決まっていたのですが・・
まさかの審査落ちでした。
落ちた原因ははっきり分からないのですが、
過去の通帳のお金の出し入れがネック・・らしいのです。

正直、理解不能です。
10年も昔からの通帳内容を言われても・・・
覚えているものも覚えてないものもあります。
審査落ちの理由によく「転職・新規借金」と聞きますが、
そんなことも全くありません。
もう他の銀行に行っても無理でしょうか?

現在の住居も出なくてはならないですし、
引越し業者も断らなければいけないし・・
本当に大打撃でした。

Aベストアンサー

関係業界人。
事前でOKだけど本審査で落ちるのは、
(1) 事前審査の申告内容に間違いがあった、もしくは
  証拠資料が提出できなかった
(2) 事前審査時より信用状態が悪化した。(他社でも)カードの
  延滞など。
が多いです。また、過去にローンの延滞が無い・個人的な借入が
無いなどの証明が必要になるケースがあります。
「事前審査の時に言ってくれれば・・・」と思うかもしれませんが、
事前審査は早急に回答をするためのものなので、
時間を余分にかけないために、申込人が申込書に書いた書面を
全面的に正しいものと仮定しているのです。本審査は事前審査の
内容に間違いが無いことの確認作業が大半ですので、今回は通帳の提示などを求めたところ、提出できなかった、もしくは提出したところ
事前審査と相違があった、のいずれかの可能性が高いです。

よく見かけるケースとして、
自己資金の証明ができないことがあります。例えばローン2000万、
自己資金1000万で家を買う場合、1000万について自分のお金である
との証明(自分名義の通帳や証書で証明)が無いと、
「もしかしたらその1000万て他からの借金では?」という風に判断されることがあります。そうなると(1)に該当し、断られる可能性が出ます。
他に、以前に住宅購入など、大きな買い物をしていませんか?
そしてそのために銀行以外(親や親戚、知人、経営・勤務している
会社)から借入をしていませんか?
もしこれがあると、これも(1)に該当し、
「現在の借入残高」として申告した内容と違いが
出てくるため、断られる理由になりえます。

最後に、他行では無理かとのことですが、通る可能性は十分に
あります。包み隠さず相談してみると良いと思います。
(状況に不明な点が多いので、回答に対する自身は「参考」に止めます。)

関係業界人。
事前でOKだけど本審査で落ちるのは、
(1) 事前審査の申告内容に間違いがあった、もしくは
  証拠資料が提出できなかった
(2) 事前審査時より信用状態が悪化した。(他社でも)カードの
  延滞など。
が多いです。また、過去にローンの延滞が無い・個人的な借入が
無いなどの証明が必要になるケースがあります。
「事前審査の時に言ってくれれば・・・」と思うかもしれませんが、
事前審査は早急に回答をするためのものなので、
時間を余分にかけないために、申込人が申込書に書いた...続きを読む

Q現在独身で、結婚に備えて家を買った人に質問!

ときどき、恋愛や結婚相手はいないけれど、

将来のことを考えて、とマイホームを購入した、と聞きます。


私は女性なのですが、疑問点がいくつかあります。

(1)すばり、購入の理由はなぜですか?

(2)パートナーができたら、その家に一緒に住むつもりですか?

(3)もし、奥様になる人から、二人で住む家は一緒に選びたいと言われたら、どうしますか?

(4)または、立地等の理由からそこに住みたくないと言われたらどうしますか?


宜しくお願い致しますm(__)m

Aベストアンサー

独身時代に金があったから、オンボロで倒れそうな家を即金で家を買いました。何もそこに一生住むつもりでなく、それに、親の家のほうが何かと便利で、使ったのは女の子とのホテル代を浮かせるくらいですが、計算してみると、ホテル代のほうが安かったと覚えています。

その家は1年くらいで倍くらいの値段で買いたい人が現れ、売り飛ばし、それで、もう少しまともな家を購入。その後、結婚もしましたが、不動産業者じゃないのに、売ったり、買ったりの連続。一番短かかったのは3ヶ月。16回も実際に住む家を売り買いで、そこで、今までの経験で、普通の設計屋では想像もつかない間取りとデザインの家を、だれもがうらやむような高級住宅地と呼ばれているところに築り上げました。この家は、とても住みやすい家で、女房にも大いに気にいれられ、住宅の雑誌にも載り上げられたくらいです。

それに、余裕ができて、買ったけど売らなかった家も3軒あり、それを賃貸しで、その収入は全額女房にプレゼントしているので、もし、薄給のわたしがポックリと行っても、年金とか保険金などあてにしなくとも女房には金の面では苦労させないと思います。女房の友人からは、あなたの奥さんはお金の使いすぎって親切な忠告も受けますが。

一番最初の家は90平米の土地で70平米のミニミニ家でしたが、今のは900平米弱の土地に400平米ちかくの建屋で、以前働いていた会社の社長の家よりも何倍も大きいです。これも、独身時代に小さなボロ家を買ってしまったころこそ出来たのであり、その当時、甘えはバカだ、って笑った優秀な兄は、給料もはるかにいい優良大企業に入りましたが、40過ぎでも持ち家なし、50手前で小さなマンション(85平米)をローンで購入、いまだにローンに苦しんでいます。

家の購入は一生に一度なんて、考え込むから間違いの基です。女房を交換するのは、えらく金がかかりますが、家の交換は最初の家さえあれば、あとは簡単で安く、家具も安物で毎回引越しごとに、家具も新しいのに変えていました。わたしの影響を受けたのも、同じようにして、平凡なサラリーマンが平凡な奥様と豪邸と呼ばれるところに住んでいます。
高校までは、親の100%援助でしたが、大学からは、奨学金とかアルバイトで0%援助で、これは自己自慢です。

独身時代に超安値の小さなボロ家を買うことを、すべての男におススメです。

独身時代に金があったから、オンボロで倒れそうな家を即金で家を買いました。何もそこに一生住むつもりでなく、それに、親の家のほうが何かと便利で、使ったのは女の子とのホテル代を浮かせるくらいですが、計算してみると、ホテル代のほうが安かったと覚えています。

その家は1年くらいで倍くらいの値段で買いたい人が現れ、売り飛ばし、それで、もう少しまともな家を購入。その後、結婚もしましたが、不動産業者じゃないのに、売ったり、買ったりの連続。一番短かかったのは3ヶ月。16回も実際に住む家を売...続きを読む

Q一人で一戸建てに住んでる方

2ヶ月ほど前、妻に離婚したいと言われました。
妻と三歳の娘は実家に帰っています。子供もいるのですが離婚することになりそうです。
実は、11月に家が完成して引渡しの予定になっています。が、このままだと私一人で住むか(犬もいますが)売ることになると思います。住宅メーカーに相談したら、売るのなら住まずに売る方が高値で取引できると言われました。私としては、場所も家もとても気に入っていて、手放すのは惜しい気持ちもあります。どうしたものか迷っているので相談しました。似たような経験された方、いませんか。また、現在一人で一戸建てに住んでいる方、光熱費やその他もろもろの雑感を聞かせていただければ幸いです。

Aベストアンサー

気に入られたお家ということなので、
お一人で住まわれることにした場合について少々・・・・。

一戸建てはマンションより地域コミュニティとの距離が近いので、
町会やご近所とどういうお付合いの仕方をするのかも考えたほうが
よいと思います。

町内会は加入義務はないでしょうが、永住するおつもりなら一応
加入することをおすすめします。
ごみ置場の掃除当番や、近所の草むしり、祭りの協賛、回覧版など
マンション、アパート住民より面倒なことは多いです。
完全拒否の姿勢でも生活はできますが、いずれ再婚をされて、
奥様、お子様と住むようなことも考えられるのであれば、
その際に疎外感を味わうことのないようにすべきでしょう。

町会の班長さんと隣り近所に、単身者であることをも含めて引越し
挨拶時には説明して、顔見知りになった人には言葉を交わせるよう
な関係はつくっておけば、日常的なお付合いは無理でも、
暗黙のうちに認知されるようになります。

近所の人を誰も知らないというのは、地域から見ても孤立した家ですし、
隣近所では不安に思われるということも知っておいたほうが良いと思います。
でも、犬を飼われるなら、そういう切り口で知り合いをつくるきっかけはありそうですね。

気に入られたお家ということなので、
お一人で住まわれることにした場合について少々・・・・。

一戸建てはマンションより地域コミュニティとの距離が近いので、
町会やご近所とどういうお付合いの仕方をするのかも考えたほうが
よいと思います。

町内会は加入義務はないでしょうが、永住するおつもりなら一応
加入することをおすすめします。
ごみ置場の掃除当番や、近所の草むしり、祭りの協賛、回覧版など
マンション、アパート住民より面倒なことは多いです。
完全拒否の姿勢でも生活はできます...続きを読む

Q持ち家の維持費ってどのくらい?。

 これまで持ち家に住んだ事が無いので、持ち家の維持費(固定資産税+月管理費)を知りたいんです。
 月管理費は家の大きさなどの環境で変わると思いますが、皆さんそれぞれのケースをお聞かせください。
 よろしくお願いします。

Aベストアンサー

毎年かかってくる大きな費用としては、やはり『固定資産税』です。

これは、【 評価額×1.4% 】
この評価額が曲者で、土地の場所、大きさ、家の築年数などによって変わります。(3年ごとに見直し、次回平成18年)
2,000万円(市場価格)の土地と40坪木造建築の場合で
軽減措置を考えなければ、
土地で15万円
建物で10万円 くらいです。(軽量鉄骨などはもう少し高い)
(新築の場合は3年間軽減措置有り、でも3年後は元通り)

*1月1日での所有者に税金がかかりますので、1月2日以降であれば、1年目の固定資産税はかかりません。

あとは維持費としてはメンテナンス費用ですが、面倒ですがちょこちょこ手入れ下さい。最近はホームセンターで色々な器材が売られています。その方が長持ちで、結果として維持費が安くなります。

ただ10年以上しますと色々と触りたくなるかと思いますので、数百万円は貯めておかれた方が賢明です。

フローリングにワックスを掛けたり、外壁を洗ったり、丁寧に設備(キッチン、風呂、トイレなど)を使われる事で結構長持ちしますよ。

毎年かかってくる大きな費用としては、やはり『固定資産税』です。

これは、【 評価額×1.4% 】
この評価額が曲者で、土地の場所、大きさ、家の築年数などによって変わります。(3年ごとに見直し、次回平成18年)
2,000万円(市場価格)の土地と40坪木造建築の場合で
軽減措置を考えなければ、
土地で15万円
建物で10万円 くらいです。(軽量鉄骨などはもう少し高い)
(新築の場合は3年間軽減措置有り、でも3年後は元通り)

*1月1日での所有者に税金がかかりますので、1月2日以降であれば、1年目の...続きを読む

Q結婚前に家を買うのをどう思いますか?

26歳女です。付き合って約3年の彼氏(今年30歳)がいます。
結婚をお互い意識した関係です。それぞれ仕事の関係上、電車で2時間位のところに住んでいて、隔週末に会うといった感じです。

私は現在期限付きの仕事で、2年後には必ず職探しが待っている状態なので、その時は一緒に住めるところにと考えていました。彼も結婚はそれまで待つよと言ってくれていました。

しかし、今年の2月くらいになって「家」を購入したいと言い出しました。その理由は、優先順位順で、
1.今の会社でこの先も頑張っていきたいから、生活の基盤として欲しいから
2.買いたい場所の地価と住宅金利が上がっているから
3.どうせ家賃払うなら、アパートより家のほうが良いから
といった感じです。

買う場所も、都内では人気の場所で、決して安いところではありません。そこにこだわる理由は通勤のしやすさです。ドアtoドアで30分以内、乗り換えなし、だからだそうです。

私は結婚しても仕事は続けたいので、できれば両立できる所(私の職場に近いところとまでは言わなくても、せめて中間地点とか)でと考えていたので、「あと2年で必ず転職なんだからせめてそれまで待って欲しい」と言いました。

けれど、彼は「今、お前が決まった職場ならその中間とかで考えられるけど、実際未定なんだから、決まってる僕に合わせて買うのは当然だろ。それにM市なら(買おうとしている場所です)都内ならある程度どこでも平気だろ。結局男が家庭を養っていく柱なんだから、男が働きやすい場所を優先すべきだろ。」と突っぱねられてしまいました。

それから、少しやりとりはしたのですが、結局先月に購入しました。

今月になって、ずっとやりたかった仕事への転職に、最終試験までたどり着くことができました。そこは福利厚生がしっかりしていて両立しやすい職場環境だし、M市からも通えないところではないので、受けたのですが、実際本当にうまくやっていけるのか心配になってきました。

彼は30分、私は2時間近く。その分彼が育児や家事を負担してくれるとは思えないんです。口では、「debikoのやりたいことをやらせてあげたいから、家事や育児は協力するよ」と言っています。例えそれが本心だとしても、男の人が家事や育児を優先することは、今の日本社会の企業では難しいことだと思っています。特に、彼の職場は奥さんが専業主婦やパートさんが多いみたいで、職場の理解度は低いみたいです。それに、残業がきつかったり夜勤などがあるので、その分比較的定時で帰ることのできる私がやったほうがいいと思っています。だからこそ、少しでも私が家事や育児をしやすいところをって思うのはおかしいでしょうか?

そもそも、「家」を買うというのは、この先二人でやっていこうという結婚生活の基本じゃないでしょうか?待っててくれず、結婚する前に自分の都合だけで買ってしまったことがどうしても心から消えません。
そんな彼と結婚してうまくいくでしょうか?

長々と書いてしまってすみません。どうかよろしくお願いします。

26歳女です。付き合って約3年の彼氏(今年30歳)がいます。
結婚をお互い意識した関係です。それぞれ仕事の関係上、電車で2時間位のところに住んでいて、隔週末に会うといった感じです。

私は現在期限付きの仕事で、2年後には必ず職探しが待っている状態なので、その時は一緒に住めるところにと考えていました。彼も結婚はそれまで待つよと言ってくれていました。

しかし、今年の2月くらいになって「家」を購入したいと言い出しました。その理由は、優先順位順で、
1.今の会社でこの先も頑張っていきた...続きを読む

Aベストアンサー

私も独身時代に 同じような経験があります

お互いの親同士も認めており結婚秒読みだったその彼とは
彼が 彼の勤務先の便宜だけを考慮して新居(土地)を購入し多額のローンをこしらえたうえ、家の間取りまで勝手にあちらのご両親と相談して決めてしまい、それがきっかけでギクシャクしだし結局破談となりました 

結婚に際しての 新居選びを 彼一人の意見あるいは 
彼と彼のご両親の意向だけで 決められてしまうって・・・ 

新居=結婚生活=これからの人生そのもの を予感させる出来事ではありませんか?

「家」というのは、生活そのもので、生活というのは人生そのものだと思うから、「二人の暮らしぶり」という大事な価値観について共有しようとか、接点を持つように努力しようとか、双方向コミュニカーションのとれない人とは、人生を共には歩めないと私はそのとき思いました

彼はいわゆる三高の優しくて誠実な長男坊で、その当時彼は30代半ばで私がちょうど30歳くらいの時期だったと思います
結婚については、要するに、実家の両親を安心させるための長男の勤め、に人生の価値観が置かれている人なのだなと、思いましたよ。当時の私はこれからまさに「○○家の嫁」としての人生を歩むことになるんだな、共にはぐくむのではなく、○○家への住み込み就職なのだなと思ったら、もぐらの王様へ嫁ぐおやゆび姫のフィーリングでしたね

この場合、通勤時間の関係から仕事を辞めざるを得ないという具体的な問題よりもずっと、人生における大事なことを決める際にパートナーでる自分と協議や納得がない、ことのほうがずっとクリティカルなインパクトでした

上記はあくまで私の場合ですが 
質問者さんはまだまだお若いですから なにもその彼に執着しなくても よいのではないかなと思いました 幸いにまだ結婚していないですし 人口の半分は男性ですしね

まだまだ パートナーを吟味してもよい時期ではないですか?

よくよく協議し、よくよく吟味し、彼のほうが歩み寄らないようなら
ご縁がなかったと思ってもよいのではないかなと思います

私も独身時代に 同じような経験があります

お互いの親同士も認めており結婚秒読みだったその彼とは
彼が 彼の勤務先の便宜だけを考慮して新居(土地)を購入し多額のローンをこしらえたうえ、家の間取りまで勝手にあちらのご両親と相談して決めてしまい、それがきっかけでギクシャクしだし結局破談となりました 

結婚に際しての 新居選びを 彼一人の意見あるいは 
彼と彼のご両親の意向だけで 決められてしまうって・・・ 

新居=結婚生活=これからの人生そのもの を予感させる出来事ではあ...続きを読む


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