No.2ベストアンサー
- 回答日時:
2m程度しか離れがとれないのであれば、そのままの建築はやめたほうが無難です。
高さ2mをちょっと切って、2m未満の土留めを築造しても20m程度であれば、70万ぐらいから高くとも100万以内程度でRCの土留めは可能ですから、土留めを築造するか、やめるかの選択をしたほうが無難、2m未満ならば届出や許可も必要ありませんので。
その部分周辺の表層は大概盛土です。造成の仕方からそうなります。
建物建築後に崩れたりすると工事をするのも厄介です。また東日本大震災でも場所によっては揺れの方向などでは、そのような簡易な法面は、盛土部分がずれて崩れましたからお勧めしません。1m以下なら問題ないでしょうが、2mならば考えたほうが良いですよ。緑化は雨水対策なので、地震とは関係ありません。
当方も業者ですが、造成費用をケチりたいだけの結果だと思います。地震は瑕疵担保に該当しませんので、自己責任で良く検討してください。
No.4
- 回答日時:
他の方の回答にもあるように土地の売主が造成費用を節約するのとともに、駐車場の取り方など購入者の事情によって変わってくるので、二次造成が必要であるけれども残しているのです。
法面の処理などについてもおそらくそのままで家を建てるとは想定されていないと思います。
この回答へのお礼
お礼日時:2011/10/11 11:10
結局のところ、費用もかさあげになってわざわざ法面付の土地を購入するメリットがないですよね…。再度検討したいと思います。ありがとうございました。
No.1
- 回答日時:
のり面の安定は30度で芝などを植えた状態です。
40度では安定した角度とは言えません。
建物は2m上端から離すなら問題ない施工が可能ですが、のり面の安全と土の流出を防ぐために角度を30度以下にして土の流出を防ぐブロックや縁石が低くても必要となると思います。
また、2mの高低差を超えると上記の件が法的にいわれる地域が多いです。
それより低ければ多くは行政指導によりますので行政の方針を確認しないといけません。
この回答へのお礼
お礼日時:2011/10/11 11:00
>2mの高低差を超えると上記の件が法的にいわれる地域が多いです
正直知りませんでした。勉強不足でした。至急確認します。ありがとうございました。
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