ロフト有無とバストイレ

Question

初めての女一人暮らしで物件を探しています。
今日不動産屋に行ったところ、

・ペット可(猫のみ、ただし本来は不可で、今回はおとなしいメス猫なら、という条件つき)
・冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、エアコン、全て大家さんの好意で「新品」を用意
・フローリング6畳1間、2階の中部屋、小さいクローゼットあり
・インターネット利用料金0円
・駐車場は無いので自力で探す(通勤に必須)
・バストイレ別
・バルコニー有り
・洗濯機は室内

この条件で頭金13万、家賃28,000円という驚き物件でした！
現地に見に行きましたが、そこそこ人通りも多く、JRの駅が超近いのでその辺も安心です。


もうこれで決めてしまいたいぐらいなのですが、ちょっと気になることがあります。

・バストイレが一緒のところにした場合、どんなメリット・デメリットがありますか？
(バストイレ一緒ならもう少し物件があると言われたのですが、一応別で希望してたので)

・ロフトは無いのですが、あるのと無いのとでのメリット・デメリットがあれば教えてください

よろしくお願いいたしますm(__)m

guess_manager · Accepted Answer

バス・トイレが一緒じゃイヤ！という人が多いので、メリットを。
とにかく掃除が楽です。お風呂に入った時に裸でトイレごとガンガン洗えます。乾拭き主体の掃除に比べると圧倒的に綺麗になりますし、お風呂の回数＝トイレ掃除の回数です。

ロフトについてですが、これは狭苦しい部屋を貸すときの売り文句として効果的と言われていますが、逆に言えば、ロフト以外に魅力の無い2流物件であることを意味していると理解しています。

in_go-ing · Answer

大家しています。

私ならやめときます。

問題は『ただし本来は不可で、今回はおとなしいメス猫なら、という条件つき』ってこれです。これでは本来の『ペット不可』を信じて“ペットアレルギー”のある人も住んでいるかもしれない。もしその方に症状が出た場合、質問者さまは責任を取れますか。こういうことをする大家は大家の中でも“質が悪い”部類です。部屋を“埋める”のを優先して居住者のことは考えていない。
　おそらく、『ペット不可』を信じて住んでいる方の中からは必ず、「これは良いの？」ってクレームが出ます。このサイトにもそのような方はいましたが、法的には契約は個別ですから問題ありませんが、道徳的には問題でしょう。ただ、症状が出たとき個別に対応すれば済む。これのどこが『良い大家』なのか？？

まぁ、「そもそも“ペットアレルギー”のある人が共同住宅に住むのが間違い。」「トラぶったら大家に責任取らせる。私は関係ない。」とお考えなら、何をか言わんや。

tarutosan · Answer

デメリット
お風呂に入るとトイレットペーパーがふにゃふにゃになる(笑)
乾くまで使いにくい。
鏡が濡れてる。
使用中はスリッパをどこに置いたらいいかわからない。
お風呂狭すぎ、洗い場が便座と一緒or湯船を諦める。
カビがはえやすい。

メリット
男性で立ってする派（約70%）の場合は掃除がしやすいので衛生的。


ロフトはわかりません。
しかしいい大家さんですね～、そこ最高です。
家の何割になるかわかりませんが駐車場代高そうだけどw

kendosanko · Answer

ロフトの件ですが、デメリットもあります。

メリットとしては部屋が広く使えること、イメージがいいためロフト付き物件にひっかかる人が多いことです。

デメリットとしては、実質物置になる人がほとんどですし、そこで寝ようとすると、天井がすぐ近くですから天井の足音や屋根の雨音が気になって寝れません。それにエアコンの冷気は低い方に流れますから、天井に近いロフトは暑くて寝れません。

なので、実質物置にしかならない、役立たずのロフトには、こだわる必要はないと思います。
それより収納の大きさの方がはるかに大事かと思いますが（クローゼットが小さい点が少し気になります）。ただ、家賃も安いですから、あまりゼイタクは言えないと思います。

まずはそこに住んで、働いてお金を貯めることをお薦めします。

simanagasi · Answer

すみません。回答者2です。ロフトをスルーしてました（^ε^；)
一般的に最上階で天井高を高くとれる場合に付けます。
寝室替わりになるし、来客が多い場合に布団とかを人に見せたくない場合はありがたいです。
部屋に生活臭を漂わせたくない人なんかにはいいかな。
ロフトでも押入れの天袋（わかるかな？）を付けないでロフトにしてるまがい物のロフトをみかけますが、高さが50cmもないので朝、起きた時に寝ぼけて顔をぶっけます。
デメリットは
家賃が高くなること。

simanagasi · Answer

こういう住居に関する質問の場合は県名ぐらいないと（^^；)判断が・・・。
田舎でも破格の物件ですよ。
バス・トイレが一緒のデメリット
他人（友人・彼氏)が風呂に入ってる時にトイレが利用できない！
風呂に入ってたらちょっと出て言われた。
やたらと狭い！使いにくい！
メリットは少し家賃がお安くなるかな。
バス・トイレが一緒ならもう少し他の物件もってなりますけど、条件的は今のでいいですよ。
女性の方なので、女性専用のアパートなら速攻で契約ですよ。
他の住人が全て男性なら少し心配なんで、そこだけ再確認しましょうね。

ロフト有無とバストイレ

バス・トイレが一緒じゃイヤ！という人が多いので、メリットを。

大家しています。

デメリット

ロフトの件ですが、デメリットもあります。

すみません。

こういう住居に関する質問の場合は県名ぐらいないと（^^；)判断が・・・。

この回答への補足

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