祖父が倒れたため、意識があるうちに会っておこうかと思い、久しぶりに祖父の家に行きました。
そして、ふと畑を見ると、15年ぶりぐらいに野菜の苗が植わっていました。
畑は、祖父が使用することはなく、後にトラブルになると嫌だからという理由で、一切貸したり使用を許可したりしていません。
祖父は、「近くの人が勝手に植えたんだろう」と言っています。
そこで、質問1~4の4点について教えて下さい。
民事法上の質問
勝手に植えられたのが事実だった場合、この野菜は誰(植えた近所の人、土地所有者等)の所有なのですか?・・・・質問1
植えた人(植えた近所の人)に、野菜を除去しろと請求出来ますか?・・・・質問2
刑事法上の質問
土地所有者が野菜を勝手に食べると、なんらかの犯罪の構成要件を満たしますか?・・・・質問3
植えた人が野菜を勝手に食べると、なんらかの犯罪の構成要件を満たしますか?・・・・質問4
前からずっと「何も植えないと畑が死ぬ」としつこく言ってきていた人がいて、その人が植えたんだろうとは思うんだけど・・・・
トラブルになると思って貸さなかったから、余計にトラブルになりそうだ・・・・
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
質問1について
他人の土地に野菜を植えて育てるのは,その土地の占有と言えます。
また,収穫物としての野菜など,その土地からの産出物は,民法上「果実」ということになります。
土地の占有者が,果実を収受すること自体は違法とは言えません。ただし,悪意の占有者については,土地所有者に果実を返還する義務があります。(食べてしまった場合は,返せないので価額相当の損害賠償)
質問2について
できます。
質問3について
勝手に野菜を植えた不法占有者と言えども占有権があるので,司法手続きによらず勝手に野菜を奪えば,窃盗罪になります。所有権があるということと,勝手に奪っていいかは別問題です(自力救済の禁止)。
質問4
土地の占有者が,土地の果実である野菜を収受して食べること自体は犯罪になりません(民事上は,上記の通り,悪意の場合は返還義務を負います)。もっとも,真の所有者から,土地の占有を奪ったと言うことで,不動産侵奪罪になります。
No.1の方とは違って、土地所有者の物にならないということなのでしょうか?
質問1~4まで所有権≒占有の所在が一貫していてわかりやすかったです。
No.1
- 回答日時:
質問1
成長した植物や果実の所有権は、植えたり種をまくと同時に、それらの土地の所有者に移転します(民法242条本文、昭和31年6月19日最高裁判決)
質問2
撤去を要求できますが、収穫できるまで待って、収穫物の所有権を主張した方が得策ではないでしょうか?あと、土地の使用代金も。
質問3
成長した植物や果実の所有権は、植えたと同時に土地所有者に移転してますから、土地所有者が収穫しても構わないと思います。
質問4
成長した植物や果実の所有権は、植えたと同時に土地所有者に移転してますから、土地所有者以外が収穫したら「畑泥棒(窃盗罪)」になるでしょう。
>トラブルになると思って貸さなかったから、余計にトラブルになりそうだ・・・・
「土地借用代金として、収穫物はすべて徴収します。それでも良ければ、どんどん植えて下さい」って告知すれば良いと思います。
トラブルを避ける一番の方法は「自分が損をしないように、相手を納得させれば良い」ので、相手が「植えたい」って言ってるなら、植えさせてあげれば良いのです。
相手は「植えたい」って思ってる訳ですから、法律を持ち出して「植えさせない」などと言う対応はしてはいけません。一言でも「植えさせない」と言ってしまえば、絶対にトラブルが悪化します。
但し「野菜を植えて育てる行為」は「占有」ですので、占有された状態を長く放置してしまうと「占有時効」と言って、土地が「占有者の所有物」として認められてしまうので、決して、放置してはいけません。
放置せずに「収穫物を借用代金の代わりとする」と明記した「土地貸借契約」を結ぶなどして「占有された挙句、土地を奪われる」と言う事が起きないようにしましょう。
こういうトラブルで、いちばんやっちゃいけないのは「相手の心情を無視して、法律的な事を持ち出す事」です。
一言でも「法律では」なんて言った瞬間、相手は「じゃ、出るトコ出るべ」って反応をしますからね。
「植えたい」って言うなら、植えさせてやって、利益や収穫は全部こっちが頂く、と言う方針で解決させましょう。
植えた人に所有権がないということですが、除去を請求できるのは、どういう法律に基づいて出来るんでしょうか?
仮に、除去しろと判決が出た場合に、所有者でもないのに除去できるのでしょうか?
法律って無茶苦茶ですね。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
天使と悪魔選手権
悪魔がこんなささやきをしていたら、天使のあなたはなんと言って止めますか?
-
フォロワー20万人のアカウントであなたのあるあるを披露してみませんか?
あなたが普段思っている「これまだ誰も言ってなかったけど共感されるだろうな」というあるあるを教えてください
-
映画のエンドロール観る派?観ない派?
映画が終わった後、すぐに席を立って帰る方もちらほら見かけます。皆さんはエンドロールの最後まで観ていきますか?
-
海外旅行から帰ってきたら、まず何を食べる?
帰国して1番食べたくなるもの、食べたくなるだろうなと思うもの、皆さんはありますか?
-
天使と悪魔選手権
悪魔がこんなささやきをしていたら、天使のあなたはなんと言って止めますか?
-
土地を勝手に使われています
その他(住宅・住まい)
-
私名義の土地に勝手に花を植えられてます。 植えている人は分かっています。 植えた人に除けることを伝え
知人・隣人
-
国有地等に無許可で作られた畑に育っている作物は勝手に収穫してよいか。
法学
-
-
4
畑を貸していると返してもらえない?
その他(法律)
-
5
無許可の畑で第三者が収穫したら罪ですか
事故
-
6
不動産侵奪罪について
その他(法律)
-
7
他人が勝手に農地に入る事は許されると思いますか? また、畑など荒らされたり物を取られたりした場合 警
その他(悩み相談・人生相談)
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・人生のプチ美学を教えてください!!
- ・10秒目をつむったら…
- ・あなたの習慣について教えてください!!
- ・牛、豚、鶏、どれか一つ食べられなくなるとしたら?
- ・【大喜利】【投稿~9/18】 おとぎ話『桃太郎』の知られざるエピソード
- ・街中で見かけて「グッときた人」の思い出
- ・「一気に最後まで読んだ」本、教えて下さい!
- ・幼稚園時代「何組」でしたか?
- ・激凹みから立ち直る方法
- ・1つだけ過去を変えられるとしたら?
- ・【あるあるbot連動企画】あるあるbotに投稿したけど採用されなかったあるある募集
- ・【あるあるbot連動企画】フォロワー20万人のアカウントであなたのあるあるを披露してみませんか?
- ・映画のエンドロール観る派?観ない派?
- ・海外旅行から帰ってきたら、まず何を食べる?
- ・誕生日にもらった意外なもの
- ・天使と悪魔選手権
- ・ちょっと先の未来クイズ第2問
- ・【大喜利】【投稿~9/7】 ロボットの住む世界で流行ってる罰ゲームとは?
- ・推しミネラルウォーターはありますか?
- ・都道府県穴埋めゲーム
- ・この人頭いいなと思ったエピソード
- ・準・究極の選択
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
落ちている栗は誰のものでしょうか
-
当方の駐車場の雨水が隣になが...
-
海に沈んだ土地の所有権
-
隣の竹林が茂って困っています
-
隣地の造成 この承諾書 本当...
-
海や湖に面して土地を所有して...
-
個人所有の島の海岸
-
隣家の地下の下水配管が越境し...
-
線路沿い私有地の除草は鉄道会...
-
駅の敷地はどこまでなの?
-
祖父の時代に自分の土地に隣と...
-
山に監視カメラを付けるべきか?
-
勝手に畑に野菜を植えられたら...
-
行政財産の譲与について
-
土地の上空、地下はどこまで権...
-
いらない土地の処理方法 固定...
-
電柱の建柱について
-
境界の杭を同意なしで抜かれた...
-
電柱は土地の占有の証拠になる...
-
官地の使用について
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
隣家の地下の下水配管が越境し...
-
隣の竹林が茂って困っています
-
田んぼの余分な水を流している...
-
戦後のどさくさの具体例
-
溝のトラブルについて教えてく...
-
勝手に畑に野菜を植えられたら...
-
登記簿上にない土地について
-
線路沿い私有地の除草は鉄道会...
-
軽犯罪法 他人の山林で昆虫採集
-
海や湖に面して土地を所有して...
-
官地の使用について
-
当方の駐車場の雨水が隣になが...
-
個人所有の島の海岸
-
境界外の果物の所有権
-
土地改良区のことでわからない...
-
行政財産の譲与について
-
電柱を移動させる権利
-
落ちている栗は誰のものでしょうか
-
地積測量図と登記簿の数量の差...
-
山林に立ち入ったりすること
おすすめ情報