No.3ベストアンサー
- 回答日時:
上場企業などが相手だと、連帯保証人を求めた時点で断りが入る。
一流企業ということで審査を通すのなら、子会社といえども保証人ウンヌンは言わない方が吉。
言うとしたら。
一流企業といえば、他の地域でもテナントを借りていると思われ。
担当者との打ち合わせの中で、テナントを借りる際に保証人などの社内規定がありますか?~~とか、さりげなく聞いてみては。
保証人はナシでお願いしています――という回答や、支店長が連帯保証人になります――とか、保証会社を使って――とか、そんなパターンがあった。
念のため、本当に子会社かどうかを要チェック。
似たような社名で子会社を僭称するタチの悪い輩もいる。
ご参考までに。
No.2
- 回答日時:
上場企業とは言え「破綻しない」なんて保証はないですから、
普通に連帯保証人を要求すれば良いのでは。
誰を設定して来るかは、先方の考え方ですから過剰に気にしなくて良いかと思います。
とある政府省庁が耐震補強工事をする際に貸した物件の担当者から訊いたことがありますが、
当初「借主が日本政府なので、保証人は付けない。また、保証金も積まない。」と言われたそうです。
賃料の取っぱぐれは無いにしても、保証金は建築費用の支払いに充てる意味もあるから交渉したら
何とか入れて貰ったと言っていた記憶があります。
借主と貸主の立場は同等(100万円の物件を100万円で貸す、100万円で借りる)ですから、
他のテナントと同じような展開で問題無いと思います。
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