九月からあるアパートに棲みたいと思っています。 でも23000円と安すぎてちょっと心配です。
【1R、エアコン付き、トイレ風呂別、バルコニー付き、1995年築、都市ガス、洋室9帖、23000円】
部屋を見させてもらった時、不動産会社の人に、「なんでこんなに安いのか?」と聞いた所、「長期で住む人がいないと家賃は下がる」と言われました。他の部屋は満室のようでした。
他にデメリットとして考えると、角部屋で階段が隣にあり、マンションの全住民が横を通りうるさくなる、階段側の小さな窓開けられない(住民が通るから、目があってしまう)、駐車場が少し離れた場所にある、くらいです。
ちなみに北陸の田舎ですが…この家賃設定は妥当ですか?
ご意見いただけたらと思います。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
家賃の設定にはいろいろな条件により相違があります。
事故部屋(部屋での自殺、病死等)騒音問題が主なる原因です。事故部屋の場合は入居者に聞けば判ることです。
騒音の主なる原因は階段と思われます。建物の構造から発生するものでさまざまなことが考えられます。
1. 木造の場合・・振動が部屋に伝わり地震と勘違いをする。
2. コンクリートの場合・・殆ど騒音は発生しませんが、女性のヒール音が気になる人は避けます。
3. 鉄筋の場合・・鉄筋は一番騒音の発生しやすい階段で、ゴム張りをしていても高い騒音が発生します。特に女性は平気でヒールをたたきつけて歩く人が多く深夜の場合は最悪です。注意しても平気で音を立てて歩きます。
アパートの戸数にもよりますが、早朝に出かける場合と深夜1.2時ころに帰宅する住民がいると安眠は無理でしょう。耳栓をすればいいのですが現実的ではありません。
特に静かな田舎町では騒音は大きく聞こえることから、上記のような被害については家主は対応ができないために低い家賃の設定をしているものと思われます。
回答ありがとうございます。
事故物件は入居者に聞くしかないのですね。棲む前に知りたかったのですが、やっぱり不動産屋さんは教えてくれないですよね。
そこは木造なので、振動ですね(~o~)まだ音がガンガンなるよりはマシですが…検討してみます。
ありがとうございます!
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・人生のプチ美学を教えてください!!
- ・10秒目をつむったら…
- ・あなたの習慣について教えてください!!
- ・牛、豚、鶏、どれか一つ食べられなくなるとしたら?
- ・【大喜利】【投稿~9/18】 おとぎ話『桃太郎』の知られざるエピソード
- ・街中で見かけて「グッときた人」の思い出
- ・「一気に最後まで読んだ」本、教えて下さい!
- ・幼稚園時代「何組」でしたか?
- ・激凹みから立ち直る方法
- ・1つだけ過去を変えられるとしたら?
- ・【あるあるbot連動企画】あるあるbotに投稿したけど採用されなかったあるある募集
- ・【あるあるbot連動企画】フォロワー20万人のアカウントであなたのあるあるを披露してみませんか?
- ・映画のエンドロール観る派?観ない派?
- ・海外旅行から帰ってきたら、まず何を食べる?
- ・誕生日にもらった意外なもの
- ・天使と悪魔選手権
- ・ちょっと先の未来クイズ第2問
- ・【大喜利】【投稿~9/7】 ロボットの住む世界で流行ってる罰ゲームとは?
- ・推しミネラルウォーターはありますか?
- ・都道府県穴埋めゲーム
- ・この人頭いいなと思ったエピソード
- ・準・究極の選択
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
隣人さんがベランダで苔を作っ...
-
上の階からの声
-
賃貸契約する際に光回線引けま...
-
東京駅付近に出勤するとして、...
-
三菱が管理している賃貸物件の...
-
住居は会社の近くか利便性か
-
マンションの雑草について 賃貸...
-
住んでいるアパートに入居時か...
-
賃貸物件の入居審査に同居人は...
-
大家さんの住所
-
上の階の住人のいびきに悩まさ...
-
わからないため質問します。 派...
-
賃貸の洗面台下収納の劣化は自...
-
自分は生活保護を受けている精...
-
賃貸契約時の緊急連絡先について
-
お風呂で市販の白髪染めで髪を...
-
アパート解約に関しての質問で...
-
不動産賃貸トラブルにつきまして
-
マンションでの深夜の換気扇の...
-
家賃の滞納
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
部屋を賃貸に出す場合、給湯器...
-
賃貸借契約解除について 賃貸ト...
-
適当な管理会社にいらいらする
-
成人した息子が一人暮らしで賃...
-
部屋の中に入ってくる家主について
-
持ち家か賃貸かってよく議論に...
-
都心から約1時間、各駅停車の駅...
-
賃貸を見学して
-
賃貸の入居審査について相談で...
-
息子が一人暮らししていた2DKの...
-
上限額40,000円とは40,000円な...
-
いつ同意したんだろ?
-
賃貸不動産仲介会社には現地確...
-
家賃の支払いに関して質問です。
-
同棲家賃について相談です。
-
賃貸の24時間サポートサービス...
-
勘違いかもしれませんが、賃貸...
-
賃貸マンションの更新について ...
-
グランドピアノを置きたいので...
-
RC構造の賃貸マンションに
おすすめ情報