土地を無償でもらってくれるところってありますか

お世話様です。以前、空き地に勝手に車を停められた件で、
ここで相談してお世話になったものです。

http://oshiete.homes.jp/qa8264885.html

その土地なのですが、父親の所有物で、父親の余命もそう長くありません。
母親はすでに亡くなっていますので、相続するとしたら私と独身の兄になります。
某私鉄主要駅からすぐ近くなので、結構な金額の価値があると思います。

兄は１０年近く前に、家族と喧嘩して家を出て行ったきり、居場所も連絡先もわからず、
帰って来ません。
よって、空き地を相続したら、兄と分けることになりますが、そもそも帰ってくるかもわからず、
帰ってきても、相続のことでトラブルになりそうなので、この空き地を父親の遺言として
区にでも寄付したいと思っています。父親もこの提案に賛成しています。

私は既に十分な資産と預金があり、この空き地を持っていても、以前の質問どおり
トラブルのものとでしかありません。固定資産税もかかりますし。

ゆえに、どこかに寄付したいのですが、どのような点に注意すればよろしいでしょうか。
注意事項があればよろしくお願いいたします。

No.4 ベストアンサー 回答者： yumeiroyamaneko 回答日時： 2013/09/29 21:58

自治体に寄付が良いでしょうね。

近くにあるでしょうから相談や打ち合わせにも行きやすいですし，
譲渡所得税もかからないようですから（No.3の回答者のリンク参照）。

ただ，その土地に第三者の権利が付着しているとか，
隣地との境界について争いがあるだとか，
寄付の受け入れ後にそれらの対処が必要な物件だと，
自治体も断ってくるかもしれません。
（自治体にも寄付の放棄をする権利があるはずです）

それらがなければ，自治体も喜んでくれるのではないかと思います。

とりあえず自治体に相談してみると良いんじゃないでしょうか。

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。権利等に全く問題はございません。

お礼日時：2013/09/29 23:47

No.7 回答者： mynameisabc 回答日時： 2013/09/30 18:57

関西方面ならもらえるなら貰いますが

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。有効活用していただけるなら
譲りたいですが、知らない人に譲って、換金されてしまったら嫌だなあ
とも思います。

お礼日時：2013/09/30 19:58

No.6 回答者： takkey-T 回答日時： 2013/09/30 15:45

相続は権利者が揃わないと行えません。

ですから、いかなる遺言状を書いてもお兄さん抜きに相続は処理できません。
(寄付も資産の処分ですから、あなたが貰うのと市町村に寄贈するのでは違いはありません)

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。そうなんですか。でも、勝手に出て行って
１０年近く行方不明なのですが。

お礼日時：2013/09/30 19:57

No.5 回答者： yasuto07 回答日時： 2013/09/30 04:53

それなら、、この土地を売って、税金を払い、残りを何処かの特養にでも、寄付してくださいよ。

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。勝手に売ると兄にばれたら問題になりそうです。

お礼日時：2013/09/30 19:52

No.3 回答者： since_1968 回答日時： 2013/09/29 21:32

税金のことを考慮すれば、

地方公共団体へ寄付がいいのでは
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/ …

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。それが最も現実的だと思います。

お礼日時：2013/09/29 23:46

No.2 回答者： hideka0404 回答日時： 2013/09/29 21:28

駅前物件なら、自治体に「保育所建設用地」として、寄付しては如何でしょう？

お父さんのお名前も残せますし、目的を指定することで営利利用はされないでしょうし、保育所なら、社会的貢献が大変大きいと思われます。

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。そうですね。でも、上物を立てる予算が
あるかどうかはわからないで、確認するほうがいいですね。

お礼日時：2013/09/29 23:45

No.1 回答者： l4330 回答日時： 2013/09/29 21:04

　

その兄に相続させるのが得策だと思うが.......
　

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。そもそも兄は帰ってくるかもわからず、さらに以前質問したような
トラブルが発生したり、税金がかかったりと、心理的にとても負担に感じますので、
とにかく気持ちを楽になるようにしたいのです。

お礼日時：2013/09/29 21:09