２項道路 その２

敷地が２つの道路に接していて、１つの敷地で既に接道義務を満たしている場合にも他の２項道路についてはセットバックの義務を負うのでしょうか？

No.2 ベストアンサー 回答者： mis975 回答日時： 2013/10/17 12:59

２項道路のセットバックについては建築基準法42条２項(道路に関する規定)に明記されています。

接道義務に関しては法43条(敷地等と道路との関係)に別規定として記載されているので関連性はありません。

よって一方で接道義務を満たしていても、他の２項道路についてはセットバックが必要となります。

42条はあくまで「道路」についてのみ言及した規定ですから、敷地との関係がどうなっていようと、複数面していようと関係なく、２項道路に面する場合については全てセットバックしなければならないということです。

この回答へのお礼

回答あいがとうございます。
よく分かりました。

お礼日時：2013/10/18 23:01

No.1 回答者： atelier21 回答日時： 2013/10/17 09:39

建築基準法の道路であれば、複数面に面してもセットバック要

役所の道路課で調べられましたか
通行様通路でも道路でない場合もある

この回答へのお礼

回答あいがとうございます。
よく分かりました

お礼日時：2013/10/18 23:01