No.3ベストアンサー
- 回答日時:
>震災の津波で家を流された方々の住宅ローンはどうなったのでしょうか?
色んなケースが、ありますね。
1.債務者が幸い、生存している。が、地震保険に入っていなかった場合。
家屋が無いのに、住宅ローンを継続して支払う法的義務があります。
2.債務者が幸い、生存している。が、地震保険に入ってた場合。
家屋が無いのに、住宅ローンを継続して支払う法的義務があります。
但し、地震保険契約内容に従って保険金が出ます。結果、住宅ローン残高から保険金が相殺可能。
3.債務者が不幸にも生存していない場合。が、地震保険にも入っていなかった場合。
債務者の遺族が、住宅ローンを相続して支払う法的義務があります。
但し、住宅ローン特約で「債務者の不慮の事故」と認められると住宅ローン返済は免除されます。
※この特約は、住宅ローン契約の強制ではありません。特約が付いていない住宅ローンもあります。
4.債務者が不幸にも生存していない場合。が、地震保険にも入っていた場合。
債務者の遺族が、住宅ローンを相続して支払う法的義務があります。
但し、地震保険契約内容に従って保険金が出ます。結果、住宅ローン残高から保険金が相殺可能。
同時に、住宅ローン特約で「債務者の不慮の事故」と認められると住宅ローン返済は免除されます。
※この特約は、住宅ローン契約の強制ではありません。特約が付いていない住宅ローンもあります。
>地震保険に入っていれば免除されるのですか?
他にも回答がありますが、免除はありません。
あくまで、地震契約に基づいた相殺です。
例えば2000万円の地震保険に加入していても、2000万円の保険がでる訳でもありません。
ですから、地震保険に入っていても住宅ローンが無くなる方と無くならない方がいますね。
免除というより、地震保険受給による減額(相殺)です。
地震保険は、「家屋の完全な復旧」でなく「被災者の生活復旧の助成」的な保険です。
(※地震保険に関する法律より)
この法律の趣旨からわかる様に、免除はありません。
>火災保険にしか入ってなかった場合は、家が流されてもローンが払い終わるまで払わないとダメなのでしょうか?
残念ですが、その通りです。
住む家屋が無いのに、住宅ローンを継続して払う事になりますね。
が、一部の損保・共済保険では「火災保険加入被災者に、金一封の見舞金」を出す場合があります。
本当に、微々たる見舞金ですが・・・。^^;
私の場合、平安時代以降「干ばつ」しか自然災害が無い地域に家屋を建てました。
自宅に落雷があり、土壁に穴が開く被害がありました。
火災保険しか入っていなかったのですが、10万円の見舞金を貰いましたよ。
もちろん阪神淡路大震災以降、火災保険+地震保険に入っています。
No.2
- 回答日時:
> 住宅ローンはどうなったのでしょうか?
基本的には、そのまま返済を続けます。
新しく家を建てたなら、2本のローンを返済していくわけですね。
「震災 二重ローン」での検索
http://search.yahoo.co.jp/search?fr=slv1-necpc8& …
> 地震保険に入っていれば免除されるのですか?
されません。
保険契約に応じた保険金が支払われるだけです。
> ローンが払い終わるまで払わないとダメなのでしょうか?
基本的にはそうですが、担保物件が無くなったのですから、一括請求される場合も無いとは言えません。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 損害保険 火災保険 1 2022/05/02 09:39
- その他(住宅・住まい) 一戸建て住宅の保険について 5 2023/07/21 05:24
- 損害保険 よろしくお願い致します。 新築一軒家に引越します。 火災保険と地震保険をセットで入る予定です。 主人 2 2022/09/30 16:25
- 損害保険 築30年の火災保険5年一括払い 3 2023/04/07 15:32
- 損害保険 よろしくお願いします。 新築一軒家に引越します。 火災保険と地震保険をセットで入る予定です。 火災保 4 2022/09/30 16:31
- 損害保険 最近地震が、各地方で起きていますが、我が家は築20年で、最初の5年は地震保険に自動加入してましたが、 6 2023/05/22 07:32
- 損害保険 火災保険に詳しい方教えてください 2 2023/01/02 00:40
- 火災 私の家が火事になり、一階、2階が焼失しました。 父は家を壊すと言っており、入ってた火災保険で壊すそう 4 2022/11/26 01:45
- 地震・津波 津波について。 3 2022/03/29 06:39
- 自動車ローン・自動車保険・車両保険 車の保険に詳しい方。教えてください。 新規でダイレクトの保険に加入予定になります。 車は新車購入から 7 2022/05/14 21:23
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
彼氏の住宅ローンについて
-
住宅ローン返済中ですがアパー...
-
旦那にマイホーム購入を決心し...
-
住宅ローン契約者の住民票移動...
-
親のために購入する場合の住宅...
-
新築計画を中止した場合の住宅...
-
住宅ローン中の家を賃貸に出す...
-
住宅ローンと不動産屋さんにつ...
-
この度、実家を増築リフォーム...
-
主人が死亡したら、住宅ローン...
-
住宅ローン完済時に、権利証は...
-
無職だけど億単位の預金や金融...
-
住宅ローン連帯保証人の転職
-
住宅ローンには3500万で通りま...
-
住宅ローンのオーバーローンを...
-
手数料が生み出される仕組み
-
アパートを借りようと思ってる...
-
住宅ローン控除の申請について...
-
三菱UFJの住宅ローン特典
-
私は今、市営住宅に住んでいる...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
住宅ローン返済中ですがアパー...
-
親のために購入する場合の住宅...
-
住宅ローン契約者の住民票移動...
-
彼氏の住宅ローンについて
-
旦那にマイホーム購入を決心し...
-
住宅ローンが二重になるとどう...
-
ぶっ飛んだ提案された
-
【住宅ローン】住宅ローンの団...
-
主人が死亡したら、住宅ローン...
-
日銀がマイナス金利解除。 …で ...
-
身内に家を建ててもらうとき
-
旦那さんも奥さんも住宅ローン...
-
住宅ローンを組んだあとにマイ...
-
奨学金を払わない方法はないで...
-
住宅ローンをチャラにする方法...
-
住宅ローンで自分の家だから住...
-
住宅ローン中の家を賃貸に出す...
-
アパートローンと親子リレーに...
-
住宅ローンの借り換えについて
-
住宅ローンの一覧表の作成はど...
おすすめ情報