第三者へ譲渡が可能か？

位置指定道路を受けた私道を　私道に接面した宅地所有者以外の第三者へ譲渡が可能か？

質問者からの補足コメント

• 地主から宅地販売業者への包括的な位置指定道路使用通行承諾書が個々の宅地所有者へ配布されております
  この位置指定道路を地主が第三者へ販売しようとしております。

    補足日時：2015/02/03 12:53

No.2 ベストアンサー 回答者： rabbit_cat 回答日時： 2015/02/04 01:09

売ることは当然可能です。

ただし、多くの場合（地域によります）、一旦指定された位置指定道路を廃止するのは、ほぼ不可能です。最低でも、その位置指定道路を廃止することで接道義務を満たさなくなるような建物がそんざいしないこと、かつ、その私道に面した宅地所有者全員の同意書が必要だと思われます。
（現実的に考えれば、ほとんど満たすことは不可能な条件）

したがって、第三者が位置指定道路の土地を買ったとしても、それで、どうこうなるわけではないです。

No.1 回答者： tk-kubota 回答日時： 2015/02/03 14:22

譲渡は可能です。

例え、位置指定道路でも譲渡禁止と言う法律はないです。