土地代の請求権について教えてください。両親の話によれば実家の家屋の一部を別の地主の土地を年間4千円ぐらいを払って使用していたのですが大した広さでもないということで地主が十数年前から自由に使っていいということになり賃貸料もいらないということ払わずにいたのですが、今年になって地主が平成11年に替わったということで(こちらはまったく知りませんでしたが、替わったという連絡も一切なし)弁護士事務所を通して請求が来たのですが平成11年にさかのぼってまで払う必要があるのでしょうか。以前の地主とは顔見知りだった関係ですので口約束だけでちゃんとした契約書はありません。
A 回答 (1件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.1
- 回答日時:
>平成11年にさかのぼってまで払う必要があるのでしょうか
●払う必要はありません。
前の地主との間では無償という契約であったし、今の地主とは未契約ということです。
ただし、地代が無料ということは賃貸借契約ではなく、つまりは借地借家法の適用を受けませんので、このような使用貸借契約は地主から退去を申し入れられたら家屋を解体して地主に返さねばなりません。
もしそのような最悪の事態を回避したいのであれば、年間4千円で借りていたこととして、支払った方がいいと思います。
おそらくは新しい地主側も弁護士が入っているくらいですから、それらを承知して申し入れてきていると推測します。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- その他(法律) 店舗の明け渡しと増築部分の買取要請です 2 2022/05/16 15:07
- 借地・借家 家を売却することになったが節税したい。 1 2023/02/02 11:44
- 家賃・住宅ローン 家を建て替えるのですが、今の土地は私の両親が所有している土地で、賃貸で借りていて私が毎月家賃を払って 4 2023/08/22 01:43
- 借地・借家 戦前の旧借地法について 祖母の建物ですが、生前は毎月集金に来られて借地料を支払っていたようですが、亡 3 2023/08/16 18:58
- その他(法律) 永小作からの時効取得請求に対する対抗策は? 4 2023/01/19 08:31
- 一戸建て 土地を契約しました、建築前のトラブルです 8 2022/06/16 20:12
- 法学 民事訴訟法の事例問題なのですが、請求原因事実と抗弁事実と争点がどうしてもわかりません。教えていただけ 2 2022/07/19 01:40
- 電気・ガス・水道 下水道使用料追加徴収 3 2023/04/01 08:39
- 相続・譲渡・売却 土地売却に関することで教えて下さい。 3 2023/03/07 00:10
- 団地・UR賃貸 UR団地に住んでいます。 一年分、家賃を前払いしました。 今度、別のUR団地Bに引っ越します。 それ 1 2023/04/12 12:02
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
借地内の植木の所有権利はだれ...
-
借地上の建物を落札したが前所...
-
借地に建てた家の処理
-
土地は借地、建物は自己所有。...
-
条件付地上権とは?
-
明治時代より土地の賃貸借契約...
-
借地上の建物の解体義務が借地...
-
使用貸借している土地に建つ建...
-
借地権付き建物について教えて...
-
貸土地の又貸しはNGですか??
-
競売 「売却外物件あり」について
-
土地の賃借料に関しまして
-
定期建物賃貸借の敷地に借家権...
-
地上権と地代の関係に付いて
-
相続で土地と建物が違う名義人...
-
借地権なしの借地契約で建物買...
-
抵当権の効力が及ぶ目的物の範囲
-
根抵当権つきの土地を贈与され...
-
法定地上権付き建物を勝手に解...
-
競売の使用借権付建物について
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
借地内の植木の所有権利はだれ...
-
土地は借地、建物は自己所有。...
-
生活保護者の母がいます。持ち...
-
条件付地上権とは?
-
電柱の支柱を自宅の敷地内にあ...
-
借地に他人の看板を立てさせる...
-
競売 「売却外物件あり」について
-
借地上の建物を落札したが前所...
-
借地料の適正価格の調べ方[教えて]
-
自分の土地に他人に建物がたっ...
-
貸している土地に物置を建てら...
-
土地と建物の所有者が違う場合...
-
工場抵当について
-
土地区画整理組合
-
借地上の建物の解体義務が借地...
-
借地の賃料値上げ要求に対して
-
事業用定期借地の一部を転貸す...
-
テラスハウス区分所有建物修繕...
-
定期地上権つきのマンションを...
-
土地は他人名義、建物は自分名...
おすすめ情報