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年に数回雨風が強い時に、サッシ内側上部から雨が浸みて落ちてきます。
ネットで見たのですが外側サッシの上のコーキングを削り取り、新たにコーキング剤をガンで押し入れる以外には修理方法はありませんか?
重量鉄骨4階建て、ALCにボンタイルです。筑後40年過去に2度ボンタイルメンテ最終メンテより13年経過。

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A 回答 (4件)

>築年数からサッシが下がってきて、外側サッシ上部とのコーキングが密着していないのではと思います。


>信頼できる建築業者に施工さしましたので処理は完璧

処理が完璧ならサッシ枠が下がる事はありませんし、雨漏りも無いと思いますが?
仮に処理が完璧でも材料の性能寿命を無視する事は出来ませんので、何処が進入路になっても不思議ではありません。
なので、No.1の方も書かれていますが、進入場所を特定する事が先ではないかと考えます。

「重量鉄骨3階、ALC」の物件で同じ位置への雨漏りがあり対応しましたが、窓部壁上端アルミ笠木の裏のコーキング切れ部が進入場所でした。
雨量が少な目でも風の強い降雨時のみの進入です。


元々の質問である
>新たにコーキング剤を押し入れる以外の修理方法

は、それ以外にあってもDIYではそれがベストな処理でしょう。
ただし、シリコン素材にシリコン素材は接着しないので、古いコーキングは壁、アルミの表面が出るまで除去です。
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この回答へのお礼

ご回答有難う御座います。
サッシ上部でコーキングが切れているが本命ですね!
古いコーキング完全に除去して、ALCとアルミの接着に最適のコーキングをガンで挿入するをしたいと思います。

お礼日時:2015/08/13 09:21

皆さんが一様に指摘されているのに、まったく読まれていない。


サッシ周りの水漏れは必ずしもサッシ周りが原因とはいえません。サッシ枠の断面を見られたら判りますが、H型になっていてそこに溜まらないと出てきませんし、その場合も枠内に垂れるでしょう。
 他の部分、屋上の笠木、屋根などとんでもない離れたところから伝わって最終的に窓枠からと言うのが多いです。特に風雨が強いときだけ漏る場合は他の場所、サイディングのつなぎ目などを確認しましょう。
 ホースで一箇所ずつ水をかけて調べたりしますが、それでも構造材を伝ってもれる場合は時間がかかり原因を特定するのは大変です。
 我が家のサッシも台風のときなど雨漏りしてましたが、上上階ALC外壁の割れでしたが水平方向にも5m以上はなれていました。場所を特定するために何度も業者に足を運んでもらって一週間かかりました。
 上階のベランダのクラックから浸入した水が、防水シートの上を伝って排水穴の隙間からパイプを伝って、はるかに離れたパイプシャフトにと言う経験もあります。

 内装の壁をはがして、台風でも待って原因を特定するのが一番簡便で安上がりでしょう。
コンクリートのシーリング - リフォーム・リノベーション | 教えて!goo( https://oshiete.goo.ne.jp/qa/8315028.html#an2301 … )
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この回答へのお礼

台風待ちましょう!

お礼日時:2015/08/13 21:17

その作業で止まれば良いですが、内側に入ってくる場合はサッシ枠と壁の間が進入場所とは限りません。


見た目でコーキングが切れていなければ可能性は逆に低くなる位の場所です。

ALCだと上端はアルミ既製品の笠木とかで始末(処理)しているでしょうか?
そこから入って柱や胴縁などを伝って窓上で室内に出てきているケースもあります。
窓上部に上階の窓や換気フードなど開口部があれば疑うべき場所です。
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この回答へのお礼

ご回答有難うございます。
友人の信頼できる建築業者に施工さしましたので処理は完璧と思います。
業者は現在日本に居りませんので、何とかDIYで出来ないかと・・・・。
サッシ上部&周辺には開口部はありません。

お礼日時:2015/08/11 14:05

浸みてきた水が、サッシの隙間からか、ボンタイルのひび割れからかによる。


とりあえずサッシ窓を見て隙間がないかを確かめてから判断してはどうだろうか。
2度ボンタイルメンテをしているとのことなので、ひび割れることはあまり考えられないが、
念のためその点も確認しておこう。
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この回答へのお礼

ご回答有難う。
年に数回雨風の非常にキツイ時にのみ漏ります。サッシの間からではなく、サッシ内側上部の、木とサッシ金ー間からです。築年数からサッシが下がってきて、外側サッシ上部とのコーキングが密着していないのではと思います。

お礼日時:2015/08/11 13:59

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新築の家に丸2年住んでいます。
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本来、家とは雨漏りしないことが普通なのですよね??
一応、明日きてもらって、なんとなくの修理はしてもらえそうですが、一生雨漏りに悩まされそうで、不安を感じています。
きちんと原因を追究して、修理してもらいたいのですが、どうしたら良いのでしょうか?

Aベストアンサー

 こんにちは。

<サッシから雨漏りします>
 具体的な情報(事実)は下記の文章だけなので、少し情報不足です。

<今月の強い雨風でサッシから雨漏りするようになりました。2度雨漏りしました。1階と2階の2箇所からです>
 まず、サッシの何処(どの部分)からなのか分かりません。
 「雨漏り」と書いてあるので、サッシのレール部分から入っきて「敷居」或いは「開口枠の下部」の角から雨水が垂れているのではないと考えました。
 通常、外壁からの雨漏り、水の浸透は、「浸湿シート」の外側で収まれば、内側には入ってきません。外壁下地のシートが、何処かで本来の機能を発揮していないものと考えられます。
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 最後に、まずは外部の何処から雨が侵入してくるのか特定するのが先決です。

 ご健闘を祈ります。

  

 こんにちは。

<サッシから雨漏りします>
 具体的な情報(事実)は下記の文章だけなので、少し情報不足です。

<今月の強い雨風でサッシから雨漏りするようになりました。2度雨漏りしました。1階と2階の2箇所からです>
 まず、サッシの何処(どの部分)からなのか分かりません。
 「雨漏り」と書いてあるので、サッシのレール部分から入っきて「敷居」或いは「開口枠の下部」の角から雨水が垂れているのではないと考えました。
 通常、外壁からの雨漏り、水の浸透は、「浸湿シート」の外側...続きを読む

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Aベストアンサー

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雨が入ってきたサッシは、引き違い窓の形状になっていると思います。
お困りのようにサッシの下枠は、戸車が付いている・レールの上を移動するという機能を持たせているために一番弱いところです。
設計上、レールに水は入り込む、溜まるようにはなっています。台風の風圧では、当然隙間があるところから風・水は入り込みます。
固定する(?)という方法がわかりませんがサッシそのものを固定することでガラスが割れやすくなることは無いです。

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Aベストアンサー

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 通常は添付図のように防水シートが間に挟まれているはずです。
  そもそもコンクリートの防水には期待しない方法がとられています。

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・台風の様な大雨
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・シトシト長く降る雨
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Qサッシからの雨漏れ 

本日の大雨で、窓の枠部分がビショビショになっていました。
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それでは、よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

建てた工務店がいいと思います。
雨漏れは難しいです。
プロに依頼するのがいいと思います。
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Aベストアンサー

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Aベストアンサー

>シリコンでコーキングしたいのですが、DIYは可能でしょうか。

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施工部分が少ないとmあたりの金額も高くなるのでしょうか。

相場はどのくらいなのでしょうか。

Aベストアンサー

成程ねぇ・・梯子も、お金、取りますか・・・。
驚きを通りこして、笑ってしまいます。
junjun2004さんの無知(失礼・・)を、よい事に、法外な・・・。
同じ様な業界におりましたので、中傷は、したくありませんが、
おやめなさい。

信頼出来る業者さんですか?
本当は、家を建てた工務店さんに相談するのが一番でしょうね。
年月がたつと、コーキングが劣化するのは、避けられませんが、
かと言って、工務店さんに責任が、まるでないわけでもありません。

それが無理でしたら、サッシのメーカーに相談してみてください。
サッシに名前、入ってるでしょう?
お客様窓口が、ある筈ですから、事情を、お話されると良いです。
系列の、信頼のおける販売店を紹介してくれます。
お住まいが、どちらか知りませんが、捜してくれるでしょう。

メーカーの紹介なら、真摯に対応してくれると思います。
それでも、うまくいかない時は、近くの大きい建材やさんに、
相談してごらんなさい。

最後に、あなたの最初に、おっしやったM1500円見当は正しいのです。
私、業者に材料込みで1200円で、やらせておりました。
企業秘密ですが・・・(笑)。

成程ねぇ・・梯子も、お金、取りますか・・・。
驚きを通りこして、笑ってしまいます。
junjun2004さんの無知(失礼・・)を、よい事に、法外な・・・。
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おやめなさい。

信頼出来る業者さんですか?
本当は、家を建てた工務店さんに相談するのが一番でしょうね。
年月がたつと、コーキングが劣化するのは、避けられませんが、
かと言って、工務店さんに責任が、まるでないわけでもありません。

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Q窓枠サッシ上部から雨水が漏れてくる

壁質は素人で詳しくないのですが、ザラッとしたベージュ色で、岩おこしみたいな吹きつけと言うのでしょうか?サッシは茶色に塗られたアルミサッシです。取り付け交換したのは約10年程前で、雨が降ると家内サッシ上部から水が垂れます。自分で外側上部にコーキングしようと思ってますが、コーキング剤にも種類が有る様で、どれを買って良いか解りません。お詳しい方のアドバイス宜しくお願いします。

Aベストアンサー

初めまして、こんにちは。

災難でしたね、補修作業の際にはお怪我に気をつけてください。

No.4様の回答の補足になります。

変性シリコンコーキングを打つ前に必ず下地処理として下記のように行ってください。

1.コーキング充填位置の清掃
水洗いとブラッシングでホコリ・汚れを取ってください。

2.マスキング
サッシと壁の取り合いに1センチ程度の幅を取り、マスキングテープを貼ってください。仕上げがキレイで周りが汚れにくいです。

3.プライマーオイル塗布
これが一番肝心です。ホームセンターのコーキング売り場で一緒に売っています。
マスキング後に筆でコーキング予定位置に塗ってください。
これからの季節でしたらプライマーオイルを塗って1時間程度経過してからコーキングを打ってください。

あと、コーキングを打った後は指なり、ヘラなどで必ず押さえてください。密着性/機密性/美観の向上となります。

文中で用語や使用方法で不明な点がございましたらまたご質問ください。

Q掃き出し窓の上部未コーキングについて

 現在新築にて木造2階建ての新居を建築中です。

 現段階で断熱サッシ(2重窓樹脂サッシ)やサイディングも施工が完了し
窓枠にもコーキングが入ったので現地へ行き確認してみると、掃き出し窓の
上側とサイディングの隙間にコーキングがされていませんでした。

 ちなみに窓枠の左右と下側にはしっかりとコーキングされており、掃き出し窓以外の
小窓には左右上下4面ともしっかりコーキングされておりました。

 ハウスメーカーの担当者に理由を聞いてみると詳しくは分からないがサッシメーカー
のトステムの施工要領でそうなっていたのでそうしましたとの頼りない回答でした。

 おそらくサイディングの内側に雨水が入っても大丈夫なためではないかと非常に
あいまいな回答だったのですが、素人の私からみるとそのコーキングされていない
隙間から横雨がじゃんじゃん入ってきてサイディングの裏側が雨でビッシャリになったり
など悪影響を及ぼすのではないかと心配です。


 誰か詳しい方がいたら掃き出し窓の上側はこういった理由でコーキングはやらない方
がいいというのを教えて頂けませんでしょうか。

 また、私がトステムのWEBで調べる限りではそういった施工要領は見当たらなかったの
ですがどこかに掲載されているようでしたらURLでもなんでもどんな伝え方でも構わないので
教えて頂ければ非常に助かります。

 もう少しで足場を解体するので万が一の場合足場があるうちに手直しさせたいので
誰かすみませんがよろしくお願い致します。

 現在新築にて木造2階建ての新居を建築中です。

 現段階で断熱サッシ(2重窓樹脂サッシ)やサイディングも施工が完了し
窓枠にもコーキングが入ったので現地へ行き確認してみると、掃き出し窓の
上側とサイディングの隙間にコーキングがされていませんでした。

 ちなみに窓枠の左右と下側にはしっかりとコーキングされており、掃き出し窓以外の
小窓には左右上下4面ともしっかりコーキングされておりました。

 ハウスメーカーの担当者に理由を聞いてみると詳しくは分からないがサッシメーカー
のトステ...続きを読む

Aベストアンサー

ごめんなさい、ココでは他人のウソ回答や、知識不足の指摘は違反行為になりますので、アマリ突っ込んだ書き込みがしにくいのですが・・・?

最近の家の問題は、住んでいる家の中から出て来る湿気を何処に逃がすかが、最も問題になっているので、通気工法を言う施工方法を取っています。

通気工法を取る為には、なるべく躯体内に空気の流れを作る必要があり、サイディング内部の胴縁は所々で繋がらないように隙間を空けて施工されています。(隙間を空けない方が、手抜き施工です)

その為、何でもコーキングで隙間を塞ぐと、躯体内湿気をサイディングの裏で吸って、サイディングの劣化に繋がり、湿気でも溜まれば、雨漏りと勘違いします。(事実そのような事例があります。)

だから、その上端の隙間の基準として、1.8m(2mだったかも?)と思います。

残念ながら、最近のコーキング屋(シーリング屋)さん達は、自分の仕事に必要な知識がなく施工している人が多いようです。(実感しています。)


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