水道権利金ってなんでしょうか？？？？

締切済

質問者：じぇじぇ
質問日時：2016/01/18 18:23
回答数：3件

私は、栃木県の那須に父親から別荘を相続して持っています。　夏は涼しくて大変過ごしやすい場所です。別荘の周りにはサファリパークや色々な施設があってとても良いところです。　老後は、別荘に定住して過ごしたいを思ってます。　
しかし、困ったことがあります。　
それは、相続して何年かした時に突然、水道の権利金を納めて欲しいと管理会社から通知が来て水道権利金を納めないと水道が止まる、もしくは自費で自家用水道装置を設置するかの選択を迫られ、
仕方なく自家用水道装置など設置できる訳もなく、水道権利金を支払いました。　

そもそも父親が利用していた時は、普通に水道は使えていたのに相続して名義を変えただけで　突然、　こんな話ってどうなんでしょうか？　水道って公共の物なんではないでしょうか？　あたかも別荘地の管理会社が所有しているかの如く水道供給してあげてるみたいな感じで言われて
とても理不尽な事だと思います。　　

ネット検索しても　水道権利金を説明している文献がない

これって詐欺ですかね。・・・・　
法律的に違法ではないのでしょうか

教えてください。

ちなみに　父親が別荘を建築した時に、水道工事負担金や保証金などを支払ったにも関わらず、８４万円の請求されました。

補足日時：2016/01/18 18:42
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回答 (3件)

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No.3

回答者： sagyoi_inn
回答日時：2016/01/18 21:27

分譲別荘地で、その分譲地全体を管理会社が水道施設を含めて維持管理していますと、利用権が個々の敷地に対してではなく、個人に与えられていたら、ゴルフの会員権と同じように名義変更料を要求されても仕方ないと思います。

ところで、接続道路はどこの管理ですか。市町村ですか。もし、分譲地の維持管理会社のものですと、将来、道路の補修費用の分担金が来ますから、それも、分譲地契約書で確認しておいてください。
また、水道設備や下水道設備が老朽化したら、その更新費用をみんなで分担するようになると思いますので、それも確認しておいた方がいいと思います。
地方の市町村はお金が無いので、上下水道と道路は別荘保有者の自費設置と自己管理ってなところが、多いです。

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No.2

回答者： bathbadya
回答日時：2016/01/18 20:00

ネットで検索すれば普通に出てきますけど？　検索サイトを変えてみてはどうですか？

概略は…
最初に水道管を引いた人が何百万円の負担していた場合、その水道管から水を分けてもらう場合は、最初の人の負担を折半すると意味で、「水道権利金」を最初に水道を引いた人に支払うようですね。
（以下略）

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No.1

回答者： mirukudesu
回答日時：2016/01/18 18:31

水道は「どこでも」事業として行われています。

その事業主体が役所だったり民間だったり。

小さな集落では集落での経営として山間部の沢で取水してきれいにしてから各家庭に流しています。

電気だってガスだって役所が事業しているわけでないですよね？

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こんにちは。
全くの門外漢なのですが少し失礼いたします。

質問者様の過去のご質問から
> ａ）ＡとＢ
> ｂ）Ａのみ
> ｃ）Ｂのみ

これは、
（１）（ア）「ＡとＢ」を満たしてくれるのがベストですが、（イ）「Ａのみ」「Ｂのみ」でも構いませんよ。という意味なら、通常は、より制限の緩い方「Ａ又はＢ」で表されるのではないでしょうか。

しかし、
（２）（ウ）「ＡとＢ」を満たさなければならない。（エ）「Ａのみ」「Ｂのみ」どちらかを満たせばよい。という意味なら、これは同一対象に向けてのメッセージとしては矛盾した表現になりますね。

これが成り立つためには、何らかの条件付加（場合によってはなど）が必要です。
たとえば、“成人”は「ＡとＢ」、“成人以下”は「Ａのみ」「Ｂのみ」どちらでも。

あくまでも例だと思いますが

「権利及び/又は義務を第三者に譲渡することはできない。」

法律関係はよく分からないのですが、禁止をうたうこの表現での「ａ）」と「ｂ）ｃ）」の両立（（２）の意味なら）にはいささか違和感を抱いてしまいます。

> つまり以下のa)~c)のいずれでも良いわけです。

おそらく、質問者様は（１）の意味で尋ねられていると思いますので、「箇条書き」を用いず「又は」「及び」から選択ということになると、それを用いた事例は挙げることはできませんが、上記（１）または以下のとおり、私も「又は」にならざるを得ないのではないかと思います＾＾

http://soudan1.biglobe.ne.jp/qa394516.html
No.3様の回答より
> 英語の「and(or）」に当たるような場合、つまり、「又は」と「及び」の両方の意味を付与したい場合にどうするのか？　
> 　原則、「又は」を用いるようです。
> 　従って、法律等の文言（もんごん）では、「又は」は、場合によって「and(or）」の意味で用いられていることがあります。

とはいったものの、しかし、やはり「契約書」という性質上、決して曖昧であってはならず他の解釈の入り込む余地のない表現、箇条書きを選ばれるべきではないのかとの思いも強くいたします＾＾

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Aベストアンサー

こちらで、詳細がわかるかと思いますが・・・

管理人に、問い合わせてみては、どうでしょうか？

参考URL：http://www.starblvd.com/mem/a/o/aoiryuyu/tochigi19.htm

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わかり易く教えていただけないでしょうか？

Aベストアンサー

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＞そもそも栃木県警が捜査を渋ったのは、犯人のなかに現役の警部補？だかの息子がいたから・・・

これは他の方もおっしゃっているように本当です。
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今市の女児殺人事件もそうですが、本当にやる気があるのか疑問です。その他、東署では冤罪(自供強制)や
、本当に昔から警察の体制に問題があると言われてきたし、交通課の捜査も怠慢なので、栃木県は飲酒事故率No.１、暴走族の数も大変多いようです。
税金だけとって一体何をやってるんだと思いますよね。そんな暇があるなら、未解決の事件を早く解決して欲しいって思います。
矢板の死体遺棄事件だって、警察は相談を受けてたのに遺体を発見できなかったようですし、栃木県警に限らず一体何をやってるの？？って思います。

蛇足ですが、従兄弟が昔車をぶつけられて通報し、捜査をしてたらぶつけた相手が県警の親戚だったらしく、もみ消しはなかったようですが(結構ひどかったので)穏便にと言われお菓子を強制的に送られたそうです。しかし怒り心頭で受け取りを拒否したら、担当の署員から職場にまで電話があり、怒鳴られたそうで
県警にクレームを言ったら、二回くらい職場に名指しで注意の電話があり「警察は間違ってねーんだよ！！」とまた怒鳴られたそうです。
それからひき逃げ事件の捜査と言う名目で従兄弟の車を調べに、交通課がマンションに来たり職場に来たり・・・挙句、車検工場まで行ったり、酷かったようで怖くなってもう何も講義しないと言ってた時期がありました。しかし、今回の不祥事を受けてその怒りが復活したのか、何とかして文句を言いたい！！と話してました・・・。ご覧のように、酷い県警です。

長くなってしまってすみません。