特定の事業用資産の買い替え特例について

特定事業用資産の買い替え特例を利用して、近隣商業地に「４９０㎡」の土地購入を考えています。
しかし、この土地にアパートを建築するには地籍が大きすぎる為、「３１０㎡」と「１８０㎡」に分筆してアパート建築をしようと考えていますが、その場合、買い替え特例の適用を受けることが出来なくのでしょうか？

No.2 回答者： ashitahatennki 回答日時： 2016/08/16 04:05

土地売買契約書の地積が４９０㎡であれば、問題無く「買換え特例」は適用され、購入後、すぐに分筆してアパートを建築しようが、以後の利用方法については遡及される事は無いと言う認識でＯＫですか？

＝特例は税制なので、事業には口出しはありません。マンションでも店舗でもなんでも良いのです。

この回答へのお礼

有難う御座いました。

お礼日時：2016/08/16 06:54

No.1 回答者： ashitahatennki 回答日時： 2016/08/15 15:40

関係ないです。

いずれ細かく分割して転売でもＯＫです。

この回答へのお礼

早速、回答頂き、誠に有難う御座います。
土地売買契約書の地積が４９０㎡であれば、問題無く「買換え特例」は適用され、購入後、すぐに分筆してアパートを建築しようが、以後の利用方法については遡及される事は無いと言う認識でＯＫですか？

お礼日時：2016/08/15 22:00