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渋谷駅3km圏内(直線距離)で最も家賃相場が低い駅を教えてください。

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  • 質問者：はひたなゆ
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渋谷駅3km圏内(直線距離)で最も家賃相場が低い駅を教えてください。

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A 回答 (5件)

No.5

なんだ、そこから始めないといけないのか(^_^;



渋谷駅を中心にした３ｋｍ圏内は、こちらのサイトで判りますよ
http://odomon.net/ds/?35.658511,139.701539

黒い丸の線が１ｋｍです、３つ目が３ｋｍ圏内

駅名や路線が判れば、相場が調べられるでしょ？
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この回答へのお礼

ありがとうございます。3km圏内が把握できたのであとは頑張って調べます！！！！

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お礼日時：2017/04/08 23:18

No.4

＞私の質問の意図分かってますか？



相場の低い駅を教えてって質問でしょ？
違うんですか？

一番安いのが渋谷、そこから離れたら高くなるのは当たり前
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この回答へのお礼

このサイトでは駅間直線距離3km以内かどうか分かりませんし、全ての駅をちまちま検索するしかないですよね。
その手間を省きたくて質問しています。

渋谷が一番安い…？

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お礼日時：2017/04/08 23:01

No.3

うちは、ちゃんと見えてますから、そちらの設定とかですね



トップページから、入りなおしてみたら？
「渋谷駅3km圏内(直線距離)で最も家賃相」の回答画像3
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この回答へのお礼

というかこのサイトって普通の賃貸サイトですよね？私の質問の意図分かってますか？何も解決になりません。

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お礼日時：2017/04/08 22:34

No.2

路線ごとにも調べられますよ



http://www.homes.co.jp/chintai/tokyo/23ku/price/

検索方法を色々かえてみましょう
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この回答へのお礼

リンク先が存在しないです。

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お礼日時：2017/04/08 16:05

No.1

渋谷区から３ｋｍ以内だと、港区、世田谷区、新宿区、千代田区と日本で一番家賃の高い場所ばかりになりますよ(^_^;



http://www.homes.co.jp/chintai/tokyo/23ku/city/p …

新宿区が1k、ワンルームで9.17万円
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この回答へのお礼

ありがとうございます。できれば区ではなく最寄駅単位で知りたいのですが、わかりませんか？3kmも駅と駅の距離でお願いいたします。

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お礼日時：2017/04/08 15:08

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Aベストアンサー

都市ガスは絶対
方がいいとかじゃなく、絶対に都市ガス

風呂トイレ別、出来ることなら独立洗面台
隣人の音とか気になるなら木造は絶対にダメ
鉄筋コンクリート造（RC造）が一番遮音性高いけど
その分家賃も高くなるからそこは予算と相談

追い炊きはあると便利
でもこれ付くと結構高くなるから
妥協できるなら妥協で

日当たりも確認するべき
あとは洗濯機が中に設置できるかどうか
外に設置するタイプだと冬場はきつい

後は、部屋の周辺の店かな
スーパーがないとかなりきつい
食費がかさむ
商店街とかあるとかなり便利
八百屋とかのほうが野菜は格段に安いから助かるよ
とりあえず近くにスーパーがあること
コンビニも近くにないと結構不便

三階建ての三階とかだと
エレベーターが無くて階段を上ることになるけど
三階ぐらい余裕だろ！！とか思っても
毎日上り下りするとなると結構つらい

夜中に目当ての部屋の周辺にいけるなら行っておいた方がいい
昼間には分からないこと問題とかが見えたりする
街灯が少なくて異常に暗いとか
周りの公園とかにヤンキーが結構たむろってたりとか

とりあえず思いつくのはこれくらいかな？

都市ガスは絶対
方がいいとかじゃなく、絶対に都市ガス

風呂トイレ別、出来ることなら独立洗面台
隣人の音とか気になるなら木造は絶対にダメ
鉄筋コンクリート造（RC造）が一番遮音性高いけど
その分家賃も高くなるからそこは予算と相談

追い炊きはあると便利
でもこれ付くと結構高くなるから
妥協できるなら妥協で

日当たりも確認するべき
あとは洗濯機が中に設置できるかどうか
外に設置するタイプだと冬場はきつい

後は、部屋の周辺の店かな
スーパーがないとかなりきつい
食費がかさむ
商店街とかあるとか...続きを読む

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バイト先で自分の住んでるところが高級マンションと言われたのですが分譲5000万円程度で賃料15〜20万のマンションって都内じゃ別に普通ですよね‥
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Aベストアンサー

大阪じゃ高級マンションですね。
いや、億ションもありますけどね。結構良いマンションですよ。

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大阪じゃ、他人の住んでるマンションはねずみが走り回って、化け猫が出て、ゾンビが徘徊してるぐらいは言いますけどね。

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よろしくお願い致します。

Aベストアンサー

築３年かぁ。
古い物件に比べればスラブ厚があるだろうから、騒音はまだいいかもね。
それと、事業用と居住用の境目（本件では２階と３階の間）に高さ30～50ｃｍ程度のピットが設けてあればなお良い。

夜勤で昼間寝たいという場合には向かない物件かもね。
美容院となるとドライヤーの音や、客との談笑も聞こえる可能性がある。
不動産会社も美容院も嫌悪施設ではないので、それほど気にしなくていい。

虫については、不動産会社も美容院も特に発生させる業種ではないよ。
ただ、過去に飲食店が入った事のある建物だと、ゴキブリやネズミが多い事もある。(いない事もある）
それにテナントが入っていない居住専用物件でも、ゴミ屋敷などの住人がいれば何階でも虫の影響はあり得る。

３階であれば歩いて侵入する虫の種類が少なくなる。
でも配管内や通路を歩いて登ってきたり、壁を３階まで登る力のある虫もいるのであまり気にしても仕方ないかな。

まあ、この質問文の内容だけで判断すれば、この物件には虫や騒音のデメリットは考えにくいよ。
テナントが変わる事も当然あり得るし、入居してみたらゴキがいたという事もあり得るので、その場合には改めて考える。
内見時に、流し台の下や引き出しの中をチェックしてみて、真っ黒かこげ茶の黒い砂粒があればゴキのフンという可能性が高いので、その部屋にはゴキがいる(笑)

築３年かぁ。
古い物件に比べればスラブ厚があるだろうから、騒音はまだいいかもね。
それと、事業用と居住用の境目（本件では２階と３階の間）に高さ30～50ｃｍ程度のピットが設けてあればなお良い。

夜勤で昼間寝たいという場合には向かない物件かもね。
美容院となるとドライヤーの音や、客との談笑も聞こえる可能性がある。
不動産会社も美容院も嫌悪施設ではないので、それほど気にしなくていい。

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車のドアぐらいの事で、苦情が来た方っていますか？軽く閉めると半ドアになるし、どうにもならないですよね…

Aベストアンサー

車のドアは、音とともに空気の振動も伝わってくるので
気になります。
最悪の場合は、騒音で殺人事件も起こっています
あと２０～３０センチで閉まるという位置で、ドアが止まる
位置があります。そこでいったん止めてから力を込めて閉めるのが
ベストのやり方です
大きく開いた状態から一気に閉めると、音も振動も大きくなります
自分が運転席で、助手席の人が降りて大きくドアを閉められると
分かります
https://www.youtube.com/watch?v=ZZbjEUeKNVs

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賃貸住宅で引っ越しの挨拶をするしないは東京の土地柄ではなくて越してきた人の生まれ育った地の土地柄でしょうね。

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Q困っています。 オーナーの事情で突然今のアパートを退去が決定し、一人暮らし6畳ワンルームに住んでいる

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オーナーの事情で突然今のアパートを退去が決定し、一人暮らし6畳ワンルームに住んでいるうちに荷物部屋のように物が増えてしまい、不要品や処分出来るものから、捨ててはいるのですが、もともとなんでも、とっておく癖があるのと、ストレスで、衣類などまとめ買いしてしまっていたので、着ていない服もどっさりあるのに、どれもお気に入りで手放せません。おまけに、服を貰う
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どのように、物を処分したらよいか？
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待ってまーす！

Aベストアンサー

ファッションが趣味のようなものなら、２部屋の物件へ引っ越した方がいいよ。
１部屋を衣裳部屋として使う。
トランクルームも一つの手だけど、預けるだけ預けてそのままになりがち。
それに、しばらくしたら部屋もいっぱい・トランクルームもいっぱいというどうにもならない状態に陥る恐れも。
あくまで自宅の容量の範囲内で買い物をするようにと、自主規制をしておくといいよ。

不用品の処分については、リサイクルショップの訪問買い取りを利用すると、オークションのように手間や時間を使わずにいいと思う。
その分安いけど。


余計なことだけど、これを機にストレスで爆買いする習慣を変えていくのもいいのでは。
次に引っ越し際にまた同じ悩みで頭を抱えることに・・・。

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Q困っています。突然の退去通告

初めて質問させていただきます。
現在入居中のマンションなんですが、突然、退去勧告を通告されました。
管理会社からの退去理由

1、ペットを飼っているから。2、子供が一人増えたから。

この二つの理由で、退去を迫られています。ですが、1のペットに関しては、入居時に
報告して、許可して頂いたうえで入居しています。2の子供が増えた件ですが、こちらも

同様に、入居時に子供が一人増える旨管理会社には、報告していて、当時の管理会社からの
返答は、(増えた際に、報告して頂ければ、書類を渡しますので記入して提出して下さい)との

事でした。ですので子供が増えてから管理会社に報告しました、その後、書類を届けますと
返事頂きましたが3回ほど催促しても届けて頂けず、こちらから管理会社に何度か出向き、書類

頂きたいの旨、お願いすると、今書類がないので準備して、連絡しますと報告うけましたが
いつまでたっても連絡がありません。その様な、状況の中お風呂場の水道から水漏れが始まり

こちらも報告しましたが、3,4か月経過しても返答がなく、再度確認するとメーカーに部品が
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してみると、別メーカーではありますが、部品の供給は可能との返答でしたその事を管理会社に
報告すると、突然切れてしまい、こちらに対して、舌を巻いて(気にイランなら出て行けや)と一喝

そこで突然の退去勧告、勿論受け入れる気はありませんがこの様な理不尽だと思われる退去勧告
私は、従わなければならないのでしょうか?相手は、期限を切ってきていますが6/15までにと

一番の恐れは期限が、経過しても私が住み続けた場合に強引に鍵などを交換されてしまわないか
不安が拭い切れません。この退去勧告は、裁判所からではなく管理会社が一方的にポストに投函した

勧告書です。この勧告書には有効性は、有るのかなんですが困っています。何か良い解決方法は
ないものかと思い、投稿させて頂きました。どうか宜しくお願いいたします。

初めて質問させていただきます。
現在入居中のマンションなんですが、突然、退去勧告を通告されました。
管理会社からの退去理由

1、ペットを飼っているから。2、子供が一人増えたから。

この二つの理由で、退去を迫られています。ですが、1のペットに関しては、入居時に
報告して、許可して頂いたうえで入居しています。2の子供が増えた件ですが、こちらも

同様に、入居時に子供が一人増える旨管理会社には、報告していて、当時の管理会社からの
返答は、(増えた際に、報告して頂ければ、書類を渡し...続きを読む

Aベストアンサー

>この勧告書には有効性は、有るのかなんですが困っています
『勧告』『通告』『連絡』などタイトルを変えたとしても、有効性は一緒ですね。法手的に言うと『意思表示』です。
従う従わないの問題ではなく、ましてやその意思表示が質問者様に到達したのかどうかという性質のものです。所謂『言った言わない』のレベルです。
但し、その内容通りに質問者様が動くのも自由です。

管理会社は、その建物の所有者との間で、管理契約を締結しており、その契約の内容に従って今回の文書を投函したと推定しますが、質問者様は建物の貸主（おそらく所有者）との間で賃貸借契約を締結しているわけですから、管理会社と建物所有者間で締結された管理契約の内容が賃貸借契約の条項にどのように反映されているかが問題になります。

管理会社が、貸主に代わり賃貸借契約の解除と建物明渡請求をするというのであれば、ある程度であれば管理業務の延長とされますが、度を超すと非弁行為と見做されることがあります。管理会社は当然そうした範囲内で文章を作成していると思います。『この文書で退居してくれればラッキー』という考えですね。そうでないとすれば、単なる勉強不足だという事です。

もし、私が質問者様の立場であったり、業務として対応をするとすれば管理会社に対する文書を作成して送付するトコロですが、そこまで費用や手間を掛けたくないという事であれば、今の段階では無視することも手だと思います。
『先日、これこれの文書を読んで頂きましたよね？』などと言われても『見てません』と答えられた場合には管理会社としては反駁できない状況です。

先の回答で、こちらから提訴する事を勧めるモノがありますが、費用も掛かりますし、今のところ質問者様には実害が無い為、裁判を維持するのは難しいでしょう。今は、先方が『出て行ってくれ』と言う裁判上の請求をした場合に、それを受けて立つ立場にあるだけです。
質問文の中で、鍵を変えられたりした場合の事がありますが、その場合は刑事事件になりますから、警察に相談ですね。鍵穴に瞬間接着剤を流し込まれて使用不能になった事と実質的に変わりませんよね？管理会社もそこまではしませんし、もしやったとしたら最早不動産の賃貸借契約の問題ではなくなります。

>この勧告書には有効性は、有るのかなんですが困っています
『勧告』『通告』『連絡』などタイトルを変えたとしても、有効性は一緒ですね。法手的に言うと『意思表示』です。
従う従わないの問題ではなく、ましてやその意思表示が質問者様に到達したのかどうかという性質のものです。所謂『言った言わない』のレベルです。
但し、その内容通りに質問者様が動くのも自由です。

管理会社は、その建物の所有者との間で、管理契約を締結しており、その契約の内容に従って今回の文書を投函したと推定しますが、質問者...続きを読む

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Q不動産賃貸の申し込みキャンセルについて

先日、第1希望の賃貸がありましたが、そちらは4月入居と言われたため、あきらめて第2候補の申し込みをしました。
第2候補の物件はまだ未完成のため内見と契約はすんでいませんし、申し込んだばかりのため審査町の状態です。
新着メールの登録をしているためSUUMOからメールが届きなんとなく見てみると第一候補だった物件が3月入居で募集されていました。
更新日がちょうど不動産に行った日(お昼前)だったため、申し込みのキャンセルかなんかでタイムラグがあったのか、不動産の方が間違えたのかは分かりません。
どちらにせよ、違う不動産会社で第1候補の物件の申し込みをしたいとおもっています。
ですが、申し込み時に申し込みはキャンセルできないという誓約書に近い書類にサインしてしまいました。
このような場合は契約前でもキャンセルできないのでしょうか？

Aベストアンサー

大家しています。

　お金をいくらかでも払っているかどうか、『申し込みはキャンセルできないという誓約書』に署名捺印しているかどうか、なんて事には全く関係なく、賃貸契約は『契約前ならノーペナルティーでキャンセル可能』が決まりです。ゴネたら行政の窓口に行ってください。不動産屋さんにはキツイお灸がすえられます。

　ただ、質問者様の情報はおそらく大家や『管理会社』には伝わっているでしょう。
　そのような場合、どちらの不動産屋さんが物件を紹介したのかで揉める場合もあります。問い合わせを受ければ、いずれはばれる嘘を言う義理もありませんから正直の答えるでしょう。
　この場合、実際には最初の不動産屋さんが『紹介』し、『内見』の案内をして、『審査』の手続きまでしているわけですから、当然その権利を主張してくるでしょう。

　大家も『管理会社』もそういう『揉め事』は避けたいのです。避けるのに一番の方法は、勿論、『お断り』することで、その理由なんて求められませんし、大家も『管理会社』もそういう、失礼ながら、知らぬこととは言え、ルールを無視するような方との契約には腰が引けます。
　ですから、その物件を違う不動産屋さんを通じて『申し込む』のは危険です。

大家しています。

　お金をいくらかでも払っているかどうか、『申し込みはキャンセルできないという誓約書』に署名捺印しているかどうか、なんて事には全く関係なく、賃貸契約は『契約前ならノーペナルティーでキャンセル可能』が決まりです。ゴネたら行政の窓口に行ってください。不動産屋さんにはキツイお灸がすえられます。

　ただ、質問者様の情報はおそらく大家や『管理会社』には伝わっているでしょう。
　そのような場合、どちらの不動産屋さんが物件を紹介したのかで揉める場合もあります。問い合わせを...続きを読む

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Q市営住宅や県営住宅

生活保護で市営住宅や県営住宅に住むことはできますか？
今現在、私と子供(6ヶ月)、その父親(病気持ち)と生活保護で暮らしています。
今住んでいる所が普通の賃貸で6万超えています。
今後働きに出ることも考えて今から応募して住み替えるということをしてもいいのでしょうか？

Aベストアンサー

再追伸ウミネコ１０４です。
　追伸で述べた例はごく一部での例としてあげました。
　生活保護法実施要領　７最低生活の認定　５住宅費
問　局長通知７の４の（１）のカにいう「転居に際し、敷金等を必要とする場合」とは、どのような場合を言うか。
答　「転居に際して、敷金等を必要とする場合」とは、次のいずれかに該当する場合で、敷金等を必要するときに限られるものである。
１～１７項目の条件が規定されています。が、あなたの世帯の状況はわかりまっせんが、
質問の内容から、１１項目の
「病気療養上著しく環境条件が悪いと認めらる場合又は高齢者若しくは身体障碍者がいる場合であっても設備構造が居住に適さないと認められる場合。」
が該当するかと思いで述べました。が、いじれにしても要否判定はOWが認定することが必要となります。
　その他はOWに相談をすることになります。共益費が生活費を著しく圧迫するようでしたら転居をする必要になる場合もありますので保護開始後cwと相談をする必要がありかと思いますが、ｃｗは費用を貯めてから引っ越しをと言うわれた場合は、もう一度SV（ｃｗ指導員）も入れて相談をすることです。
　生活保護受給中（被保護者）でも申請が必要とします。cwに相談すれば支給されると思うことは間違いではないですが、何事も被保護者及び要保護者からの申請を受け付けて行政は動きます。
　このたびもｃｗが貯めてからということですが、敷金等の支給申請は受け付けます。（何人も申請は拒むことはできません。）しかし、要否判定はOWがする決定事項ですが、決定通知書に可否の詳細は記述されます。また、さらに詳しく説明を求められるとOWは説明をすることになります。
　相談はあくまでも相談で終わります。が、申請は本人の意思ですることですので行政（OW)は拒むことはできません。

再追伸ウミネコ１０４です。
　追伸で述べた例はごく一部での例としてあげました。
　生活保護法実施要領　７最低生活の認定　５住宅費
問　局長通知７の４の（１）のカにいう「転居に際し、敷金等を必要とする場合」とは、どのような場合を言うか。
答　「転居に際して、敷金等を必要とする場合」とは、次のいずれかに該当する場合で、敷金等を必要するときに限られるものである。
１～１７項目の条件が規定されています。が、あなたの世帯の状況はわかりまっせんが、
質問の内容から、１１項目の
「病気療養上著...続きを読む

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Q二重窓は暖かいですか？

二重窓にしておられる方に伺います。
やはり暖かさが違いますか？
毎日寒いので家中の殆どを二重窓にすることを考えています。

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