不動産の媒介契約形態には3種類ありそれぞれルールがあると思いますがそもそもこれは賃貸の仲介にも適用さ

不動産の媒介契約形態には3種類ありそれぞれルールがあると思いますがそもそもこれは賃貸の仲介にも適用されるものですか？

No.2 回答者： kurekota 回答日時： 2017/05/08 09:52

初めまして

仲介会社も契約行為に関わる際は、共同仲介（媒介）になりますよ。

賃貸も売買も同じになります。

No.1 回答者： suzuki0013 回答日時： 2017/05/03 10:48

質問者の言う「適用される」というのは、宅建業法の規定によるところだと思う。

宅建業法では、売買や交換について３種類の媒介契約型の中から書面で契約することとなっている。
賃貸にはそういう規定がないので、３種類の中からということも、書面で取り交わすということも、必要とはされていない。
こういう意味では「適用されない」ということになる。

しかし、賃貸であっても便宜上、３種類の中のどれかという形を取ることもある。
その場合でも、業法の対象とされていないため、制限事項などは守られていない事も多い。