私はまだ高校一年生ですが、一応、高校卒業してから、友達とシェアハウスする予定です！なので家賃は2分

Question

私はまだ高校一年生ですが、一応、高校卒業してから、友達とシェアハウスする予定です！
なので家賃は2分の1ってことになるのですが、賃貸6.3万って安い方ですか？

6.3万自体が安いかどうかと、2分の1したら安いかどうか、どちらも教えていただけたら嬉しいです！

suzuki0013 · Accepted Answer

これは家賃相場として高いかどうかの質問なのか、高卒で借りる部屋として高いのかという質問なのか。
それによって結構変わってくるよ・・・って、高一だとまだ分かんないか。

相場という話。
家賃は、場所や広さや築年数などによってかなり差があるよ。
物件サイトは見られるかな？
スーモ、アットホーム、ホームズ・・・あたりかな。
質問者が住もうと思っている駅や地域で１ＬＤＫ～２ＤＫくらいの物件を検索してみて。
6.3万円くらいの物件が多ければ相場くらい、それよりも高い物件が多ければ安い方だろうし、安い物件が多ければ高いということになる。

高卒で借りる賃料として。
厚労省の高卒の初年度の平均年収は158.8万。
12か月で割れば、月収13.23万。

入居審査に通るのは、家賃が月収の1/4～1/3以下。
月収が低ければ低いほど1/4以下に近くなる。

13.23の1/4は3.3万円。これが審査に通るライン。
一人で借りる場合の家賃上限は3.3万円。
6.3万円の物件は一人で借りるのはムリだが、２人でシェアで1/2ずつ（＝3.2万円）払うのであれば、ギリギリセーフ。

※セーフというだけであって、「安い」ということにはならないよ。
この計算で言えば、安いと言えるのは1人2.0～2.5万というところじゃないかな。

まあ、まだ先の話だし。
家賃の金額のことよりも、ほかのことを考えてみては。
家事ができなければ一人暮らし出来ないし、友達と分担するにしてもどうやってきめるのかとか。
片方が火事ができてもう片方が全くできない（やらまい）とか、台所やトイレやふろの使い方がきたないとか。
結構できるようにしておかなければならないことや、決めておかなければならないことは多いよ。

ぐっどらっくｂ

太鳳 · Answer

地域にもよるよ。
また進学するのか就職したいのかもあるでしょ。
探せば安い所もあるし、同じ値段くらいでも2K。各自の部屋は持てるか？
他の決めごとだってあるでしょ。家事は？炊事は？
男か女か分からないけど連れ込みだって部屋は2部屋あったとしてOK？

マルコポーロやまもと · Answer

6.3万で間取りが2LDKなのか、1LDKなのか1Kなのかによりますが、

卒業して仕事するなら三万の家賃は別に高くないです。
ふつうに贅沢しなければ楽しく生活できると思います。
僕も東京、関西などでシェアハウスしていて、そのくらいの家賃でした。

bari_saku · Answer

#1です。
家賃が6.3万ということは、あなたが払う額は3万強ということでいいですか？

家賃は、月々の収入の1／3以下が目安です。
ですので3万強の家賃にしたいなら、10万以上の収入が目安ということになります。
ただ、月の収入が10万というのはかなりの低収入です。
生活に追われ、常に1円単位でお金のことを考えていなければならないでしょう。
また、それだけの低収入なら自炊は必須、トイレ掃除も交代でやらねばなりません。
そういう生活でも我慢できるなら、シェアハウスを検討してもいいと思います。

aminami · Answer

いえいえ＾＾
どういたしまして！返信ありがとうございます＾＾

そして更に言えば、事故物件は安い。
それを利用できるかどうか。
それもありますね＾＾

aminami · Answer

NO1さま。＋　東京都心なのか、政令指定都市なのか、田舎の地方なのか。
田舎の地方でも高い処はあります。

bari_saku · Answer

月々の収入はなんぼなわけ？
低収入なら高いし、高収入なら安いよ。

私はまだ高校一年生ですが、一応、高校卒業してから、友達とシェアハウスする予定です！ なので家賃は2分

これは家賃相場として高いかどうかの質問なのか、高卒で借りる部屋として高いのかという質問なのか。

地域にもよるよ。

6.3万で間取りが2LDKなのか、1LDKなのか1Kなのかによりますが、

#1です。

いえいえ＾＾

NO1さま。

月々の収入はなんぼなわけ？

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