約2年前に家を建てました。
うちは4m道路(町所有)に隣接しているのですが
建てる時に道路に側溝を作りアスファルトに
しなければいけないとハウスメーカーの人に言われ
お隣とお金を出し合いしました。
うちの奥に家が建ち始めたのですが、道路は何も
舗装されないままです。
工事車両で道路は泥だらけ、雨の日なんか
うちの駐車場にも流れ込んできます。
家を建てるに当たって必ずアスファルトにしなければ
ならないということは無いのでしょうか?
うちはしなければ家が建たないといわれ、それ以上
理由を聞いていませんでした。
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さい。
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
住宅の建築に対しては、建築基準法による「道路」への接道は必要条件ですが、その道路が舗装されているかどうかは問題ではありません。
ハウスメーカーの方に理由を確かめられたらいかがですか。何か、特別の地域協定のようなものがあったのかもしれません。町役場の建築指導課に問い合わせれば、ちゃんとわかるはずです。電話でも対応してくれますので確認してください。
工事車両が、道路を汚す件は現場監督か、施工会社に連絡して対処してもらってください。
私の会社では工事の際は、工事期間中は道路は毎日清掃、雨の日の泥は水洗いします。道路は掃除までしなくていいですが、汚してはいけません。普通のハウスメーカーなら工事のマニュアルになっていますので、注意しても改善してくれるはずです。
工事が始まる前は土が流れるという事は無かったのですが、
始まってから私の家の前だけではなくお隣の前まで流れています。
度々掃除をしたのですが、しても直ぐに汚れてしまうので2週間ほど前に業者に連絡しました。
が、全く対処をしてもらえません。
アスファルトになれば道路が汚れるということは無いと思ったのですが
そういう条件は無いようなので少々がっかりです。
工事完了まで我慢するしかないようですね・・・。
色々とありがとうございました。
No.1
- 回答日時:
少なくとも建築基準法や都市計画法ではそのような規定はないはずです。
建築確認の申請をする際にも、図面には全面道路の幅員は記入しますが、舗装の有無までは表示しません。
自治体によっては、そのような条例や行政指導があるのかもしれませんが、奥の家の工事が進んでいるのであれば、舗装しなくても問題なさそうですね。
いずれにしても町道であれば、町が舗装すべきであって、民間が負担することはないと思いますよ。
もしかして、町所有の道路ではなくて私道ではないですか?
もともと建設中の家に行くには道が無く他の方の所有地を通って行かなければ行けないという感じでした。
道の件が長引いて着工が遅れたと挨拶に来られた業者の方が言われていました。
他の方の私道を通っての場合、家は建てることが出来ないのかと思っていました。
家が建たないと言われ土地を先に買っていたのでそれでは困ると思い
その言葉を信じていたのですが理由をきちんと聞いておくべきでした。
ありがとうございました。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 一戸建て 再建築しにくい中古戸建の購入について後悔しますか・・・? 3 2022/07/26 20:24
- 相続・譲渡・売却 実家の戸建の隣地との境界についてお尋ねします? 現在は東側私道からの出入りをしています。その私道は、 3 2022/05/01 21:58
- 団地・UR賃貸 袋小路の道路で何時間も大騒ぎする親子 8 2023/05/23 08:18
- 運転免許・教習所 交差点から五メートル以内の駐停車は禁止ですよね?では、家がちょうど交差点5メートル以内に建っていて、 8 2023/07/15 08:31
- 運転免許・教習所 今日久しぶりに車を運転しました そして道路から実家の木の下まで車をバック駐車しましたが、実家の壁にぶ 4 2022/08/13 14:23
- その他(住宅・住まい) 測量と境界 5 2022/12/14 07:34
- その他(住宅・住まい) 我が家の持ち分もある私道を挟んで向い側にある駐車場が住宅地として売却されるのですが… 2 2023/07/02 08:58
- 別荘・セカンドハウス 新興住宅地に家を買いましたがとにかく落ち着きません 9 2023/02/05 15:40
- 駐車場・駐輪場 車を入れていない駐車場の入り口前に停めるのも駐車違反ですか? 6 2023/06/24 13:13
- その他(住宅・住まい) 実家の解体費用について 2 2022/06/13 19:36
関連するカテゴリからQ&Aを探す
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
前面道路4mは狭いですか?
-
家の前にカラーコーンを置きた...
-
側溝のコンクリート蓋について
-
家と公道の境目の砂利部分 ここ...
-
側溝の一般名称について
-
側溝が自分の土地で蓋をしてな...
-
側溝がない道
-
水路に取り外し可能な橋
-
同世代ばかりの新興住宅地で道...
-
家の前の道路の除雪ってしない...
-
物件購入の際、道幅が狭いこと...
-
2項道路の通行権
-
近所の小学生が、分譲地の私の...
-
中古の家を買ったのですが除雪...
-
路地沿いの家々の前に沿って植...
-
家の前の工事車両の駐車と位置...
-
VS側溝、CSVって?
-
スロープが公道にはみ出すのっ...
-
住宅新築工事道路上で荷物の荷...
-
軒先の道路での洗車の水が…。
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
家の前にカラーコーンを置きた...
-
軒先の道路での洗車の水が…。
-
前面道路4mは狭いですか?
-
側溝のコンクリート蓋について
-
家と公道の境目の砂利部分 ここ...
-
側溝の一般名称について
-
側溝がない道
-
我が家(2階建て)の前に3階建...
-
築2ヶ月、家の前に狭い道路だけ...
-
側溝が自分の土地で蓋をしてな...
-
近所の小学生が、分譲地の私の...
-
車が通れる幅って?
-
車両通行による埋設管路への影...
-
同世代ばかりの新興住宅地で道...
-
私道のうち自動車の転回広場を...
-
車道と歩道を分けるブロックを...
-
道路に轢かれている猫の死体っ...
-
家の前の工事車両の駐車と位置...
-
犬の糞をアパートの前に置かれる
-
最大積載量3tのトラックですが、
おすすめ情報