テナント賃貸に詳しいかた教えてください！ 娘婿が飲食店経営をしたいと言いだし、気に入った物件を探して

テナント賃貸に詳しいかた教えてください！

娘婿が飲食店経営をしたいと言いだし、気に入った物件を探してきました。
しかし、仕事も辞め無職、貯金ゼロ、銀行に車のローンが190万有ります。
自分の親が保証人になってくれるらしいですが、両親共、パートです。
こんな状態で、賃貸業の方は物件を貸してくれるのでしょうか？

宜しくお願いします！

No.2 ベストアンサー 回答者： xxi-chanxx 回答日時： 2018/05/21 08:35

それ以前に開業資金はあるのですか？

借りられたとして、テナントなら保証料が必要ですが、貯金0でどう払うのでしょう？
テナントの改装から何から何まで自分でしなければなりませんが、無職ならお金も借りられませんよ。

審査に落ちる方がむしろ良いと思えるほど無計画だと思います。

この回答へのお礼

開業資金は自分の親から100万、銀行に100万から200万借りると言っているそうです。
娘は銀行から借りるのも無理だと言ってるのですが、聞く耳持たずだそうです。
正直、審査に落ちて欲しい！私もそう思っています。
ありがとうございました。

お礼日時：2018/05/21 10:04

No.3 回答者： key00001 回答日時： 2018/05/21 09:21

保証人が居るなら、借りれても不思議じゃないですが。

「貯金ゼロ ≒ 開業資金ナシ」と思われるので、まず失敗しますよ。
一般論では、飲食店などをやる場合、開業資金は最低３００万円と言われますが。
最低レベルだと、開業とほぼ同時に、自転車操業に陥りますので。
すなわち、開業時などはソコソコ客が入る期待はあるけど。
客が途絶えがちになれば、たちまち運転資金が行き詰まって、閉店と言うか、事実上は経営破綻します。

経営破綻時には、赤字経営であって、借金まで残ります。

この回答へのお礼

ありがとうござます。
周りに飲食店が多いので正直厳しいと思っています。
審査に落ちて欲しのが本音です。

お礼日時：2018/05/21 10:06

No.1 回答者： 放浪者 回答日時： 2018/05/21 08:03

貸すとも貸さないとも言えません。

貸しだし物件が、人が誰も借りないものなら、貸し出します。
しかし、駅前などで、人気物件なら、貸さないでしょう。
少し待てば借り手はつくからです。親の保証人も、借家でなくて自宅なら、取りはぐれがないので、貸し出すかもしれません。
あとは、貸し出す人によるので、どちらとも言えませんね。

この回答へのお礼

ありがとうございます。
街の中心部なので厳しいかも知れませんね。
審査に1週間かかると言われでいるので、モヤモヤしながら待つ事にします。

お礼日時：2018/05/21 08:13