No.4ベストアンサー
- 回答日時:
銀行によって違うかもしれませんが、繰上返済手数料は、繰上返済するタイミングによって違う場合がありますよ。
ひとつめは固定金利選択型の特約期間中で、この期間中の繰上返済はおっしゃるとおり2~3万円かかります。
ふたつめはちょうど期間が満了して切り替える時で、このときすぐにまた次の特約期間を選ぶと思うのですが、取扱上一瞬だけ変動金利となるのです。つまり、来年の9月であれば変動金利時の繰上返済手数料(残期間によるけど1万円以内)が適用となるのです。
私ならば、この手数料と手間を考えて来年9月にまとめて返済しますね。
No.3
- 回答日時:
今年繰り上げるとしたら幾らなのですか?あと現在の金利は?
単純な計算です。
11月に繰り上げたときから来年9月までの期間は約10ヶ月ですね。
いま繰上で得する金額=繰り上げる金額×金利×10ヶ月/12ヶ月 - 繰り上げ手数料
で考えればよいです。(単純には)
実際は元利金等払いのローンで期間短縮返済にすると上記よりもう少し得しますが。
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