不動産に詳しい方教えてください。 4つに分筆されてる土地を、 一つにまとめるには、 どんな手続きが必

不動産に詳しい方教えてください。
4つに分筆されてる土地を、
一つにまとめるには、
どんな手続きが必要になりますか?
よろしくお願いします。

No.1 ベストアンサー 回答者： suzuki0013 回答日時： 2020/03/10 11:19

土地をまとめることは合筆（ごうひつ・がっぴつ）という手続き。

土地の所有者が登記所に土地合筆を申請する。
それぞれの筆がきちんとしている土地の合筆なら割と簡単なので、司法書士に頼まなくても素人でもできる。
土地を管轄している登記所で無料の登記相談をしているので、電話や窓口へ行って相談するといいよ。
（登記相談は基本予約制なのでまずは電話がいいかな）

ぐっどらっくｂ

No.3 回答者： mofl 回答日時： 2020/03/10 20:00

４筆とも関係者立ち会いのもと、すべての境界が決まっている(＝確定測量が済んで地積が確定している)ことが前提。

境界杭があるだけじゃダメ。
地番の数字の整理だけでは済まないんです。
合筆したい理由がわからないが、１ヶ所でも確定しない＝不調(確定しない見込みを含む)なら無理。
これから立ち会いをするとして、仲が悪い隣人だとしたら、数十万の測量費用が無駄になるからそのままとしたほうがいいのでは？
道路(市道などの公道)に接していれば、道路の反対側の地権者の同意まで出るし範囲が広がる。

No.2 回答者： 富士山兄 回答日時： 2020/03/10 12:34

お住まいの近くの「法務局」にいきますと土地の登記に関連した「相談窓口」が

ありますので、問い合わせ内容を相談することをお勧めします。
手続き方法や必要な書類、印紙などのアドバイスしてもらえます。

ただし、土地の所在地により管轄する「法務局」が決まっていますで、該当する
土地がどの「法務局」になるのかを調べます。
なお「法務局」については、下のURLをクリックして参考にしてください。

「法務局／管轄のご案内」
http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/static/kankatsu …