コロナのせいでこれから優良な賃貸物件が出てくるでしょうか？

コロナのせいでこれから優良な賃貸物件が出てくるでしょうか？

質問者からの補足コメント

• 個人の不動産投資家がこれからの不景気で物件を手離す可能性の話です。

    補足日時：2020/03/27 13:21

No.1 ベストアンサー 回答者： lowrider_2005 回答日時： 2020/03/27 13:14

コロナのせいで景気が悪くなって買い控えが進んで販売価格は下がる可能性あるけど、賃貸はどうでしょう？

高級賃貸だと家賃払えなくて出ていく人は増えるのかもしれませんが、普通の物件はあんまり影響ないような気がします。

No.3 回答者： larme001 回答日時： 2020/03/28 22:31

そもそも不動産は時価だから、優良な物件が時価以下ででてくることは基本的にはない。

ビジネスをやってる以上、金のある所には金はあるからお買い得ならばその時点で買う人が居るだろう。

ただし、色々な理由によって当面の資金がほしい人が割安でも売却してしまおうとかそういうケースがないとは言わない。ただ、そういうのって基本的にはコネや伝手や入手ルートが大きいので、結局どこまでそういう市場原理にはまらない理由によるお買い得物件情報にありつけるかがすべてだよね。それって、別にコロナの有無問わずいえることだからね。

この回答へのお礼

ありがとうございました

お礼日時：2020/03/28 23:05

No.2 回答者： banbanzai55 回答日時： 2020/03/27 16:26

分譲の売れ残りやローンが払えない物件が市場に出てくるので

高額の賃貸物件（優良・分譲タイプ）は増えるが
借り手が減るので多少値崩れするでしょう（安い物件に人気が集中する）
高額の投資物件は借り手の減少や資産価値の低下（追加担保）で厳しくなり借手有利になるでしょう

この回答へのお礼

ありがとうございます

お礼日時：2020/03/27 16:35