No.1ベストアンサー
- 回答日時:
田舎ではありませんが…以前売却しました。
同じく築浅です。私は動き出して半年せず売却できました。
築5年であれば状態も良好でしょう。しかしながら、入居する人からしたら良好でもリフォームをしてから…と前の住人跡を気にする方もいます。そうなってくると、建物代金+リフォームでの総額が、近所の同等の新築よりも破格でなければ難しくなります。
ただし、価格を低くしてしまうとローン相殺からかけ離れてしまい借金が…となりますよね。その掛け合いと、主さんと同じような飛び込みの購入希望の人のタイミングに会えるかどうかです。
駅だけではなく、学校までの距離や、病院、スーパー、バス停なども考慮されます。
回答ありがとうございます!!
半年せず売れたのですかー!!
羨ましい限りです…!!
売却の値段としては残りのローンとほぼ同額で出してますが、近くで新築建て売りが同じ価格帯で売りに出ている(しかもすぐ売れない)のでもっと下げないと厳しいと思います。
スーパー、小学校近いですがバス停は少し離れていて本数もびっくりするくらい少ないので確実に不便ではあります。
やはり田舎かそうでないかでかなり差があるのですねー。
No.4
- 回答日時:
コロナの影響あるでしょう。
収入大幅減では家を買う人はキャッシュの余裕のある人。マイホームがあこがれ男のロマン甲斐性・・・・政府の景気政策のプロパガンダ。今やマイホーム持てばリスクがある賃貸の時代。
リモートワークと言いますがなかなか進んでいません。田舎に住んでリモートワーク。テレ東のyouは何しにで見たフィリピン女性は世界中を食べ歩きながらテレワーク。何年か前のことです。
賃貸にできませんか。ローンの利子+固定資産税+保険+α。少しでも上りがあればラッキー。
回答ありがとうございます!
賃貸にした場合、管理するのが億劫なので売却してしまいたいです。
既に引っ越したのと、親戚がいる訳でもないのでその地域に行くような用事もありません。
家賃が安いのでトントンで設定しても高いくらいになってしまいます…。(ファミリー世帯で家賃7万でも高い!!と言う人が多いです…)
もう少し海の方へ行けば、民宿やレントハウスとして使えるのですが、我が家があるのは住宅地なのでファミリー層を狙う以外なさそうです。
憧れのマイホーム、慣れて仕舞えばただの箱
子供の成長に合わせて住み替えできる賃貸が最高です。
No.3
- 回答日時:
新築が近所にあるなら、その価格帯では厳しいでしょうね。
大手の不動産会社であれば、どんどん値も下げてくるかもしれません。借金だけが残ることにもなりかねませんが、価格は考えた方が良いかもです。学校近いのであれば、子育て世代をターゲットにできるかもしれませんね。車社会が当たり前の地域であれば、駅やバス停離れてても難なかったりします。
回答ありがとうございます!
個人的にはどんどん値段を下げてでも売って欲しいのですが(固定資産税もかかるし、引っ越したのでローン家賃と二重に払ってます)
今月いっぱいはとりあえず、今のままでいくそうですが、やはり厳しいですよね。
借金の残金にも残りますが500万までは覚悟してますm(__)m弁護士にも相談してそれ以上となると破産した方が良いとのお話でした。
No.2
- 回答日時:
不便さが一番のデメリットです!
田舎に住みたい人は、信じられない程のお値打ちさや自然に魅かれて移り住みます。
過疎が心配される地域では若い夫婦を住民として募集するために家や土地を何年か住むことを条件に無償で提供されているところさえあります。
金持ちは軽井沢や伊豆に別荘を持ちます、本当に古民家で50万や100万で畑付きなら、少ない収入・年金でも自給自足生活なら魅力はあります。
あえて不便な田舎に高い土地や家を求めたいとは思わないでしょう。
回答ありがとうございます!
ホントにおっしゃる通りで、かなり安い!!くらいでないと、わざわざ田舎の中古なんて買わないですよね。
場所は都内まで特急電車で1時間、テレビで紹介されるほどの田舎ではありませんが、それでももっと都心に近いところでも若い夫婦でも買えそうな安い建て売りいっぱいあるので、注文住宅といえど、そんなにオシャレな造りにした訳ではないので無駄になりました。
マイホーム、とても欲しかったので飛びついた事に後悔してます…涙!!
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・人生のプチ美学を教えてください!!
- ・10秒目をつむったら…
- ・あなたの習慣について教えてください!!
- ・牛、豚、鶏、どれか一つ食べられなくなるとしたら?
- ・【大喜利】【投稿~9/18】 おとぎ話『桃太郎』の知られざるエピソード
- ・街中で見かけて「グッときた人」の思い出
- ・「一気に最後まで読んだ」本、教えて下さい!
- ・幼稚園時代「何組」でしたか?
- ・激凹みから立ち直る方法
- ・1つだけ過去を変えられるとしたら?
- ・【あるあるbot連動企画】あるあるbotに投稿したけど採用されなかったあるある募集
- ・【あるあるbot連動企画】フォロワー20万人のアカウントであなたのあるあるを披露してみませんか?
- ・映画のエンドロール観る派?観ない派?
- ・海外旅行から帰ってきたら、まず何を食べる?
- ・誕生日にもらった意外なもの
- ・天使と悪魔選手権
- ・ちょっと先の未来クイズ第2問
- ・【大喜利】【投稿~9/7】 ロボットの住む世界で流行ってる罰ゲームとは?
- ・推しミネラルウォーターはありますか?
- ・都道府県穴埋めゲーム
- ・この人頭いいなと思ったエピソード
- ・準・究極の選択
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
民法234条の合意書
-
義父名義の土地の上に旦那さん...
-
数年前に亡くなった夫名義の家...
-
築50年のビルの売却について
-
法人名義の土地に家を建てる
-
祖父が所有の土地があり、孫(社...
-
実家の立ち退きについて
-
抵当権設定登記抹消とはなんで...
-
Sさんが所有権を持つ家が古くな...
-
中古住宅について 築30年くらい...
-
隣地の売買
-
11/12の土地とビルの共有持ち分...
-
対価補償?対価保証? 国の都市...
-
抵当に入っている土地に家は建...
-
車両が進入できない土地の価値...
-
相続税対策
-
土地利用権等割合、法定地上権...
-
三親等とはどこまでの範囲?
-
近親とは?
-
おばあちゃんがいじめられてます!
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
土地建物の相続放棄について
-
個人間での土地売買について質...
-
土地は売ってるのに建物がまだ...
-
民法234条の合意書
-
土地が仮差し押さえ、とは? 公...
-
住宅の購入を検討しており、妻...
-
1500万円あったら老後の住処は...
-
抵当に入っている土地に家は建...
-
義父名義の土地の上に旦那さん...
-
以前にもこちらで、どの様に古...
-
土地利用権等割合、法定地上権...
-
法人名義の土地に家を建てる
-
土地を売らずに 建物だけ売る...
-
土地建物別名義の差押について ...
-
相場より高い値段で土地を売り...
-
祖父が所有の土地があり、孫(社...
-
2軒長屋の売却方法教えて下さい!
-
田舎の土地を手放したい
-
相続税を払った上で相続した土...
-
古い建築物の実勢価値
おすすめ情報